村委會(huì)買(mǎi)車位協(xié)議書(shū)模板甲方（賣(mài)方）：名稱：[開(kāi)發(fā)公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：名稱：[村委會(huì)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[小區(qū)名稱]地下停車場(chǎng)部分車位的所有權(quán)及處分權(quán)，乙方因村民停車需求等原因，有意向甲方購(gòu)買(mǎi)該停車場(chǎng)內(nèi)的部分車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場(chǎng)，具體車位編號(hào)為：[具體編號(hào)列表]。該車位所在土地使用權(quán)年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.車位面積：每個(gè)車位的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體面積數(shù)據(jù)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件記載為準(zhǔn)。3.車位用途：該車位僅用于停放小型汽車，乙方不得擅自改變其用途。第二條車位價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：每個(gè)車位的單價(jià)為人民幣[X]元，乙方購(gòu)買(mǎi)的車位數(shù)量為[X]個(gè)，總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作車位價(jià)款。第一期付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車位總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。第二期付款：在甲方完成車位交付手續(xù)且乙方取得車位相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的車位價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[公司名稱]第三條車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付第一期價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的車位交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的車位應(yīng)具備以下條件：車位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。車位所在停車場(chǎng)的配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防等）正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常使用的需求。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及使用說(shuō)明等資料。3.交付手續(xù)：在車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車位交付確認(rèn)書(shū)》。甲方應(yīng)將車位的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記的各項(xiàng)工作。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)登記期限：乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，前往相關(guān)部門(mén)辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在規(guī)定期限內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取車位價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對(duì)車位所在停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得車位的所有權(quán)和使用權(quán)。對(duì)車位進(jìn)行合理使用和支配，不受他人非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備。按照規(guī)定繳納停車場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件為止。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反停車場(chǎng)的管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議