建筑工程項目咨詢及工程管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1甲方（咨詢方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同目的1.4.1甲方同意為乙方提供建筑工程項目咨詢及工程管理服務(wù)，協(xié)助乙方在項目實施過程中保證工程質(zhì)量和進度。1.4.2乙方同意接受甲方的咨詢及管理服務(wù)，并按照甲方的要求進行項目管理。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.6適用范圍1.6.1本合同適用于乙方在合同期限內(nèi)實施的建筑工程項目。1.6.2本合同不包括乙方其他非建筑工程項目的咨詢及管理服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供以下咨詢服務(wù)：2.1.1.1項目前期咨詢，包括項目可行性研究、設(shè)計方案的審核等；2.1.1.2工程進度管理，包括進度計劃的編制、執(zhí)行情況的監(jiān)控等；2.1.1.3質(zhì)量管理，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定、質(zhì)量檢查等；2.1.1.4資金管理，包括資金預(yù)算、資金使用情況等；2.1.1.5合同管理，包括合同起草、合同執(zhí)行情況等。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2工程管理服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)以下工程管理服務(wù)：2.2.1.1組織項目團隊，負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、溝通和管理工作；2.2.1.2監(jiān)督施工過程，保證施工質(zhì)量符合合同要求；2.2.1.3跟蹤項目進度，保證項目按計劃完成；2.2.1.4管理項目變更，保證變更的合理性和合規(guī)性；2.2.1.5處理項目爭議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，維護項目順利進行。第三章服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.1.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)和工程管理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提交相關(guān)服務(wù)成果。3.2服務(wù)交付3.2.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照乙方的要求，將咨詢服務(wù)和工程管理服務(wù)的成果交付給乙方。3.2.2甲方應(yīng)保證交付的服務(wù)成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、管理費、差旅費等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。4.2.2甲方完成每個服務(wù)階段后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付該階段服務(wù)費用的_____%。4.2.3合同終止或完成時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。第五章保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同項下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)或其他保密信息，統(tǒng)稱為“保密信息”。5.1.2保密信息不包括以下內(nèi)容：a)在合同簽訂前已為公眾所知的；b)在合同簽訂后，通過合法途徑從第三方獲得的；c)乙方自行開發(fā)或的；d)在合同履行過程中，為第三方所公開的。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.4保密信息的保護期限5.4.1本合同項下的保密信息保護期限自合同簽訂之日起______年。第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理規(guī)范。6.1.2甲方應(yīng)保證咨詢服務(wù)和工程管理服務(wù)的質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證6.2.1甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時糾正發(fā)覺的問題。6.2.3甲方應(yīng)接受乙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。6.3服務(wù)成果驗收6.3.1乙方應(yīng)在甲方提交服務(wù)成果后______日內(nèi)進行驗收。6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.3驗收不合格的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第七章項目變更管理7.1變更申請7.1.1任何一方認(rèn)為需要對項目進行變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需調(diào)整的費用。7.2變更審批7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序?qū)ψ兏暾堖M行審批。7.2.2變更審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知對方。7.3變更實施7.3.1經(jīng)雙方同意的變更，甲方應(yīng)按照變更內(nèi)容及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進度。7.3.2變更實施過程中，甲方應(yīng)保證變更不影響項目的整體質(zhì)量和進度。第八章溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應(yīng)通過以下方式進行溝通：a)書面通信；b)面談；c)電話會議；d)郵件。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機制，保證項目順利實施。8.2.2遇到重大問題或爭議時，雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會議，共同協(xié)商解決。8.3溝通記錄8.3.1雙方應(yīng)保存溝通記錄，包括會議紀(jì)要、書面通信等。8.3.2溝通記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。第九章信息與資料管理9.1信息共享9.1.1雙方應(yīng)共享項目相關(guān)信息，包括項目進度、質(zhì)量、成本等。9.1.2雙方應(yīng)保證共享信息的真實性和準(zhǔn)確性。9.2資料管理9.2.1甲方應(yīng)妥善保管項目資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。9.2.2乙方有權(quán)查閱、復(fù)制甲方提供的項目資料。9.3資料歸檔9.3.1項目結(jié)束后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對項目資料進行歸檔。9.3.2歸檔資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1本合同所指的不可抗力事件包括：a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；b)社會事件，如戰(zhàn)爭、停工、行為等；c)其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章項目的交付與移交11.1項目交付11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時間，將完成的服務(wù)成果交付給乙方。11.1.2項目交付應(yīng)包括所有必要的文件、資料和設(shè)備。11.2項目移交11.2.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的項目成果后______日內(nèi)進行驗收。11.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)簽收項目移交清單，確認(rèn)項目完成。11.3移交后的責(zé)任11.3.1項目移交后，甲方對項目成果的質(zhì)量承擔(dān)______年的責(zé)任。11.3.2乙方在使用項目成果過程中，如發(fā)覺甲方提供的項目成果存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行整改。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違反合同約定；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前______日通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行合同終止后的結(jié)算。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的結(jié)算13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：a)未付款項的支付；b)未完成工作的費用；c)雙方確認(rèn)的其他費用。13.2資料返還13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料返還給甲方。13.2.2返還的資料應(yīng)保持完整、完好。1