概算調(diào)整管理辦法鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江[公司名稱]概算調(diào)整管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)鎮(zhèn)江[公司名稱]項(xiàng)目概算管理，規(guī)范概算調(diào)整行為，合理控制工程造價(jià)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于鎮(zhèn)江[公司名稱]所有新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的概算調(diào)整管理。基本原則1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保概算調(diào)整合法合規(guī)。2.實(shí)事求是，依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，保證調(diào)整后的概算真實(shí)反映項(xiàng)目成本。3.強(qiáng)化審批流程，嚴(yán)格控制概算調(diào)整，避免不合理的費(fèi)用增加。4.注重成本效益分析，調(diào)整后的概算應(yīng)有利于提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。概算調(diào)整的條件政策法規(guī)變化因國(guó)家或地方政策法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、稅費(fèi)等發(fā)生變化，影響項(xiàng)目概算的，可進(jìn)行概算調(diào)整。不可抗力因素由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不可抗力事件，造成項(xiàng)目建設(shè)條件改變、工程損失或工期延誤，導(dǎo)致概算增加的，可進(jìn)行概算調(diào)整。設(shè)計(jì)變更1.經(jīng)原設(shè)計(jì)單位論證，因設(shè)計(jì)缺陷、功能優(yōu)化等原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行重大變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，可進(jìn)行概算調(diào)整。2.設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和審批程序，變更后的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目功能和質(zhì)量要求。其他特殊原因經(jīng)公司管理層認(rèn)定的其他特殊原因，確需對(duì)項(xiàng)目概算進(jìn)行調(diào)整的。概算調(diào)整的程序提出申請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)單位或相關(guān)部門在符合概算調(diào)整條件的情況下，應(yīng)填寫(xiě)《概算調(diào)整申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容、預(yù)計(jì)調(diào)整金額等，并附相關(guān)證明材料。初審1.公司工程管理部門收到《概算調(diào)整申請(qǐng)表》后，會(huì)同財(cái)務(wù)部門、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門進(jìn)行初審。2.初審主要對(duì)調(diào)整原因的真實(shí)性、調(diào)整內(nèi)容的合理性、預(yù)計(jì)調(diào)整金額的準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查，并出具初審意見(jiàn)。評(píng)估論證1.對(duì)于初審?fù)ㄟ^(guò)的概算調(diào)整申請(qǐng)，公司組織相關(guān)專家或委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估論證。2.評(píng)估論證應(yīng)重點(diǎn)對(duì)調(diào)整后的概算是否符合項(xiàng)目實(shí)際需求、是否超出項(xiàng)目投資限額、是否影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行分析評(píng)估，并出具評(píng)估論證報(bào)告。審批1.公司根據(jù)評(píng)估論證報(bào)告，按照內(nèi)部審批流程對(duì)概算調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審批。2.審批通過(guò)的，下達(dá)《概算調(diào)整批復(fù)》；審批未通過(guò)的，應(yīng)向申請(qǐng)部門說(shuō)明理由。調(diào)整實(shí)施1.項(xiàng)目建設(shè)單位依據(jù)《概算調(diào)整批復(fù)》，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)方對(duì)項(xiàng)目概算進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的概算應(yīng)及時(shí)報(bào)公司工程管理部門和財(cái)務(wù)部門備案。概算調(diào)整的內(nèi)容工程費(fèi)用調(diào)整1.建筑工程費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格上漲等原因?qū)е碌慕ㄖこ藤M(fèi)用增加或減少。2.安裝工程費(fèi)用：同理，包括設(shè)備安裝、管道安裝等費(fèi)用的調(diào)整。3.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用：設(shè)備選型變更、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等引起的費(fèi)用調(diào)整。工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整1.土地征用及補(bǔ)償費(fèi)：因土地政策變化、征地范圍調(diào)整等導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少。2.建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)周期、管理要求等進(jìn)行的費(fèi)用調(diào)整。3.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更、勘察深度增加等原因引起的費(fèi)用調(diào)整。4.監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限等變化導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整。5.其他費(fèi)用：如可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。預(yù)備費(fèi)調(diào)整預(yù)備費(fèi)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，確保預(yù)備費(fèi)能夠滿足項(xiàng)目可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用支出。概算調(diào)整的審批權(quán)限一般調(diào)整單項(xiàng)概算調(diào)整金額在[X]萬(wàn)元以下的，由公司工程管理部門審核，報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。較大調(diào)整單項(xiàng)概算調(diào)整金額在[X]萬(wàn)元（含）至[X]萬(wàn)元之間的，經(jīng)公司工程管理部門審核、財(cái)務(wù)部門復(fù)核后，報(bào)公司總經(jīng)理審批。重大調(diào)整單項(xiàng)概算調(diào)整金額在[X]萬(wàn)元以上的，由公司工程管理部門組織專家評(píng)估論證，經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。概算調(diào)整的監(jiān)督與檢查內(nèi)部監(jiān)督1.公司審計(jì)部門定期對(duì)項(xiàng)目概算調(diào)整情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，檢查調(diào)整程序是否合規(guī)、調(diào)整內(nèi)容是否真實(shí)合理、調(diào)整金額是否準(zhǔn)確等。2.工程管理部門和財(cái)務(wù)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目概算執(zhí)行情況的日常監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正概算調(diào)整過(guò)程中的問(wèn)題。外部監(jiān)督接受政府相關(guān)部門、行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的監(jiān)督檢查，積極配合提供項(xiàng)目概算調(diào)整的相關(guān)資料和情況說(shuō)明。責(zé)任追究違規(guī)責(zé)任對(duì)在概算調(diào)整過(guò)程中違反法律法規(guī)、公司規(guī)定，存在弄虛作假、擅自擴(kuò)大調(diào)整范圍、提高調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等行為的單位和個(gè)人，依法依規(guī)追究責(zé)