漳州臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人，則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人，此欄不填）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（若為個(gè)人，填寫身份證號(hào)碼）（二）承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人，則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人，此欄不填）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（若為個(gè)人，填寫身份證號(hào)碼）二、引言鑒于乙方有臨時(shí)使用倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物的需求，甲方擁有位于漳州的倉(cāng)庫(kù)可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于漳州市[具體區(qū)/縣][具體街道/路名][具體門牌號(hào)]。2.倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該倉(cāng)庫(kù)為[倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。（二）租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于臨時(shí)存放[具體貨物名稱]，不得用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。（三）租賃期限1.本倉(cāng)庫(kù)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]元。2.租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉(cāng)庫(kù)完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物和雜物。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部位的維修和保養(yǎng)。2.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（二）乙方維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方自行增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。（三）維修通知與響應(yīng)1.若倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方在書面催告后仍未得到解決的情況下，有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方無(wú)故干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定時(shí)間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，未征得甲方書面同意的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或違反本協(xié)議約定的租賃用途的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，沒(méi)收押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方未按照約定將倉(cāng)庫(kù)完好歸還甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際占用天數(shù)向甲方支付租金。八、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，以保障貨物的安全。若因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。九、不可抗力（一）不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）不可抗力的影響1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力事件導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或貨物損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)損失。十、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此造成的通知