租山合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可附圖說明）2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)資料，該山地面積約為[X]畝。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地植被或地形等現(xiàn)狀描述]，無明顯權(quán)屬糾紛，但乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)處理因使用山地可能引發(fā)的與周邊居民或其他第三方的關(guān)系協(xié)調(diào)問題。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保在租賃起始日前，該山地具備基本的通行條件，通往山地的道路應(yīng)保持暢通，以便乙方正常使用山地。但乙方如需對(duì)道路進(jìn)行進(jìn)一步改善或增設(shè)其他配套設(shè)施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該山地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳绞褂蒙降氐某杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用山地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無條件交還山地，甲方對(duì)于乙方在該山地投入的合理資產(chǎn)（如有）應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定。2.義務(wù)保證該山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，向乙方提供山地的相關(guān)現(xiàn)狀信息，確保乙方對(duì)山地情況有充分了解。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該山地周邊居民或其他第三方因山地權(quán)屬、相鄰關(guān)系等引發(fā)的糾紛，但因乙方自身行為導(dǎo)致的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該山地。對(duì)租賃山地進(jìn)行與約定用途相符的開發(fā)、利用和建設(shè)，但應(yīng)提前書面通知甲方，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其在租賃山地范圍內(nèi)自行投資建設(shè)的與租賃用途相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（但不得損害山地原有地貌和附著物），并將山地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（按照雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用山地資源，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、砍伐、破壞植被等損害山地生態(tài)的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山地安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃山地范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，并自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時(shí)交還山地，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)山地原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供山地或山地權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用山地或妨礙乙方對(duì)山地進(jìn)行合理開發(fā)利用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃山地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，并沒收乙方已支付的租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣[X]元整。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，對(duì)山地進(jìn)行過度開墾、砍伐、破壞植被等損害山地生態(tài)的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元整。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定及時(shí)交還山地或清理場(chǎng)地、恢復(fù)山地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或