甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地使用權(quán)租賃與轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃并轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2租賃土地的面積：__________________________平方米。1.3租賃土地的用途：__________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2租金支付方式：（1）租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。（2）租金支付方式：____（月/季/年）支付，每次支付人民幣_(tái)_________________________元。三、租賃土地的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量，確保乙方在使用過程中不受安全隱患的影響；（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃土地。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地；（2）乙方有權(quán)按本合同約定進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動(dòng)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得浪費(fèi)土地資源；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2轉(zhuǎn)讓條件：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本合同約定的租金總額；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃土地上的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓程序：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)材料；（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后__個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審核；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交甲方備案；（4）甲方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行審核，并予以批準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元；（2）甲方未按約定保證租賃土地質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、簽署頁甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________