租地復(fù)墾協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及面積]的土地使用權(quán)，乙方因[復(fù)墾目的，如農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)修復(fù)等]需要，欲租賃甲方土地進(jìn)行復(fù)墾作業(yè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地現(xiàn)狀該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如荒廢、閑置、有一定程度損壞等]狀態(tài)，乙方應(yīng)在復(fù)墾前對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.復(fù)墾要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)租賃土地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾目標(biāo)為使土地達(dá)到[復(fù)墾后土地狀態(tài)要求，如可耕種、生態(tài)環(huán)境改善等]，具體復(fù)墾內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉復(fù)墾工作內(nèi)容，如清理雜物、平整土地、改良土壤、修復(fù)生態(tài)等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，完成土地復(fù)墾工作，并將復(fù)墾后的土地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方的土地復(fù)墾工作，要求乙方按照復(fù)墾要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理租賃土地上的相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地復(fù)墾相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的土地復(fù)墾工作，但有權(quán)對(duì)乙方的復(fù)墾工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展土地復(fù)墾工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進(jìn)行復(fù)墾作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。對(duì)復(fù)墾過(guò)程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)租賃土地進(jìn)行復(fù)墾作業(yè)，確保復(fù)墾后的土地達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在復(fù)墾過(guò)程中，應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求及時(shí)整改復(fù)墾工作中存在的問(wèn)題。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)清理租賃土地上的設(shè)備、設(shè)施等物品，恢復(fù)土地原狀，并將復(fù)墾后的土地交還甲方。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地復(fù)墾費(fèi)用及承擔(dān)1.復(fù)墾費(fèi)用乙方承擔(dān)土地復(fù)墾所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、復(fù)墾方案編制費(fèi)用、監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。復(fù)墾費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際復(fù)墾情況合理控制費(fèi)用支出。2.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致復(fù)墾費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金及復(fù)墾費(fèi)用相關(guān)條款。六、土地交付與交還1.交付本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交還租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將復(fù)墾后的土地交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和要求，且地面無(wú)任何乙方遺留的設(shè)備、設(shè)施、建筑物等物品。雙方應(yīng)共同對(duì)交還的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署土地交還確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展土地復(fù)墾工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、未按照復(fù)墾要求進(jìn)行作業(yè)、擅自轉(zhuǎn)租土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙