2025年浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于浙江省市區(qū)簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于浙江省市區(qū)的商品交易市場的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人，乙方擬租賃該市場內(nèi)的商位用于經(jīng)營商品交易活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于的商品交易市場內(nèi)編號為的商位（以下簡稱“租賃商位”）出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍見本合同附件）。1.2租賃商位的具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃商位的租金為人民幣元/年（大寫：元整），租金按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付下一年度的租金。3.2乙方首次支付租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，即人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費憑證。第四條商位的使用與管理4.1乙方應(yīng)嚴格按本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃商位的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商品交易市場的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全防火等。4.3乙方應(yīng)按時開放租賃商位，服從市場的統(tǒng)一安排和調(diào)度，不得無故停業(yè)或歇業(yè)。4.4乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項行政許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃商位的合法出租，保證其擁有完整的出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供商品交易市場內(nèi)的公用設(shè)施，如水、電、消防、衛(wèi)生等，并承擔(dān)相關(guān)維護責(zé)任。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃商位，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護租賃商位及其設(shè)施，不得損壞或擅自改裝，如需改裝，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及市場的各項管理規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條費用與保證金6.1除租金外，乙方還應(yīng)支付以下費用：（1）物業(yè)管理費：人民幣元/月；（2）水費、電費：按實際使用量計算；（3）其他費用：。6.2乙方應(yīng)于簽訂本合支付保證金人民幣元（大寫：元整）。合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。6.3乙方支付的各項費用應(yīng)開具合法的發(fā)票或收據(jù)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期間，如遇不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致租賃商位無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。如乙方因自身原因要求提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的違約金，違約金按日萬分之計算。（2）乙方擅自改變租賃商位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃商位或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃商位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙