私人倉(cāng)庫(kù)房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該倉(cāng)庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）倉(cāng)庫(kù)基本情況該倉(cāng)庫(kù)坐落于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防設(shè)備等]。該倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體所有等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[具體用途，如存放貨物、作為中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搨}(cāng)庫(kù)的用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方按照本合同約定返還倉(cāng)庫(kù)且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)保證該倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該倉(cāng)庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、保證金及其他費(fèi)用。合理使用該倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求返還該倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行定期檢查和維修，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和正常使用。對(duì)于因自然損耗、不可抗力等非乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于一些小的維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理；如甲方未及時(shí)處理，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)的維修發(fā)票。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為該倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)額度不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如甲方違反本合同約定擅自收回該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)退還已收取的未使用期間的租金和保證金，并按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收保證金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途、損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備、將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方、在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收保證金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還該倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除本合同后，本合同終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、