南昌電梯安全管理辦法一、引言電梯作為現(xiàn)代城市垂直交通的重要工具，與人們的日常生活息息相關(guān)。在南昌這座充滿活力的城市中，隨著高樓大廈的不斷涌現(xiàn)，電梯的使用數(shù)量日益增加。確保電梯的安全運(yùn)行，不僅關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也對城市的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。本管理辦法旨在依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合南昌地區(qū)的實(shí)際情況，為電梯安全管理提供全面、細(xì)致且具有可操作性的指導(dǎo)，以保障廣大市民能夠安全、便捷地使用電梯。二、適用范圍本辦法適用于南昌市內(nèi)所有在用電梯的安全管理，包括居民樓、商業(yè)中心、寫字樓、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等各類場所安裝的載人電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道。三、管理職責(zé)（一）電梯使用單位1.明確電梯使用單位的定義，即對電梯的使用安全負(fù)責(zé)的單位或個(gè)人。希望大家能夠準(zhǔn)確判斷自身是否屬于電梯使用單位，切實(shí)履行好相應(yīng)職責(zé)。2.使用單位應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，制定電梯安全操作規(guī)程，并確保制度和規(guī)程的有效執(zhí)行。我們鼓勵(lì)使用單位將電梯安全管理納入日常工作的重要內(nèi)容，形成常態(tài)化管理機(jī)制。3.負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，安排專人負(fù)責(zé)電梯的巡檢、維護(hù)、清潔等工作，確保電梯正常運(yùn)行。在巡檢過程中，要仔細(xì)檢查電梯的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.定期組織電梯安全培訓(xùn)，提高電梯管理人員和操作人員的安全意識(shí)和操作技能。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯的基本原理、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置方法等，確保相關(guān)人員能夠熟練掌握電梯安全知識(shí)。5.按照規(guī)定及時(shí)申報(bào)電梯的定期檢驗(yàn)，確保電梯檢驗(yàn)合格后投入使用。在電梯檢驗(yàn)前，要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，配合檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成檢驗(yàn)工作。6.負(fù)責(zé)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。當(dāng)電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，能夠迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，保障乘客的生命安全。（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)單位1.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的約定，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。我們希望維護(hù)保養(yǎng)單位能夠以高度的責(zé)任心和專業(yè)的技術(shù)水平，確保電梯的安全性能。2.建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。檔案應(yīng)妥善保存，以備查閱。3.在維護(hù)保養(yǎng)過程中，要對電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。對于發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保電梯的安全運(yùn)行。4.定期向電梯使用單位提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、存在的問題及整改建議等。維護(hù)保養(yǎng)單位要與使用單位保持密切溝通，及時(shí)反饋電梯的相關(guān)信息。5.當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。在搶修過程中，要采取有效的安全措施，確保維修人員和乘客的安全。（三）電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)1.電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及檢驗(yàn)檢測規(guī)程，對電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)。檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保檢驗(yàn)檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.在檢驗(yàn)檢測過程中，要對電梯的安全性能進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，包括電梯的機(jī)械安全、電氣安全、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。對于檢驗(yàn)檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)出具檢驗(yàn)檢測報(bào)告，并提出整改意見。3.加強(qiáng)對電梯檢驗(yàn)檢測人員的管理，確保檢驗(yàn)檢測人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。檢驗(yàn)檢測人員要嚴(yán)格遵守檢驗(yàn)檢測紀(jì)律，認(rèn)真履行職責(zé)，保證檢驗(yàn)檢測工作的質(zhì)量。4.定期對電梯檢驗(yàn)檢測工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷完善檢驗(yàn)檢測方法和標(biāo)準(zhǔn)，提高檢驗(yàn)檢測水平。同時(shí)，要積極配合相關(guān)部門開展電梯安全監(jiān)管工作，為保障電梯安全運(yùn)行提供技術(shù)支持。（四）政府相關(guān)部門1.市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)對南昌市內(nèi)電梯安全工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理，制定電梯安全監(jiān)管政策和措施，加強(qiáng)對電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。我們希望市場監(jiān)督管理部門能夠加大監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊電梯安全違法行為，維護(hù)電梯市場秩序。組織開展電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，及時(shí)排查和消除電梯安全隱患。對存在重大安全隱患的電梯，要依法采取查封、扣押等強(qiáng)制措施，確保電梯停止運(yùn)行，防止事故發(fā)生。受理電梯安全投訴舉報(bào)，及時(shí)處理群眾反映的電梯安全問題。對于投訴舉報(bào)內(nèi)容，要認(rèn)真調(diào)查核實(shí)，依法依規(guī)進(jìn)行處理，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。會(huì)同相關(guān)部門建立電梯安全應(yīng)急救援體系，協(xié)調(diào)解決電梯安全事故應(yīng)急處置中的重大問題。在電梯安全事故發(fā)生時(shí)，要迅速啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，組織開展救援工作，最大限度地減少事故損失。2.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對新建、改建、擴(kuò)建建筑物中電梯的選型、配置進(jìn)行審查，確保電梯的選型和配置符合安全、適用、節(jié)能等要求。在建筑物建設(shè)過程中，要加強(qiáng)對電梯安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，督促建設(shè)單位和施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。配合市場監(jiān)督管理部門做好電梯安全管理工作，參與電梯安全事故的調(diào)查處理。在事故調(diào)查過程中，要提供與建筑物建設(shè)相關(guān)的技術(shù)資料和情況，協(xié)助查明事故原因。3.應(yīng)急管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)電梯安全事故應(yīng)急救援工作，參與較大以上電梯安全事故的調(diào)查處理。在事故應(yīng)急救援過程中，要組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門和專業(yè)救援力量，開展救援工作，確保救援工作的順利進(jìn)行。督促有關(guān)部門落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，將電梯安全工作納入安全生產(chǎn)綜合考核內(nèi)容。通過考核，推動(dòng)各部門切實(shí)履行電梯安全管理職責(zé)，加強(qiáng)電梯安全管理工作。4.其他相關(guān)部門其他相關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好電梯安全管理的相關(guān)工作。如消防部門要加強(qiáng)對電梯機(jī)房等重點(diǎn)部位的消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效；教育部門要加強(qiáng)對學(xué)校電梯安全管理工作的指導(dǎo)，督促學(xué)校落實(shí)電梯安全管理制度等。各部門要密切配合，形成工作合力，共同做好電梯安全管理工作。四、電梯選型與配置1.在電梯選型方面，使用單位應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、客流量、運(yùn)載能力等因素，合理選擇電梯的類型、規(guī)格和配置。希望大家能夠充分考慮實(shí)際需求，選擇適合的電梯，以提高電梯的運(yùn)行效率和安全性。2.電梯的配置應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括電梯的數(shù)量、速度、載重等參數(shù)。同時(shí)，要根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和使用需求，合理設(shè)置電梯的停靠樓層、出入口位置等，方便乘客使用。3.對于新建、改建、擴(kuò)建建筑物，建設(shè)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)階段委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯選型和配置設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件報(bào)相關(guān)部門審查。審查通過后，方可進(jìn)行電梯的采購和安裝。五、電梯安裝與改造1.電梯安裝單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格按照電梯安裝工程施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行安裝。在安裝過程中，要確保電梯的安裝質(zhì)量，保證電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.電梯安裝前，安裝單位應(yīng)向電梯使用單位提供電梯安裝施工方案，并經(jīng)使用單位同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括安裝進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。3.電梯安裝過程中，要接受電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢驗(yàn)。檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，對電梯安裝過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量。4.電梯改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，改造方案應(yīng)報(bào)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審查，并經(jīng)電梯使用單位同意后實(shí)施。改造后的電梯應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，合格后方可投入使用。六、電梯日常運(yùn)行管理1.電梯使用單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢，巡檢內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、機(jī)房環(huán)境等方面。巡檢人員要認(rèn)真填寫巡檢記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題。2.電梯操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可上崗操作。操作人員要嚴(yán)格按照電梯安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保電梯的安全運(yùn)行。在操作過程中，要密切關(guān)注電梯的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施。3.電梯使用單位應(yīng)保持電梯轎廂和機(jī)房的清潔衛(wèi)生，定期對電梯進(jìn)行清潔和消毒。同時(shí)，要加強(qiáng)對電梯周邊環(huán)境的管理，確保電梯出入口暢通無阻。4.在電梯運(yùn)行過程中，如遇突發(fā)情況，操作人員應(yīng)立即采取緊急措施，如按下急停按鈕、通知維修人員等，并安撫乘客情緒，確保乘客安全。使用單位要及時(shí)組織維修人員對電梯進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。七、電梯維護(hù)保養(yǎng)1.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的約定，定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，一般為半月、季度、半年和年度維護(hù)保養(yǎng)。2.維護(hù)保養(yǎng)單位在維護(hù)保養(yǎng)過程中，要對電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，具體內(nèi)容包括：機(jī)械部件：檢查電梯的轎廂、對重、導(dǎo)軌、鋼絲繩、制動(dòng)器等部件的磨損情況，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。電氣系統(tǒng)：檢查電梯的控制柜、變頻器、電機(jī)等電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保電氣系統(tǒng)正常工作。安全裝置：檢查電梯的限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等安全裝置的可靠性，確保安全裝置靈敏有效。3.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。檔案應(yīng)妥善保存，以備查閱。同時(shí)，要定期對維護(hù)保養(yǎng)檔案進(jìn)行整理和分析，總結(jié)電梯運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)維護(hù)保養(yǎng)工作。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)定期向電梯使用單位提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、存在的問題及整改建議等。維護(hù)保養(yǎng)單位要與使用單位保持密切溝通，及時(shí)反饋電梯的相關(guān)信息，共同做好電梯的安全管理工作。八、電梯檢驗(yàn)檢測1.電梯使用單位應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)申報(bào)電梯的定期檢驗(yàn)，確保電梯檢驗(yàn)合格后投入使用。定期檢驗(yàn)周期為一年，使用單位應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)申請。2.電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及檢驗(yàn)檢測規(guī)程，對電梯進(jìn)行全面、細(xì)致的檢驗(yàn)檢測。檢驗(yàn)檢測內(nèi)容包括電梯的機(jī)械安全、電氣安全、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。3.在檢驗(yàn)檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)出具檢驗(yàn)檢測報(bào)告，并提出整改意見。電梯使用單位應(yīng)按照整改意見，及時(shí)組織整改，整改完成后申請復(fù)檢。復(fù)檢合格后方可繼續(xù)使用電梯。4.電梯使用單位應(yīng)建立電梯檢驗(yàn)檢測檔案，將電梯的檢驗(yàn)檢測報(bào)告、整改記錄等資料妥善保存。檔案應(yīng)作為電梯安全管理的重要依據(jù)，便于查詢和追溯電梯的安全狀況。九、電梯應(yīng)急管理1.電梯使用單位應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期組織演練，確保相關(guān)人員熟悉應(yīng)急處置流程，能夠在電梯發(fā)生故障或事故時(shí)迅速、有效地開展救援工作。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配合電梯使用單位制定電梯應(yīng)急預(yù)案，并在演練過程中提供技術(shù)支持。同時(shí)，要確保在電梯發(fā)生故障時(shí)，能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。3.當(dāng)電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，電梯使用單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，保障乘客的生命安全。同時(shí)，要及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位、電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門，并配合做好事故調(diào)查處理工作。4.政府相關(guān)部門應(yīng)建立電梯安全應(yīng)急救援體系，協(xié)調(diào)解決電梯安全事故應(yīng)急處置中的重大問題。在電梯安全事故發(fā)生時(shí)，要迅速啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，組織開展救援工作，最大限度地減少事故損失。同時(shí)，要加強(qiáng)對電梯安全事故的調(diào)查處理，查明事故原因，依法追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。十、監(jiān)督檢查與法律責(zé)任1.市場監(jiān)督管理部門等政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對電梯安全的監(jiān)督檢查，定期對電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括電梯安全管理制度的建立和執(zhí)行情況、電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況、檢驗(yàn)檢測情況、應(yīng)急管理情況等方面。2.對于違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人，市場監(jiān)督管理部門等政府相關(guān)部門將依法予以處罰。處罰措施包括責(zé)令限期整改、罰款、吊銷資質(zhì)證書等。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.電梯使用