2025版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》一、總則1.為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，提高建設(shè)工程監(jiān)理工作水平，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本規(guī)范。2.本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作。3.建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)的原則，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。4.建設(shè)工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同，選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展監(jiān)理工作。二、術(shù)語(yǔ)1.建設(shè)工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。2.總監(jiān)理工程師：由工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。3.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。4.監(jiān)理員：從事具體監(jiān)理工作，具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。5.監(jiān)理規(guī)劃：針對(duì)具體工程項(xiàng)目編制的，指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。6.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專(zhuān)業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。7.工程計(jì)量：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位完成的工程量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。8.旁站：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施的全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。9.巡視：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。10.平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立1.工程監(jiān)理單位在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同后，應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)和監(jiān)理工作的需要，確定各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的數(shù)量和職責(zé)分工?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的職責(zé)總監(jiān)理工程師職責(zé)1.確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。2.組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4.組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。5.組織審核分包單位資格。6.組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。7.審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。8.組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9.組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。10.組織審查和處理工程變更。11.調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。12.組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13.審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14.參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。15.組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料?？偙O(jiān)理工程師代表職責(zé)1.負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2.按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。但下列工作不得委托給總監(jiān)理工程師代表：-組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。-根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。-簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。-簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。-調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。-審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。-參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1.參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。3.參與審核分包單位資格。4.指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。5.檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。6.驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7.處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。8.進(jìn)行工程計(jì)量。9.參與工程變更的審查和處理。10.組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。11.收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。監(jiān)理員職責(zé)1.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。2.進(jìn)行見(jiàn)證取樣。3.復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4.檢查工序施工結(jié)果。5.發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。監(jiān)理設(shè)施1.建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設(shè)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位。2.工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工具。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)合理使用并妥善保管工程監(jiān)理單位為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的檢測(cè)設(shè)備和工具。四、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃1.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議7天前報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃報(bào)送前還應(yīng)由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。2.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：-工程概況。-監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。-監(jiān)理工作依據(jù)。-監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。-監(jiān)理工作制度。-工程質(zhì)量控制。-工程造價(jià)控制。-工程進(jìn)度控制。-安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。-合同與信息管理。-組織協(xié)調(diào)。-監(jiān)理工作設(shè)施。3.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)展情況、工程條件的變化進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：-專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)。-監(jiān)理工作流程。-監(jiān)理工作要點(diǎn)。-監(jiān)理工作方法及措施。3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。五、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的一般規(guī)定1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循質(zhì)量第一的原則，對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定報(bào)告。施工過(guò)程質(zhì)量控制1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：-施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案施工。-使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。-施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。-特種作業(yè)人員是否持證上崗。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。6.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的單位工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程質(zhì)量缺陷和事故處理1.發(fā)生工程質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，符合要求后予以簽認(rèn)。2.對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。六、工程造價(jià)控制工程造價(jià)控制的一般規(guī)定1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程造價(jià)控制。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，以及相應(yīng)的支持性證明文件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：-工程款支付申請(qǐng)中填寫(xiě)的工程計(jì)量部位、時(shí)間應(yīng)與監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程計(jì)量報(bào)審表一致。-所附的支持性證明文件應(yīng)完整、有效。工程計(jì)量1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間對(duì)施工單位提交的已完工程量報(bào)表進(jìn)行審核，并應(yīng)與施工單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因施工單位原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。工程款支付1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程計(jì)量，并應(yīng)按施工合同的約定進(jìn)行工程款支付。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工單位提交的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后14天內(nèi)完成核查，提出審查意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后14天內(nèi)予以核實(shí)，向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)。工程變更費(fèi)用控制1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程變更費(fèi)用控制。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)了解工程變更情況，收集與工程變更相關(guān)的資料，并應(yīng)按施工合同的約定對(duì)工程變更費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。七、工程進(jìn)度控制工程進(jìn)度控制的一般規(guī)定1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程進(jìn)度控制。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度嚴(yán)重偏離時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員進(jìn)行原因分析，制定進(jìn)度調(diào)整措施。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況。施工進(jìn)度計(jì)劃的審查1.施工進(jìn)度計(jì)劃審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：-施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。-施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿(mǎn)足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿(mǎn)足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。-施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。-施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿(mǎn)足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。-施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等條件。施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位的人力、材料、主要設(shè)備及構(gòu)配件的供應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃的適應(yīng)情況。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度中出現(xiàn)的問(wèn)題。工程延期及工期延誤的處理1.施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的期限評(píng)估施工單位提出的工程延期申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位同意后延長(zhǎng)合同工期。2.由于施工單位原因造成工期延誤，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理。八、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作安全生產(chǎn)管理的一般規(guī)定1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，并應(yīng)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時(shí)應(yīng)核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專(zhuān)家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。施工安全隱患的處理1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施情況。發(fā)現(xiàn)未按專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施。生產(chǎn)安全事故的處理1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理，應(yīng)按規(guī)定的程序和要求處理生產(chǎn)安全事故。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案的落實(shí)情況，以及應(yīng)急救援物資、設(shè)備的儲(chǔ)備情況。九、合同管理工程暫停及復(fù)工1.總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。2.總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書(shū)面報(bào)告。3.暫停施工事件發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況。4.因建設(shè)單位原因或非施工單位原因引起工程暫停時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在暫停原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位復(fù)工。因施工單位原因引起的工程暫停，在具備復(fù)工條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位復(fù)工。工程變更1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更：-建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，均應(yīng)提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。-總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：-確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類(lèi)似程度和難易程度。-確定工程變更項(xiàng)目的工程量。-確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。-總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。-總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō)明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實(shí)施。費(fèi)用索賠1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用索賠的證據(jù)。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定處理施工單位提出的費(fèi)用索賠。當(dāng)索賠事件具有連續(xù)影響時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工單位提交的階段性索賠意向通知書(shū)并經(jīng)審查后，及時(shí)向施工單位發(fā)出索賠意向通知書(shū)的回函，表明同意或不同意索賠的初步意見(jiàn)。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定處理建設(shè)單位提出的索賠。工程延期及費(fèi)用索賠處理1.施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的期限評(píng)估施工單位提出的工程延期申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位同意后延長(zhǎng)合同工期。2.當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出費(fèi)用索賠和工程延期的綜合處理意見(jiàn)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在處理費(fèi)用索賠和工程延期時(shí)，應(yīng)依據(jù)施工合同約定的索賠程序和期限進(jìn)行。合同爭(zhēng)議的調(diào)解1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作：-及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查和取證。-及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商。-在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。-當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)。-在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。2.在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。十、信息管理信息管理的一般規(guī)定1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全監(jiān)理信息管理制度，配備必要的設(shè)施，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)理信息管理工作。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、傳遞、存儲(chǔ)和使用監(jiān)理信息。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用信息化手段進(jìn)行監(jiān)理信息管理，提高監(jiān)理工作效率和水平。監(jiān)理文件資料管理1