寫字樓共享空間使用條款與協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________第一章定義與解釋1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語的定義1.1.1“寫字樓共享空間”指甲方擁有的位于_______的寫字樓內(nèi)，供乙方使用的共享辦公區(qū)域，包括但不限于會議室、休息區(qū)、洽談室等。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用寫字樓共享空間的起始日至終止日。1.1.3“使用費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用寫字樓共享空間的費(fèi)用。1.1.4“設(shè)施”指寫字樓共享空間內(nèi)的一切家具、設(shè)備、用品等。1.1.5“服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于清潔、維修、安全保障等服務(wù)。第二章使用條件2.1乙方有權(quán)使用寫字樓共享空間，但必須遵守以下條件：2.1.1乙方需在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期使用費(fèi)，作為租賃保證金。2.1.2乙方需按照約定的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，如使用費(fèi)有變動，甲方將提前____個工作日通知乙方。2.1.3乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自損壞或移走任何設(shè)施。2.1.4乙方不得將寫字樓共享空間用于非法目的或違反公共秩序的活動。第三章使用限制3.1乙方在使用寫字樓共享空間時，應(yīng)遵守以下限制：3.1.1乙方不得在寫字樓共享空間內(nèi)進(jìn)行影響其他使用者或影響寫字樓形象的活動。3.1.2乙方不得在寫字樓共享空間內(nèi)進(jìn)行烹飪、燒烤等活動。3.1.3乙方不得在寫字樓共享空間內(nèi)放置私人物品，除得到甲方同意外。3.1.4乙方不得在寫字樓共享空間內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)推銷活動，除非得到甲方事先書面同意。第四章維護(hù)與清潔4.1甲方負(fù)責(zé)保持寫字樓共享空間的清潔與維護(hù)，包括但不限于：4.1.1每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作。4.1.2定期進(jìn)行設(shè)施的檢查與維修。4.1.3每周對寫字樓共享空間進(jìn)行一次徹底清潔。4.2乙方應(yīng)保持其在寫字樓共享空間內(nèi)的區(qū)域整潔，并在使用完畢后及時清理。第五章保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及寫字樓共享空間的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在合同期滿后仍然有效，保密義務(wù)持續(xù)至秘密信息公開或不再具有保密價值為止。第六章使用時間與預(yù)約6.1乙方有權(quán)在寫字樓共享空間規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)使用空間，具體營業(yè)時間為：_______至_______。6.2乙方需提前_______小時向甲方預(yù)約使用寫字樓共享空間，預(yù)約成功后，甲方將確認(rèn)預(yù)約時間。6.3如乙方需調(diào)整預(yù)約時間，應(yīng)至少提前_______小時通知甲方，否則可能影響其他使用者的權(quán)益。6.4甲方有權(quán)根據(jù)寫字樓共享空間的實(shí)際使用情況，調(diào)整營業(yè)時間或預(yù)約規(guī)則。第七章設(shè)施與設(shè)備使用7.1乙方在使用寫字樓共享空間時，應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。7.2乙方在使用設(shè)施與設(shè)備時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.2.1不得將設(shè)施與設(shè)備用于非預(yù)定用途。7.2.2不得擅自拆解、改裝設(shè)施與設(shè)備。7.2.3不得在設(shè)施與設(shè)備上刻畫、涂鴉。7.3如乙方損壞或丟失設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)按甲方要求賠償或更換。第八章安全與責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓共享空間的安全，包括但不限于：8.1.1定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2維護(hù)消防設(shè)施和報警系統(tǒng)。8.1.3制定并執(zhí)行安全管理制度。8.2乙方在使用寫字樓共享空間時，應(yīng)遵守以下安全規(guī)定：8.2.1不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙。8.2.2不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)入寫字樓共享空間。8.2.3不得在電梯內(nèi)超載或亂按按鈕。8.3如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在使用寫字樓共享空間時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在使用寫字樓共享空間時，不得未經(jīng)授權(quán)復(fù)制、傳播他人的作品、軟件或其他知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。9.3乙方應(yīng)保證其提供的任何信息、資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十章通知與變更10.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：10.1.1郵寄至對方提供的地址。10.1.2通過郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.1.3親自交付至對方。10.2任何一方對協(xié)議內(nèi)容的變更，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3如一方未按照本條款提供有效的通知，該方不得以此為由免除其責(zé)任或要求對方承擔(dān)任何責(zé)任。第十一章甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)：11.1.1按照本協(xié)議的約定收取使用費(fèi)。11.1.2對乙方使用寫字樓共享空間的行為進(jìn)行監(jiān)督。11.1.3在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。11.2甲方義務(wù)：11.2.1保證寫字樓共享空間的設(shè)施與設(shè)備符合使用要求。11.2.2提供本協(xié)議約定的服務(wù)。11.2.3在乙方合理使用寫字樓共享空間的前提下，保證其使用權(quán)益。第十二章乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)：12.1.1按照本協(xié)議約定使用寫字樓共享空間。12.1.2在使用過程中，對設(shè)施與設(shè)備提出合理使用建議。12.1.3在遇到緊急情況時，有權(quán)采取必要措施保障自身安全。12.2乙方義務(wù)：12.2.1按時支付使用費(fèi)。12.2.2遵守本協(xié)議的約定，合理使用寫字樓共享空間。12.2.3保持寫字樓共享空間的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第十三章終止與解除13.1本協(xié)議的終止條件：13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序：13.2.1任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。13.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議的義務(wù)。13.2.3乙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后_______天內(nèi)，將寫字樓共享空間內(nèi)的物品搬離。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________合同簽訂日期：______