建裝公司創(chuàng)效成果手冊2024年7月前 言近些年，公司在“房裝園”項目管理過程中，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀做法和管理創(chuàng)新經(jīng)驗，各系統(tǒng)從不同角度，對這些成果進行了總結(jié)和提煉，對促進項目之間學(xué)習(xí)、借鑒、推廣起到了積極的作用。為了更有效的地指導(dǎo)項目實踐，從企業(yè)統(tǒng)一性的高度解決問題出發(fā)，再次組織完善了《建裝公司創(chuàng)效成果手冊》。這本手冊集合了工程部《項目優(yōu)秀經(jīng)驗做法匯編手冊》、技術(shù)質(zhì)量部《雙優(yōu)化必做清單推廣名錄》、商務(wù)管理部《商務(wù)策劃操作指引》、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部《安全管理最佳實踐清單》、EPC管理部《項目管理經(jīng)驗成果匯編》的先進做法，經(jīng)過公司內(nèi)部多次修改、補充和完善形成的。對促進各業(yè)務(wù)系統(tǒng)深度融合，持續(xù)提升項目精細化管理水平，起到很大的推動作用。本手冊分為設(shè)計優(yōu)化篇、策劃成果篇、工藝降本篇、工藝創(chuàng)效篇，按照科學(xué)管理、持續(xù)改進的原則不斷完善內(nèi)容，適用于公司內(nèi)部項目管理，希望各項目結(jié)合實際情況參照選用，做好保密。主編部門：工程部、技術(shù)質(zhì)量部、商務(wù)管理部、EPC項目管理部、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部設(shè)計優(yōu)化篇分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果內(nèi)墻涂1合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料（乳膠漆）1.清理抹灰基層2.刮膩子二遍，分遞磨平3.涂飾底層涂料4.復(fù)補膩子，磨平5.涂飾面層涂料二遍1.清理抹灰基層2.抗堿封底涂料一遍（用于地下室及潮

濕環(huán)境）3.刮膩子二遍，分遞磨平（地下室及潮

濕環(huán)境用防霉膩子）4.后三層工藝不變地下室及潮濕環(huán)境增加封底涂料和防霉膩子，保證工程質(zhì)量，增加效益。內(nèi)墻涂2瓷釉涂料1.清理抹灰基層2.封底涂料二遍3.找平膩子，分遍打磨4.涂面層涂料二遍1.清理抹灰基層2.封底涂料二遍3.刮膩子二遍，分遞磨平（地下室及潮

濕環(huán)境用防霉膩子）4.涂面層涂料二遍地下室及潮濕環(huán)境標注清楚防霉膩子，保證工程質(zhì)量，增加效益。內(nèi)墻涂3無機涂料1.清理抹灰基層2.刮膩子兩遍，分遍磨平3.涂飾底層涂料4.復(fù)補膩子，磨平5.白色無機涂料兩遍1.清理抹灰基層2.抗堿封底涂料一遍（用于地下室及潮

濕環(huán)境）3.刮膩子二遍，分遞磨平（地下室及潮

濕環(huán)境用防霉膩子）4.后三層工藝不變地下室及潮濕環(huán)境增加封底涂料和防霉膩子，保證工程質(zhì)量，增加效益。內(nèi)墻涂4防霉涂料1.清理抹灰基層3.刮耐水膩子二遍，分遞磨平3.涂飾底層涂料4.復(fù)補膩子，磨平5.防霉涂料兩遍1.清理抹灰基層2.抗堿封底涂料一遍（用于地下室及潮濕環(huán)境）3.刮耐水膩子二遍，分遞磨平4.后三層工藝不變地下室及潮濕環(huán)境增加封底涂料和耐水膩子，保證工程質(zhì)量，增加效益。，，，分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果外墻涂5真石漆1.清理抹灰基層2.局部刮膩子，磨平3.涂飾底層涂料4.噴涂主層涂料5.噴涂面層涂料二遍1.清理抹灰基層2.外墻柔性二遍，磨平4.真石漆底漆一遍，裝飾分隔縫處進行測量劃線，粘貼美紋紙5.噴涂主層涂料，去除美紋紙。6.噴涂防塵罩光面漆兩道明確真石漆專用工藝，計量時區(qū)別于傳統(tǒng)外墻涂料增加收益。外墻涂6乳膠漆1.清理抹灰基層2.刮膩子二遍，分遞磨平3.涂飾底層涂料4.復(fù)補膩子，磨平5.涂飾面層涂料二遍1.清理抹灰基層2.外墻柔性膩子二遍，磨平3.涂飾底層涂料4.復(fù)補膩子，磨平5.外墻乳膠漆面層涂料二遍明確外墻乳膠漆專用工藝計量時區(qū)別于內(nèi)墻涂料，增加收益。屋面保溫1聚苯乙烯板100厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃30kg/m3B2級）100厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃30kg/m3B1級）100厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃

32kg/m3

B1級）統(tǒng)一采用100厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃

32kg/m3

B1級）簡化采購品類，降低損耗增加效益。屋面保溫1聚苯乙烯板140厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃

32kg/m3

B1級）70+70厚XPS聚笨乙烯擠塑板（阻燃

32kg/m3

B1級）總厚度超常規(guī)時應(yīng)分層組合，便于算量算價。，。，分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果屋面保溫2聚苯乙烯泡沫塑料板100厚聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃16kg/m3）100厚聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃

18kg/m3）100厚聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃

20kg/m3）100厚聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃

22kg/m3）統(tǒng)一采用聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃

22kg/m3

B1級）簡化采購品類，降低損耗增加效益。外墻保溫1保溫砂漿1.20mm

厚?；⒅楸厣皾{1.基層墻體2.素水泥漿一道3.20mm

厚?；⒅楸厣皾{（I型，干密度：350kg/m34.5厚抗裂砂漿、壓入玻纖網(wǎng)一層明確外墻保溫砂漿專用工藝，便于計量，增加收益外墻保溫2擠型聚苯板1.基層墻體2.15厚1:3水泥砂漿找平3.聚苯板保溫層，配套膠粘劑粘貼，錨

栓固定4.3~6厚抹面膠漿，中間壓入一層耐堿玻

璃纖維網(wǎng)布5.刮柔性柔性膩子6.噴或滾刷底涂料7.噴或滾刷面層涂料1.基層墻體，刷專用界面劑一遍2.9厚1:3水泥砂漿打底+6厚1:2水泥砂漿

二遍成活3.

δ厚聚苯板保溫層（B1級，容重不低 于

Xkg/m3），聚合物粘接砂漿粘貼，錨

栓固定4.5厚抹面聚合物抗裂砂漿，中間壓入一

層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布5.刮柔性柔性膩子6.噴或滾刷底涂料7.噴或滾刷面層涂料明確外墻聚苯板專用工藝便于計量，增加收益。，，分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果外墻保溫3半硬質(zhì)巖（礦）棉板1.基層墻體2.15厚1:3水泥砂漿找平3.TR7.5或TR10巖棉板板兩表面及側(cè)面涂刷界面劑配套膠粘劑粘貼4.抹第一道抹面膠漿3一6厚，壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布5.錨栓錨固抹面膠漿復(fù)合耐堿玻璃纖維

網(wǎng)布層6.抹第二道抹面膠漿3~6厚，壓入耐堿玻

璃纖維網(wǎng)布7.薄抹第三道抹面膠漿8.刮柔性膩子9.噴或滾刷底涂料10.噴或滾刷面層涂料1.基層墻體，刷專用界面劑一遍2.9厚1:3水泥砂漿打底+6厚1:2水泥砂漿

二遍成活3.

δ厚A級半硬質(zhì)巖棉板（防火A級

150kg/m3）4.抹第一道聚合物抗裂砂漿5厚，壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布4.1錨栓錨固，高度超過20m時，不低于

11個/㎡5.抹第二道聚合物抗裂砂漿5厚，壓入耐

堿玻璃纖維網(wǎng)布6.薄抹5厚聚合物抗裂砂漿7.超過3層或9米（取最小值）時設(shè)置1.5mm厚L60×60鋁合金托架,M12@300螺

栓固定在外墻上首層設(shè)置一道，每三

層設(shè)置一道8.刮柔性膩子9.噴或滾刷底涂料10.噴或滾刷面層涂料明確外墻礦棉板專用工藝便于計量，增加收益。，頂棚1巖棉板1.基層鋼筋混凝土板底面清理凈2、巖棉板保溫層，兩表面及側(cè)面涂刷界

面劑，配套膠粘劑粘貼。3、抹面膠漿分遍抹壓，中間壓入耐堿玻

璃纖維網(wǎng)布。。1.基層鋼筋混凝土板底面清理凈。2.

δ厚A級半硬質(zhì)巖棉板（防火A級150kg/m3），兩表面及側(cè)面涂刷界面劑，配套膠粘劑粘貼。3.5厚抹面聚合物抗裂砂漿，中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布。明確外墻巖棉板專用工藝若必須使用錨栓固定，應(yīng)描述錨栓型號及間距便于計量，增加收益。。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果頂棚2無機纖維無1.基層鋼筋混凝土板底面清理凈。2.噴涂界面劑。3.Xmm厚超細無機纖維保溫、壓平。明確無機纖維專用工藝，便于計量，增加收益。（X代表厚度）樓地面1無機輕集料保溫砂漿（?；⒅楸厣皾{）無1.基層鋼筋混凝土板底面清理凈。2.素水泥基一道。3.Xmm?；⒅楸厣皾{。明確無機保溫砂漿專用工藝，便于計量，增加收益（X代表厚度）樓地面2水泥砂漿地面1.20厚1:2水泥砂漿抹平壓光2.素水泥漿一道3.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿5.素土夯實1.20厚1:2水泥砂漿抹平壓光2.素水泥漿一道3.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層5.素土夯實樓地面3水泥砂漿防

潮地面1.20厚1:2水泥砂漿抹平壓光2.素水泥漿一道3.30厚C20細石混凝土4.1.2厚合成高分子防水涂料-聚氨酯4.1.2厚合成高分子防水涂料-聚合物4.1.2厚合成高分子防水涂料-水泥基結(jié)晶5.60厚C15混凝土墊層6.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿7.素土夯實1.前兩道工藝不變3.30厚C20細石混凝土找平，房間面積大

于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青嵌縫油膏4.1.2厚合成高分子防水涂料-聚合物，墻面、管道交接處上翻不低于250（出建

筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2005.后三道工藝不變明確分隔縫及防水涂料工程量，便于計量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面3水泥砂漿防

水地面1.20厚1:2水泥砂漿抹平壓光2.素水泥漿一道3.30厚C20細石混凝土4.1.5厚合成高分子防水涂料-聚氨酯4.1.5厚合成高分子防水涂料-水泥基結(jié)

晶4.2.0厚聚合物水泥防水涂料4.0.7厚聚乙烯丙綸防水卷材+1.3厚聚合

物水泥防水粘結(jié)料滿粘5.最薄處20厚1:3水泥砂漿或C20細石混

凝土找坡層抹平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝土墊層8.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿9.素土夯實1.20厚1:2水泥砂漿抹平壓光2.素水泥漿一道3.30厚C20細石混凝土找平4.0.7厚聚乙烯丙綸防水卷材+1.3厚聚合

物水泥防水粘結(jié)料滿粘，墻面、管道交 接處上翻不低于250（出建筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2005.最薄處20厚1:3水泥砂漿找平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝土墊層8.150厚3:7灰土墊層9.素土夯實明確防水卷材工程量，便于計量，增加收益。樓地面4細石混凝土地面1.40厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥

砂子隨打隨抹光2.素水泥漿一道3.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿5.素土夯實1.40厚C20細石混凝土加A4@150*150鋼絲網(wǎng)，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青嵌縫油膏。2.素水泥漿一道3.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層5.素土夯實明確工藝，增加鋼絲網(wǎng)，保證質(zhì)量，便于計量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面5細石混凝土樓面1.40厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥

砂子隨打隨抹光2.素水泥漿一道3.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.40厚C20細石混凝土，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青嵌縫油膏。2.素水泥漿一道3.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確大面積切縫工藝，提高工程質(zhì)量，增加收益。樓地面6細石混凝土保溫地面1.40厚C20細石混凝土，內(nèi)配雙向中6@200鋼筋網(wǎng)片，表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光2.0.4厚塑料膜浮鋪3.

δ厚擠塑聚苯乙烯泡塑料板（XPS）保溫板4.0.4厚塑料膜浮鋪5.20厚1:3水泥砂漿找平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝主墊層8.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿9.素土夯實1.40厚C20細石混凝土，內(nèi)配雙向中6@200鋼筋網(wǎng)片，房間面積大于20m2時，

每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青嵌縫油膏2.0.4厚塑料膜浮鋪3.

δ厚擠塑聚苯乙烯泡塑料板（XPS）保溫板4.0.4厚塑料膜浮鋪5.20厚1:3水泥砂漿找平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝土墊層8.150厚3:7灰土墊層9.素土夯實明確大面積切縫工藝，提高工程質(zhì)量，增加收益。樓地面7現(xiàn)澆水磨石

樓面1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥分格

條4.素水泥漿一道5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥2厚

銅條800*800分格條4.素水泥漿一道5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確分隔條規(guī)格。便于計量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面8現(xiàn)澆水磨石

地面1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥分格

條4.素水泥漿一道5.60厚C15混凝土墊層6.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿7.素土夯實1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥2厚

銅條800*800分格條4.素水泥漿一道5.60厚C15混凝土墊層，內(nèi)配雙向中

6@200鋼筋網(wǎng)片6.150厚3:7灰土墊層7.素土夯實明確分隔條規(guī)格，增加鋼筋網(wǎng)片。便于計量，提高質(zhì)量，增加收益。樓地面9細石混凝土

防潮地面1.40厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥

砂子隨打隨抹光2.1.2厚合成高分子防水涂料2.1.5厚聚合物水泥防水涂料3.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂漿5.素土夯實1.40厚C20細石混凝土加4@150*150鋼絲

網(wǎng)，房間面積大于20m2時，每隔4m切分

隔縫,內(nèi)填改性瀝青嵌縫油膏2.1.2厚聚合物水泥防水涂料，墻面、管道交接處上翻不低于300（出建筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2003.60厚C15混凝土墊層4.150厚3:7灰土墊層5.素土夯實增加鋼絲網(wǎng)，明確分隔縫及防水涂料工程量，便于計量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面10現(xiàn)澆水磨石

防水地面1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.30厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥分格條4.1.5厚合成高分子防水涂料-聚氨酯4.1.5厚合成高分子防水涂料-水泥基結(jié)

晶4.2.0厚聚合物水泥防水涂料5.最薄處20厚1:3水泥砂漿或C20細石混

凝土找坡層抹平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝土墊層8.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿9.素土夯實1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥2厚

銅條800*800分格條4.2.0厚聚合物水泥防水涂料，墻面、管

道交接處上翻不低于250（出建筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2005.最薄處20厚1:3水泥砂漿找平6.素水泥漿一道7.60厚C15混凝土墊層，內(nèi)配雙向中

6@200鋼筋網(wǎng)片8.150厚3:7灰土墊層9.素土夯實明確分隔條規(guī)格，明確防水涂料工程量，增加鋼筋網(wǎng)片。便于計量，提高質(zhì)量，增加收益。樓地面11水泥基自流

平樓面1.5厚水泥基自流平面層2.涂刷自流平界面劑3.40厚C25細石混凝土，隨打隨抹平，表

面打磨或噴砂處理4.素水泥漿一道5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.5厚水泥基自流平面層2.涂刷自流平界面劑3.整體打磨平整4.40厚C25細石混凝土，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青

嵌縫油膏5.素水泥漿一道6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確打磨及大空間切縫工藝，增加工程質(zhì)量，增加收益。，分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面12現(xiàn)澆水磨石

防水樓面1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.30厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥分格條4.1.5厚合成高分子防水涂料-聚氨酯4.1.5厚合成高分子防水涂料-水泥基結(jié)晶4.2.0厚聚合物水泥防水涂料5.最薄處20厚1:3水泥砂漿或C20細石混

凝土找坡層抹平6.素水泥漿一道7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.15厚1:2水泥彩色石子磨光打蠟2.素水泥漿一道3.20厚1:3水泥砂漿找平層，干后臥2厚

銅條800*800分格條4.2.0厚聚合物水泥防水涂料，墻面、管

道交接處上翻不低于250（出建筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2005.最薄處20厚1:3水泥砂漿找平6.素水泥漿一道7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確分隔條規(guī)格，明確防水涂料工程量。便于計量提高質(zhì)量，增加收益。樓地面13水泥基自流

平地面1.5厚水泥基自流平面層2.涂刷自流平界面劑3.40厚C25細石混凝土，隨打隨抹平，表

面打磨或噴砂處理4.素水泥漿一道5.60厚C15混凝土墊層6.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿7.素土夯實1.5厚水泥基自流平面層2.涂刷自流平界面劑3.整體打磨平整4.40厚C25細石混凝土，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青

嵌縫油膏5.素水泥漿一道6.60厚C15混凝土墊層7.150厚3:7灰土墊層8.素土夯實明確打磨及大空間切縫工藝，增加工程質(zhì)量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面14環(huán)氧樹脂自流平地面1.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平面涂層2.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平中涂層3.環(huán)氧樹脂自流平底涂層4.40厚C25細石混凝土，隨打隨抹平表

面打磨或噴砂處理5.1.2厚合成高分子防水涂料-聚氨酯5.1.2厚合成高分子防水涂料-聚合物5.1.2厚合成高分子防水涂料-水泥基結(jié)晶6.刷基層處理劑一道7.60厚C15混凝土墊層8.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿9.素土夯實1.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平面涂層2.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平中涂層3.環(huán)氧樹脂自流平底涂層，

4.整體打磨平整5.40厚C25細石混凝土，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青

嵌縫油膏6.1.2厚聚合物水泥防水涂料，墻面、管

道交接處上翻不低于250（出建筑完成面），門口處外延500，兩側(cè)邊延伸2007.刷基層處理劑一道8.60厚C15混凝土墊層9.150厚3:7灰土墊層10.素土夯實明確打磨及大空間切縫工藝，明確防水涂料工程量。便于計量，提高質(zhì)量，增加收益。樓地面15環(huán)氧樹脂自流平樓面1.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平面涂層2.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平中涂層3.環(huán)氧樹脂自流平底涂層4.40厚C25細石混凝土，隨打隨抹平表

面打磨或噴砂處理5.素水泥漿一道6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平面涂層2.0.5~1.5厚環(huán)氧樹脂自流平中涂層3.環(huán)氧樹脂自流平底涂層4.整體打磨平整，

5.40厚C25細石混凝土，房間面積大于20m2時，每隔4m切分隔縫,內(nèi)填改性瀝青

嵌縫油膏6.素水泥漿一道7.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確打磨及大空間切縫工藝，增加工程質(zhì)量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果1.8~10厚地磚鋪實拍平，稀水泥漿1.8~10厚地磚鋪實拍平，稀水泥漿擦縫擦縫樓地陶瓷地磚地2.20厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道2.20厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道面16面4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水4.60厚C15混凝土抹平，內(nèi)配雙向中

A6@200鋼筋網(wǎng)片泥砂

漿5.150厚3:7灰土墊層6.素土夯實6.素土夯實1.20厚大理石（花崗石）板，稀水泥1.20厚石材板（六面刷防護液），漿

或彩色水泥漿擦縫稀水泥漿漿擦縫樓地面17大理石（花崗石）地面2.30厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水2.30厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土抹平，內(nèi)配雙向中

A6@200鋼筋網(wǎng)片明確石材六面防護，便于計量，增加收益。泥砂漿5.150厚3:7灰土墊層6.素土夯實6.素土夯實樓地面18大理石（花崗石）樓面1.20厚大理石（花崗石）板，稀水泥漿

或彩色水泥漿擦縫2.30厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道1.20厚石材板（六面刷防護液），稀水

泥漿漿擦縫2.30厚1:3干硬性水泥砂漿3.素水泥漿一道4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面19金剛砂耐磨地面1.面撒2~3厚非金屬耐磨地坪材料（金剛

砂含量不低于5kg/m），專用抹平機壓實

〔每4m設(shè)分隔縫寬度為5mm，采用瀝青瑪蹄脂嵌縫。墻、柱等豎向構(gòu)件四周根部

設(shè)伸縮縫，健寬20m.采用瀝青瑪蹄脂嵌

縫）2.50厚C30細石混凝土,內(nèi)C6@200鋼筋網(wǎng)3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿6.素土夯實1.面撒2~3厚非金屬耐磨地坪材料（金剛

砂含量不低于5kg/m），專用抹平機壓實；每4m切分隔縫，采用改性瀝青嵌縫

油膏嵌縫。墻、柱等豎向構(gòu)件四周根部

切伸縮縫，采用改性瀝青嵌縫油膏嵌縫2.50厚C30細石混凝土,內(nèi)配A6@200鋼筋網(wǎng)（房間面積較大時，可用鋼纖維代替鋼絲網(wǎng)）3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層6.素土夯實明確分隔縫用改性瀝青嵌縫

油膏嵌縫，便于計量，增加收益。樓地面20環(huán)氧樹脂(耐磨)地面1.1.5厚環(huán)氧樹脂涂層（底漆、中涂、面

漆)2.50厚C30細石混凝土3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層或碎石灌M5水泥砂

漿6.素土夯實1.1.5厚環(huán)氧樹脂涂層（底漆、中涂、面

漆)2.50厚C30細石混凝土〔每4m設(shè)分隔縫寬

度為5mm，采用改性瀝青嵌縫油膏嵌縫。

墻、柱等豎向構(gòu)件四周根部設(shè)伸縮縫，采用改性瀝青嵌縫油膏嵌縫3.素水泥漿一道4.60厚C15混凝土墊層5.150厚3:7灰土墊層6.素土夯實明確大空間設(shè)置分隔縫，便于計量，增加收益。分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果樓地面21環(huán)氧樹脂(耐磨)樓面1.1.5厚環(huán)氧樹脂涂層（底漆、中涂、面

漆)2.50厚C30細石混凝土3.素水泥漿一道4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.1.5厚環(huán)氧樹脂涂層（底漆、中涂、面

漆)2.50厚C30細石混凝土，每4m切分隔縫，

采用改性瀝青嵌縫油膏嵌縫。墻、柱等

豎向構(gòu)件四周根部切伸縮縫，采用改性

瀝青嵌縫油膏嵌縫3.素水泥漿一道4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板明確大空間設(shè)置分隔縫，用改性瀝青嵌縫油膏嵌縫，便于計量，增加收益。墊層墊層150厚碎石灌M5水泥砂漿或150厚3:7灰土墊層統(tǒng)一采用150厚3:7灰土墊層增加收益。找坡層找坡層最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡層抹平或C20細石混凝土找坡層抹平統(tǒng)一采用最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡層抹平增加收益。踢腳1油漆踢腳1.刷專用界面劑一遍2.12厚1:3水泥砂漿3.6厚1:2水泥砂漿抹平4.滿刮膩子5.底漆一遍6.調(diào)和漆二遍1.刷專用界面劑一遍2.13厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光4.滿刮膩子5.底漆一遍6.調(diào)和漆二遍分類策劃項傳統(tǒng)做法優(yōu)化做法實施效果踢腳2面磚或石板踢腳1.刷專用界面劑一遍2.9厚1:3水泥砂漿3.6厚1:2水泥砂漿4.素水泥漿一道（用專用膠粘劑料貼時5.3~4厚1:1水泥砂漿加水重20建筑膠（或配套專用膠粘劑）粘結(jié)層6.5~7厚面磚，水泥漿擦縫或填縫劑填縫1.刷專用界面劑一遍2.9厚1:3水泥砂漿3.6厚1:2水泥砂漿（4.取消）5.配套專用膠粘劑粘結(jié)層6.5~7厚面磚，水泥漿擦縫或填縫劑填縫取消替換粘接層，降低成本。踢腳3水泥砂漿踢腳-151.刷專用界面劑一遍2.9厚1:3水泥砂漿3.6厚1:2水泥砂漿抹面壓光 或1.刷專用界面劑一遍2.10厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光統(tǒng)一采用1.刷專用界面劑一遍2.10厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光便于計量。水泥砂漿踢腳-181.刷專用界面劑一遍2.12厚1:3水泥砂漿3.6厚1:2水泥砂漿抹面壓光 或1.刷專用界面劑一遍2.13厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光統(tǒng)一采用1.刷專用界面劑一遍2.13厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光便于計量。水泥砂漿踢腳-201.刷專用界面劑一遍2.15厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光1.刷專用界面劑一遍2.15厚1:3水泥砂漿3.5厚1:2水泥砂漿抹面壓光便于計量。策劃成果篇序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料1土方運距有選擇的讓甲方考察土方的棄土點，選擇最優(yōu)路線，增加土方運距，書面簽證確認路線及運距。適用未約定土方運距或合同約定與實際差距較大的項目施工方案棄土地點考察報告現(xiàn)場簽證單2建筑垃圾外運及消納有選擇的讓甲方考察垃圾外運消納點，選擇最優(yōu)路線，書面簽證確認外運工程量、路線、運距及消納費。合同中未明確承擔(dān)建筑垃圾外運費用的項目消納地點考察報告現(xiàn)場簽證單3地勘報告與實際地質(zhì)不符根據(jù)實際施工情況，發(fā)生土質(zhì)與地勘報告不符的，發(fā)送工作聯(lián)系單闡述事實與對造價及現(xiàn)場的影響，并辦理現(xiàn)場簽證且重新組價。適用所有土質(zhì)不符項目，依據(jù)：地勘報告工作聯(lián)系單現(xiàn)場簽證單4基坑周邊素土回填變更基坑設(shè)計為素土或部分灰土回填的，以施工質(zhì)量為由引導(dǎo)變更為灰土、砂石或擴大灰土回填的范圍，降本增效。適用所有項目，依據(jù)：圖紙技術(shù)核定單/設(shè)計變更單5泥漿外運策劃施工方案中明確樁基機械為正反循環(huán)鉆機，不出現(xiàn)旋挖鉆、長螺旋鉆孔等非造漿施工機械；現(xiàn)場搜集泥漿車裝車及外運照片及視頻，做好證明資料支撐；辦理《泥漿外運簽認單》，明確施工部位和運距。若現(xiàn)場泥漿采取晾干方式，象征性外運部分泥漿，做好資料收集工作。適用所有灌注樁項目，依據(jù)：圖紙施工方案工作聯(lián)系單現(xiàn)場照片現(xiàn)場簽證單序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料6樁基混凝土充盈系數(shù)的確認距根據(jù)地勘報告，依據(jù)現(xiàn)場的地質(zhì)情況，如果樁基混凝土充盈系數(shù)超過定額充盈系數(shù)，向業(yè)主方確認充盈系數(shù)，結(jié)算時作為調(diào)整含量的依據(jù)。適用充盈系數(shù)較高項目地勘報告現(xiàn)場簽證單7截樁頭、樁間土樁頭截除方式、樁頭及樁間土外運方式及運距需書面確認；截樁頭分包價格，截樁頭中鋼筋、鋼板費用需扣除或抵勞務(wù)費。適用所有項目，依據(jù)：現(xiàn)場情況工作聯(lián)系單現(xiàn)場照片施工方案影像資料8試驗樁打試驗樁時，現(xiàn)場做好數(shù)量記錄并讓監(jiān)理甲方簽字，辦理簽證或以定額計價計取系數(shù)。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、定額規(guī)定圖紙、影像資料打樁數(shù)量記錄表現(xiàn)場簽證單9基坑支護設(shè)計優(yōu)化結(jié)合投標情況或者現(xiàn)場情況，對支護方案重新優(yōu)化，合理擴大參數(shù)及做法，優(yōu)化后支護圖紙需經(jīng)設(shè)計院、甲方蓋章確認。下游按現(xiàn)場實測實量結(jié)算。適用所有項目，依據(jù)：地勘報告、周邊環(huán)境圖片、類似工程處理意見地勘報告施工方案影像資料現(xiàn)場簽證單10砼外加劑若圖紙未設(shè)計外加劑，則要結(jié)合工程特點變更增加外加劑(如膨脹纖維、冬季所需的防凍劑、趕工所需的早強劑等)；若設(shè)計有未明確摻量的，則要在圖審中明確摻量，并及時認價。適用所有項目，依據(jù)：圖紙圖紙會審技術(shù)核定單認質(zhì)認價單序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料11鋼筋連接方案優(yōu)化經(jīng)濟方案對選哪種形式有利于計價，擇優(yōu)選擇。并在圖紙會審或技術(shù)核定中明確連接方式。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、技術(shù)規(guī)范施工方案圖紙會審技術(shù)核定單12抗震鋼筋圖紙設(shè)計部分構(gòu)件為抗震，按圖紙計價只能計取部分費用，但實際采購均為抗震鋼筋，須在圖紙會審或技術(shù)核定單中明確全部鋼筋均采用抗震鋼筋。適用所有項目，依據(jù)：圖紙圖紙會審技術(shù)核定單13馬凳鋼筋優(yōu)化馬凳筋未在圖紙中明確，需在施工過程中留好影像資料，以技術(shù)核定單形式確認，并附經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可的施工方案等，確保該部分鋼筋工程量可計費。適用所有項目，依據(jù)：規(guī)范技術(shù)核定單現(xiàn)場照片現(xiàn)場簽證單14大體積混凝土編制大體積混凝土專項方案，經(jīng)甲方確認記取測溫等相關(guān)費用。適用所有項目，依據(jù)：技術(shù)規(guī)范施工方案技術(shù)核定單15輕集料混凝土變更為發(fā)泡混凝土結(jié)合投標與實際情況，輕集料混凝土變更為發(fā)泡混凝土，實現(xiàn)扭虧或更大效益。適用所有項目，依據(jù)：合同、招投標文件、圖紙技術(shù)核定單/設(shè)計變更單16構(gòu)造柱優(yōu)化圖紙說明大多不詳，影響結(jié)算。重新編制構(gòu)造柱布置圖以確認單或技術(shù)核定單形式確認，下游以現(xiàn)場實際布置進行結(jié)算。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、規(guī)范技術(shù)核定單構(gòu)造柱布置圖序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料17二次結(jié)構(gòu)植筋施工方案中明確二次結(jié)構(gòu)不預(yù)留鋼筋采取植筋方式，以技術(shù)核定單或現(xiàn)場簽證單形式確認數(shù)量，再套2016

河南定額植筋子目。適用所有項目，依據(jù)：合同、圖紙工作聯(lián)系單技術(shù)核定單影像資料現(xiàn)場簽證單18砌體變更輕質(zhì)隔墻/ALC板砌體工程為虧損，可結(jié)合目前市場以工期、質(zhì)量為前提與業(yè)主和設(shè)計方溝通，將±0.00以上墻體改為輕質(zhì)隔墻/ALC板，即節(jié)約工期可擴效益空間。適用所有項目，依據(jù)：合同、圖紙工作聯(lián)系單技術(shù)核定單影像資料認價單19不同砌體交界處抹灰工藝優(yōu)化不同墻體材料交接處掛網(wǎng)格布抗裂和耐久性不好，為提高抹灰質(zhì)量，建議更改為掛鋼絲網(wǎng)片。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、工作聯(lián)系

單、施工方案工作聯(lián)系單影像資料現(xiàn)場簽證單施工方案20內(nèi)外砌體墻抹灰掛網(wǎng)以冬季施工或?qū)嶓w質(zhì)量為前提與業(yè)主溝通，內(nèi)外墻抹灰時增加一道耐堿玻璃網(wǎng)格布/鋼絲網(wǎng)，即保證質(zhì)量也擴效益空間。適用所有項目(公建大跨度務(wù)必采用)，依據(jù)：設(shè)計變更單設(shè)計變更單技術(shù)核定單影像資料21石材線條明確砂漿粘貼裝飾線條寬度范圍小于200mm，裝飾線條不易太寬，這樣可以套取裝飾線條子目，比地鋪石材價格高，與設(shè)計院溝通明確裝飾線條寬度。適用所有項目，依據(jù)：清單、定額、圖紙設(shè)計變更單技術(shù)核定單序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料22樓地面面層策劃1.利潤較低的面層更換，提高面層認知認價利潤率；2.增加功能性構(gòu)造：如打膠勾縫等；3.地磚、石材類必須報送排版圖，業(yè)主監(jiān)理審批，確認超常規(guī)面層加工和施工損耗率；4.可向業(yè)主報送多份地面知名品牌的產(chǎn)品，通過市場考察，突出我方認定盈利大的樣板材質(zhì)和功能向業(yè)主進行引導(dǎo)，提前報送施工方案、人工投入、材料損耗，以得到監(jiān)理業(yè)主確認，保證預(yù)期收益。適用所有項目，依據(jù)：清單、合， 同、圖紙工作聯(lián)系單施工方案認質(zhì)認價單23幕墻骨架優(yōu)化1.在鋁型材報價盈利的情況下，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，以減輕龍骨的套芯自重為由，在保證套芯承受力達標的情況下，優(yōu)化材料，由鋼材更換為鋁型材，并申請重新報價，變更后可大幅提高我方利潤率。2.由于管道安裝與我方幕墻龍骨安裝位置沖突，致使我方增加鋼材龍骨用量增加，項目應(yīng)對此重新報價。3.對鋁型材進行含量優(yōu)化，向業(yè)主發(fā)函確認優(yōu)化好處，例如加快材料甲供周期加快安裝速度等，得到業(yè)主優(yōu)化確認。4.河南省鋁單板幕墻子目中主材包含鋁型材，最終結(jié)算時此處可以作為利潤點，若咨詢單位要求刪除鋁型材可根據(jù)圖集和鋁單板背襯龍骨進行談判，爭取保證該材料帶來的利潤收益適用所有項目，依據(jù)：合同、圖， 紙。工作聯(lián)系單技術(shù)核定單影像資料認價單序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料24吊頂基層策劃1.16定額中龍骨是按照平方計價的，對于龍骨含量沒有具體列明；對于龍骨做法，可以出具節(jié)點圖或者參照圖集12J502-2(里面有龍骨含量16J502)，若需要認價，可分開認主、副龍骨等構(gòu)件價格；若采用信息價，可以依據(jù)做法進行調(diào)整單價。2.與設(shè)計溝通，為保證安全等調(diào)大原角鋼規(guī)格，實際施工按保證安全條件的規(guī)格進行施工，同時調(diào)整含量足額計取反支撐用量。3.特殊位置(空調(diào)管道下轉(zhuǎn)換鋼架)設(shè)計說明中明確反支撐設(shè)置部位，增加反支撐或轉(zhuǎn)換層節(jié)點可單獨簽證、認價。4.以保證吊頂施工質(zhì)量為由，增加龍骨斜撐等設(shè)置，按照龍骨設(shè)計耗量調(diào)整吊頂組價。5.吊頂基層為阻燃板時，調(diào)整加固形式，按照阻燃板基層占比調(diào)整清單組價方式。6.在設(shè)計允許的范圍內(nèi)，控制轉(zhuǎn)換層與吊頂完成面距離，降低吊筋的使用率，或者拉大吊筋之間的間距，減少角鋼和其他輔材的工程量。7.走廊跌級吊頂?shù)幕鶎诱榧毮竟ぐ?，在固定綜合單價的情況下，可向甲方申請調(diào)整為輕鋼基層，不調(diào)差價。輕鋼基層可節(jié)約細木工板用量，增加勞務(wù)用工，整體可節(jié)約成本。適用所有項目，，

依據(jù)：圖集規(guī)范、定額解釋、排版圖、規(guī)范技術(shù)核定單工作聯(lián)系單影像資料圖集規(guī)范施工照片管理資料施工方案25玻璃幕墻背襯鋁板替換在外觀尺寸、結(jié)構(gòu)安全不改變的情況下，調(diào)整玻璃幕墻背襯由原來的1.5mm鋁板便成為1.5mm防火鐵板，降低成本。適用所有項目，依據(jù)：圖紙施工方案序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料26降低鋁型材含量，優(yōu)化型材連接方式1.對型材壁厚和型材內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而降低鋁合金型材用量。2.橫梁與橫梁連接角碼連接處槽口取消，改為常用的連接方式，可減少橫梁截面，節(jié)約材料成本且節(jié)省了人工成本。3.節(jié)約不必要的承重構(gòu)件，玻璃托板與墊塊分開改為兩個模具，每塊玻璃下面2個布置。適用所有項目，依據(jù)：圖紙施工方案27苗木種植綠化工程苗木種植時，土球與胸徑的關(guān)系，若圖紙未注明的話，驗收規(guī)范規(guī)定的是土球是胸徑6-10倍，范圍比較寬泛，容易套取子目造成意見不一致；在圖紙或施工方案中縮小苗木土球取值范圍。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、施工方案圖紙施工方案施工照片驗收資料28整理綠化用地整理綠化用地，在定額的工作內(nèi)容中：整理綠化用地和場地平整描述的內(nèi)容很相似，容易給審計方誤解，重復(fù)計費策劃：在圖紙或施工方案中寫明苗木種植之前需要整理綠化用地的施工工藝（留存現(xiàn)場照片）。適用所有項目，依據(jù)：圖紙、施工方案圖紙施工方案施工照片驗收資料29色帶種植密度色帶利潤較大，為擴大利潤，可在施工前與甲方設(shè)計/產(chǎn)品研發(fā)部溝通提升景觀效果為由擴大色帶設(shè)計密度，進行設(shè)計變更。并與工程部確認，實現(xiàn)利益最大化適用所有項目，依據(jù)：設(shè)計變更設(shè)計變更單序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料1設(shè)計概算編制初步設(shè)計和設(shè)計概算深度介入，爭取由我方參與或完全負責(zé)設(shè)計概算的編制，加強設(shè)計與施工的深度融合。可研階段招標的EPC工程總承包項目設(shè)計概算可研報告2分項概算控制在保證發(fā)包人工程建設(shè)標準、工程工期的前提下，分階段采用不同的限額設(shè)計系數(shù)分解指標進行限額設(shè)計，確保合理充分利用概算，不超概算。

最終實現(xiàn)項目成本最優(yōu)、利潤最大。所有EPC工程總承包項目概算指標分解限額設(shè)計指標3“四新”技術(shù)推廣通過編制針對性強的施工組織和設(shè)計方案，廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝新設(shè)備設(shè)施。從商務(wù)創(chuàng)效角度，老的工藝材料定額取費低，利潤率低或虧損，新的材料工藝設(shè)施，定額取費高，有利可圖。，所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件施工組織設(shè)計專項施工方案4強化專業(yè)協(xié)同牢固樹立

EPC

管理意識，

在設(shè)計、采購、施工、試運行等各階段，

加強總包與專業(yè)單位之間的內(nèi)部業(yè)務(wù)協(xié)同，合理兼顧各方利益，

提升項目整體效益。所有EPC工程總承包項目施工組織設(shè)計專項施工方案分包合同序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料5成本管控定期糾偏根據(jù)項目現(xiàn)場的施工組織情況、技術(shù)方案調(diào)整、施工條件變化等做好進度、質(zhì)量和成本的管理，通過計劃成本和實際成本的對比分析，定期開展項目成本動態(tài)監(jiān)控，進行糾偏改進。所有EPC工程總承包項目現(xiàn)場簽證單工作聯(lián)系單6加固分項特別提醒加固工程的工效較低，在控概階段為加固工程留存較大空間的資金指標，防止后期超概。所有EPC工程總承包項目概算指標分解限額設(shè)計指標7圖紙描述之砌體抹灰圖紙做法15厚水泥砂漿，描述修改為9+6mm厚水泥砂漿抹面，編制預(yù)算時套用子目不同，增加收益。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件設(shè)計說明8圖紙描述之回填灰土圖紙描述明確為提高外墻回填土施工質(zhì)量，減少后期沉降，地下室外墻回填均為灰土回填；素土回填綜合

單價為41.83/m3，灰土回填綜合單價為208.79元/m3，增加效益。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件設(shè)計說明9圖紙描述之保溫一體版在設(shè)計說明中直接將保溫一體板的規(guī)格型號及名稱進行說明，結(jié)算時，有利于進行套價，有據(jù)可依。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件設(shè)計說明序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料10圖紙描述之室外管網(wǎng)設(shè)計文件要明確室外管井及管溝回填具體做法，比如管溝開挖尺寸及回填沙等。為計量確權(quán)提供依據(jù)，同時增加利潤率。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件設(shè)計說明11減少磚模，抹灰工程量在地下外墻施工時，外墻直接預(yù)埋鋼板，將后澆帶外側(cè)封閉，后期可直接在鋼板上鋪貼防水，后澆帶的澆筑不影響基坑土方回填，加快施工進度。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件專項施工方案12二次結(jié)構(gòu)優(yōu)化為主體一次澆筑將二次結(jié)構(gòu)施工的廚房、衛(wèi)生間、陽臺、屋面、水暖井上翻構(gòu)件隨主體一次澆筑，可降低施工成本。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件專項施工方案13定額套用小技巧根據(jù)施工內(nèi)容和工藝的要求，結(jié)合定額子目，如果同工藝，定額價格不一樣的，按照價格較高的進行調(diào)整，工藝跟定額子目敘述不一致，對工藝名稱進行修改，比如3:7灰土，在定額16定額中應(yīng)該選用石灰穩(wěn)定土（含灰量14%），08定額園林分冊有專門的3:7灰土子目，經(jīng)對比，3:7灰土08定額價格較高，采用08定額進行計量，工藝名稱標注為3：7灰土。所有EPC工程總承包項目定額文件序號策劃項實施方法適用范圍/依據(jù)證明資料14外墻止水螺栓的切割打磨通過圖紙會審明確外墻止水螺栓切割打磨及防水做法，同時在施工方案中明確止水螺栓的間距，在結(jié)算時計取此部分費用，爭取合理收入。所有EPC工程總承包項目設(shè)計文件設(shè)計說明15定額套用小技巧微地形塑造：用16定額，套挖、運土方夯填土方，用08定額套微地形塑造，此做法雖是爭議項，需要收集相關(guān)證據(jù)和資料，甚至通過定額解釋的方法進行爭??；、所有EPC工程總承包項目定額文件16定額套用小技巧土壤改良：16定額中無犁拌的定額子目需要借用08定額市政子目（08定額市政已經(jīng)作廢）的石灰犁粑，如果不能采用的話，需要補充子目，相關(guān)費用需要走認質(zhì)認價流程，確認較慢。，所有EPC工程總承包項目定額文件工藝降本篇實施效果：充分借鑒鋁模早拆體系，創(chuàng)新出一種新型的后澆帶獨立支撐體系，在模板拼縫處開洞，使用加工的鋼板頂托支撐于模板拼縫處，待混凝土達到拆模條件時，僅保留獨立支撐，拆除頂板支撐架體材料周轉(zhuǎn)使用，從而減少材料積壓時間，提高材料的周轉(zhuǎn)使用效率。（專利公開號CN216142459U）適用范圍：各類建筑后澆帶施工。優(yōu)化背景：后澆帶部位采用常規(guī)鋼管雙排架支模方式，導(dǎo)致大量模板、方木、鋼管等材料積壓無法周轉(zhuǎn)使用，造成材料的一次性投入成本增加。優(yōu)化實施

加工頂托：選用200x200x8mm厚鋼板，在兩側(cè)焊接6mm厚鋼板墊片，截取200mm鋼套管焊接至鋼板中間部位。噴漆處理：將支撐鋼管及鋼頂托噴漆做防銹處理，同時將獨立支撐架體與滿堂架進行區(qū)分，防止誤拆。獨立支撐安裝：在臨近后澆帶兩側(cè)模板拼縫處開洞，洞口尺寸為200x200（同鋼頂托尺寸），將支撐鋼管與鋼頂托安裝于模板洞口支撐部位，支撐間距應(yīng)滿足后澆帶懸挑端荷載要求。為保證獨立支撐整體穩(wěn)定性，使用橫桿將獨立支撐鋼管進行有效連接。注意事項：加工頂托保證同木模板厚度一致，便于頂板加固鋼頂托安裝。鋼套管焊接至鋼板中間部位，避免現(xiàn)場安裝歪斜。鋼頂托頂部可涂刷脫模劑，提高支撐部位拆模質(zhì)量。提供項目：房建分公司富田城五號院實施效果：充分結(jié)合木塞理論，通過對新型材料的敲擊，使PR膠塞粗端經(jīng)過PVC套管孔發(fā)生擠壓發(fā)生微形變，相互緊密結(jié)合，圓臺狀PR膠塞和聚氨酯防水涂料雙重防水作用下，增加剪力墻螺栓孔封堵的嚴密性。施工時操作簡單，施工安全，縮短工期，同時減少了垃圾及粉塵污染，施工全過程綠色環(huán)保。適用范圍：剪力墻結(jié)構(gòu)外墻對拉螺栓孔洞封堵。優(yōu)化背景：傳統(tǒng)的封堵方式是先用防水砂漿封堵外側(cè)，抹平干燥后再涂刷1-2遍防水涂料。該做法需要必要的技術(shù)間歇，且無法一次施工完成、砂漿封堵、孔洞外側(cè)清掃、防水涂料涂刷等工序較多質(zhì)量不易控制。工藝流程：技術(shù)準備→定制膠塞→空洞清理→錘擊封堵→涂刷聚氨酯防水涂料。注意事項：圓臺狀PR膠塞為定制材料，嚴格按照定制尺寸加工?？锥幢仨毲謇砀蓛?。錘敲擊膠塞粗端，先輕擊后重，使膠塞完全進入孔洞，粗端截面與外墻平齊。提供項目：河南分公司延津建業(yè)項目實施效果：將通長的踢腳線角鋼骨架用作等電位連接，起到整體等電位連接的作用，省去原等電位連通扁鐵，施工便捷、質(zhì)量提升，節(jié)約成本。適用范圍：民用建筑、公共建筑等。優(yōu)化背景：原施工圖紙，業(yè)主提供的施工圖紙對等電位的要求只有設(shè)計說明內(nèi)的文字說明，沒有具體的圖紙，引用的規(guī)范圖集較為籠統(tǒng)。工藝流程：原主體等電位安裝→25x4mm扁鐵滿焊連接50x50x5角鋼通長→50x50x5角鋼焊接鋼板主龍骨。注意事項：等電位可就近連接裸露導(dǎo)體或其他金屬部件，構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠。熔焊、釬焊或機械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。各部位焊接完成后，需做好防腐處理。提供項目：上海分公司徐州地鐵項目實施效果：本新型電梯井道水平防護技術(shù)，采用3mm厚花紋鋼板做為水平硬質(zhì)防護，承載力更高，可作為后期施工操作平臺，與傳統(tǒng)相比，可節(jié)約電梯井臨邊防護設(shè)施。解決需對硬質(zhì)防護反復(fù)安拆的弊端。使用簡單，安裝方便，可重復(fù)使用，攤銷成本低。安全性能高，可靠性強，周轉(zhuǎn)效率高，具有良好的經(jīng)濟和社會效益。適用范圍：水平硬質(zhì)防護。優(yōu)化背景：電梯井水平防護多采用傳統(tǒng)鋼管腳手架由下向上搭設(shè)，然后再鋪腳手板，搭拆耗時費力。優(yōu)化實施：定位放線--固定新型加固件--將鋼管固定在加固件內(nèi)--水平方向鋪設(shè)方面--面層鋪設(shè)3mm厚鋼板--將鋼板固定點焊。注意事項：將6mm厚鋼板切割成80x160mm的長方形鋼板，距上端20mm處居中開圓孔（孔徑18mm）；將長度為150mm直徑為60mm壁厚為3.5mm的鋼管沿中線切割，將對半切割的鋼管距底部10mm焊接在鋼板上，焊縫要求雙面焊接。將鋼管和方木按施工電梯井道尺寸進行加工。將3mm厚花紋鋼板加工成為2000x750mm和300x1500mm兩種尺寸。提供項目：河南分公司實施效果：采用鋁箔丁基膠帶，可一次性施工完成，降低安全風(fēng)險、提高施工效率，其耐久性和防護性能有一定的提升，避免因材料老化導(dǎo)致防水失效。避免了砂漿浪費、防水涂料損耗從而達到節(jié)約材料效果。適用范圍：適合各類混凝土孔洞封堵。優(yōu)化背景：傳統(tǒng)的封堵方式是先用防水砂漿封堵外側(cè)，抹平干燥后再涂刷1-2遍防水涂料。該做法需要必要的技術(shù)間歇，且無法一次施工完成、砂漿封堵、孔洞外側(cè)清掃、防水涂料涂刷等工序較多質(zhì)量不易控制。優(yōu)化實施：外墻模板拆除砼表面干燥且孔洞內(nèi)側(cè)清理干凈，孔洞外側(cè)200mm范圍內(nèi)砼表面清理，孔洞外側(cè)鋁箔丁基膠帶粘貼孔洞內(nèi)部水性聚氨酯發(fā)泡膠施打回壓，內(nèi)墻面孔洞1:3干硬性水泥砂漿塞堵，壓平，收光。注意事項：保持混凝土表面干燥，丁基膠帶粘貼好后，使用橡皮錘輕輕敲擊時應(yīng)觀察丁基膠帶四周膠溢出情況，應(yīng)已敲擊時溢出、收錘時回縮為宜。敲擊完成后四周與混凝土表面完全粘接無縫隙。提供項目：河南分公司實施效果：節(jié)省馬鐙鋼筋、減少馬鐙豎向鋼筋制作、提高焊接質(zhì)量，提高施工效率。適用范圍：所有房建項目。優(yōu)化背景：某工程筏板施工，使用預(yù)應(yīng)力管樁芯柱鋼筋替代馬凳鋼筋。優(yōu)化實施：項目部經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗算，馬凳筋借用筏板上鋼筋排布。注意事項：管樁芯柱澆筑混凝土前，將芯柱四根鋼筋中的1根加長至筏板架立筋高度，然后澆筑芯柱混凝土。筏板底筋鋪設(shè)完成后焊接架立筋及斜撐；架立筋焊接完成后鋪設(shè)筏板面筋。芯柱鋼筋過長，筏板底筋綁扎時鋼筋倒運不方便。需要芯柱混凝土具備一定強度后方可綁扎筏板面筋。提供項目：

房建分公司洛陽美的云熙苑項目實施效果：裝拆方便，強度高，

剛度大，尺寸精度高，接縫嚴密，周轉(zhuǎn)次數(shù)多

，節(jié)約木材，降低施工成本，達到降本增效的目的。適用范圍：所有房建項目。優(yōu)化背景：某工程外立面結(jié)構(gòu)造型為鋸齒狀,

普通模板施工相對復(fù)雜、功效低。優(yōu)化實施：采用定型化鋼模板，由連接件連接后通過支撐件將荷載下傳到持力層或?qū)︿撃０暹M行加固使模板具有足夠的穩(wěn)定性和堅固性。注意事項：嚴格按照規(guī)范要求對梁板鋼筋進行綁扎安裝,

確保一次性驗收通過。澆筑過程中安排專人對模板支撐體系進行檢查，避免出現(xiàn)脹模、漏漿等質(zhì)量問題?；炷吝_到設(shè)計要求的齡期后，進行模板拆除作業(yè)，嚴格按照“先支后拆、后支先拆”的要求,

確保施工安全，并排專人指揮。

模板拆除后必須及時清洗并進行保養(yǎng)提供項目：北京分公司中石化項目實施效果：施工方便，減少型鋼用量，減少人工費投入，提高型鋼的周轉(zhuǎn)率，達到了降本增效的目的。適用范圍：所有房建項目。優(yōu)化背景：某工程外懸挑架搭設(shè)，為減少結(jié)構(gòu)開洞固定工字鋼，采用新型懸挑方式。優(yōu)化實施：項目經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗算，采用新型固定方式固定工字鋼懸挑架，當(dāng)懸臂梁長度大于1750mm時，必須在懸臂梁下增加下支撐桿。注意事項：預(yù)埋件安裝