2025年標準三方廠房租賃合同示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方擬租賃該廠房用于（以下簡稱“租賃用途”），丙方為該廠房提供（以下簡稱“物業(yè)服務”），三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證為準）。租賃物包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)域及相關附屬設施。1.2本合同附件包括租賃物的平面圖、權屬證明及其他相關文件，均為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，三方均可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。3.3租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，若需調(diào)整，需由甲方提出，并與乙方協(xié)商一致后書面確認。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條丙方的職責5.1丙方負責租賃物的日常維護、物業(yè)管理及公共區(qū)域的清潔服務。5.2丙方應定期對租賃物進行檢查，及時修復因正常磨損或管理不善導致的設施設備損壞。5.3丙方應向甲方支付物業(yè)服務費，具體標準為元/月，費用由甲方承擔，與租金一并結(jié)算。5.4丙方應協(xié)助乙方處理租賃期間的物業(yè)服務相關事宜。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃物。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合約定用途。6.3甲方有權對租賃物進行必要的維修，但應提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方的權利與義務：6.4乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。6.5乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應提前書面通知甲方并取得書面同意。6.6乙方應遵守物業(yè)管理制度，不得從事任何違法活動，不得損害公共設施或影響其他承租方的正常經(jīng)營活動。丙方的權利與義務：6.7丙方有權根據(jù)物業(yè)管理制度收取相關費用，但應向乙方明示收費標準及內(nèi)容。6.8丙方應按約定提供物業(yè)服務，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔與完好。6.9丙方不得向乙方收取除約定服務費之外的其他費用，且不得擅自提高收費標準。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應按約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。7.2乙方應妥善使用租賃物及設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，應負責修復或賠償損失。7.3甲方或丙方進行維修時，乙方應予以配合，不得阻撓或拒絕。7.4租賃物的日常維護由丙方負責，如發(fā)生緊急維修情況，丙方應立即處理，費用由甲方承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，不得因轉(zhuǎn)租而免除責任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2若因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方不得單方面解除合同，除非對方存在嚴重違約行為，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.2若甲方或丙方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權要求限期整改，逾期未改的，可解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金為人民幣元（大寫：），不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。10.4任何一方因違約需支付的費用，均由違約方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。12.3本合同一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：