住房公積金資金管理辦法總則目的與依據(jù)本辦法旨在加強(qiáng)住房公積金資金管理，規(guī)范資金運(yùn)作，保障住房公積金的安全、完整與有效使用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本公司/組織住房公積金的繳存、提取、使用、核算及監(jiān)督管理等活動(dòng)?；驹瓌t住房公積金資金管理遵循以下原則：1.安全性原則：確保住房公積金資金的安全，防止資金損失。2.流動(dòng)性原則：保證住房公積金資金的正常支付和使用，滿足繳存職工的提取和貸款需求。3.效益性原則：在確保資金安全和流動(dòng)性的前提下，合理運(yùn)作資金，提高資金使用效益。管理職責(zé)管理部門職責(zé)1.住房公積金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、提取、使用等業(yè)務(wù)的辦理和管理。編制住房公積金年度預(yù)算、決算，定期向社會公布住房公積金年度報(bào)告。負(fù)責(zé)住房公積金資金的核算和財(cái)務(wù)管理，確保資金賬實(shí)相符。對住房公積金資金的運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督檢查，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。2.財(cái)務(wù)部門職責(zé)負(fù)責(zé)住房公積金資金的會計(jì)核算，按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度進(jìn)行賬務(wù)處理。編制住房公積金資金財(cái)務(wù)報(bào)表，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，為管理決策提供依據(jù)。協(xié)助住房公積金管理中心做好資金的繳存、提取、使用等工作，確保資金收支合規(guī)。負(fù)責(zé)住房公積金資金的資金管理和調(diào)度，保障資金的正常運(yùn)作。3.審計(jì)部門職責(zé)對住房公積金資金管理情況進(jìn)行定期審計(jì)和專項(xiàng)審計(jì)，監(jiān)督檢查資金運(yùn)作的合規(guī)性和效益性。對住房公積金管理中心的內(nèi)部控制制度進(jìn)行評價(jià)，提出改進(jìn)建議，防范內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)。對住房公積金資金管理中的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)資金安全。崗位設(shè)置與職責(zé)1.資金管理崗位負(fù)責(zé)住房公積金資金的繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)的審核和辦理。定期核對住房公積金資金賬戶余額，確保賬實(shí)相符。負(fù)責(zé)住房公積金資金的資金管理和調(diào)度，保障資金的正常運(yùn)作。2.會計(jì)核算崗位按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度進(jìn)行住房公積金資金的會計(jì)核算，編制記賬憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表。負(fù)責(zé)住房公積金資金的財(cái)務(wù)分析，為管理決策提供依據(jù)。協(xié)助住房公積金管理中心做好資金的繳存、提取、使用等工作，確保資金收支合規(guī)。3.審計(jì)監(jiān)督崗位對住房公積金資金管理情況進(jìn)行定期審計(jì)和專項(xiàng)審計(jì)，監(jiān)督檢查資金運(yùn)作的合規(guī)性和效益性。對住房公積金管理中心的內(nèi)部控制制度進(jìn)行評價(jià)，提出改進(jìn)建議，防范內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)。對住房公積金資金管理中的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)資金安全。繳存管理繳存范圍本公司/組織應(yīng)按照國家規(guī)定，為本單位在職職工繳存住房公積金。在職職工是指與本單位簽訂勞動(dòng)合同并由本單位支付工資的各類人員。繳存基數(shù)與比例1.繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工月平均工資按照國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。2.繳存比例住房公積金繳存比例由本公司/組織根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況確定，但不得低于5%，不得高于12%。繳存方式與時(shí)間1.繳存方式住房公積金繳存方式包括單位統(tǒng)一繳存和職工個(gè)人繳存。單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金一并匯繳到住房公積金管理中心指定的賬戶。2.繳存時(shí)間住房公積金繳存時(shí)間為每月的[具體繳存日期]。單位應(yīng)在規(guī)定的繳存時(shí)間內(nèi)足額繳存住房公積金，逾期繳存的，應(yīng)按照規(guī)定加收滯納金。繳存登記與變更1.繳存登記新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2.繳存變更單位名稱、地址、法定代表人等信息發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理變更登記。職工姓名、身份證號碼、工作單位、住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例等信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。提取管理提取條件職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；7.職工死亡或者被宣告死亡的；8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；9.部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10.管委會規(guī)定的其他情形。提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的職工購買自住住房的，提取額度不得超過購買住房的總價(jià)款。職工建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不得超過建造、翻建、大修住房的費(fèi)用。2.離休、退休的職工離休、退休的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。4.出境定居的職工出境定居的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。5.償還購房貸款本息的職工償還購房貸款本息的，提取額度不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提取額度不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的房租額。7.職工死亡或者被宣告死亡的職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)費(fèi)等生活費(fèi)用。9.部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付醫(yī)療費(fèi)用、生活費(fèi)用等。10.管委會規(guī)定的其他情形管委會規(guī)定的其他情形，提取額度按照管委會的規(guī)定執(zhí)行。提取程序1.職工申請職工符合提取條件的，應(yīng)向本單位提出提取申請，并提供相關(guān)證明材料。2.單位審核單位應(yīng)對職工的提取申請進(jìn)行審核，審核通過后，在職工提供的證明材料上加蓋單位公章。3.管理中心審批職工將單位審核通過的提取申請及證明材料提交給住房公積金管理中心，住房公積金管理中心對職工的提取申請進(jìn)行審批。4.資金支付住房公積金管理中心審批通過后，將提取的住房公積金資金支付到職工指定的銀行賬戶。使用管理個(gè)人住房公積金貸款1.貸款條件借款人應(yīng)符合以下條件：具有完全民事行為能力；按時(shí)足額繳存住房公積金；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；有規(guī)定比例的自籌資金；符合管委會規(guī)定的其他條件。2.貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度由住房公積金管理中心根據(jù)借款人的還款能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額等因素綜合確定，但不得超過管委會規(guī)定的最高貸款額度。3.貸款期限個(gè)人住房公積金貸款期限由住房公積金管理中心根據(jù)借款人的年齡、還款能力等因素綜合確定，但最長不得超過30年。4.貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。5.貸款程序借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，并提供相關(guān)證明材料。住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進(jìn)行審核，審核通過后，與借款人簽訂借款合同。住房公積金管理中心將貸款資金發(fā)放到售房單位或借款人指定的銀行賬戶。住房公積金提取用于其他住房消費(fèi)1.提取條件職工符合以下條件之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于其他住房消費(fèi)：購買自住住房的；建造、翻建、大修自住住房的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；管委會規(guī)定的其他情形。2.提取額度職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于其他住房消費(fèi)的，提取額度按照本辦法第四章的規(guī)定執(zhí)行。3.提取程序職工符合提取條件的，應(yīng)向本單位提出提取申請，并提供相關(guān)證明材料。單位應(yīng)對職工的提取申請進(jìn)行審核，審核通過后，在職工提供的證明材料上加蓋單位公章。職工將單位審核通過的提取申請及證明材料提交給住房公積金管理中心，住房公積金管理中心對職工的提取申請進(jìn)行審批。住房公積金管理中心審批通過后，將提取的住房公積金資金支付到職工指定的銀行賬戶。核算管理會計(jì)核算1.會計(jì)制度住房公積金資金的會計(jì)核算按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度進(jìn)行。2.會計(jì)科目住房公積金管理中心應(yīng)設(shè)置“住房公積金存款”、“住房公積金貸款”、“住房公積金增值收益”等會計(jì)科目，對住房公積金資金進(jìn)行核算。3.賬務(wù)處理住房公積金管理中心應(yīng)按照會計(jì)制度的規(guī)定，對住房公積金資金的繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理，確保賬務(wù)記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。財(cái)務(wù)管理1.預(yù)算管理住房公積金管理中心應(yīng)編制住房公積金年度預(yù)算和決算，報(bào)管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。住房公積金年度預(yù)算應(yīng)包括住房公積金的繳存、提取、使用、管理等各項(xiàng)收支計(jì)劃。2.資金管理住房公積金管理中心應(yīng)加強(qiáng)住房公積金資金的管理，確保資金的安全、完整與有效使用。住房公積金管理中心應(yīng)按照國家規(guī)定，將住房公積金資金存入受委托銀行，不得挪作他用。3.財(cái)務(wù)分析住房公積金管理中心應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，為管理決策提供依據(jù)。財(cái)務(wù)分析應(yīng)包括住房公積金資金的收支情況、資金運(yùn)作情況、財(cái)務(wù)狀況等方面的分析。監(jiān)督管理內(nèi)部監(jiān)督1.內(nèi)部控制制度住房公積金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)對住房公積金資金管理的內(nèi)部監(jiān)督。內(nèi)部控制制度應(yīng)包括崗位設(shè)置、職責(zé)分工、業(yè)務(wù)流程、審批程序、財(cái)務(wù)核算、監(jiān)督檢查等方面的內(nèi)容。2.內(nèi)部審計(jì)住房公積金管理中心應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，對住房公積金資金管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。內(nèi)部審計(jì)應(yīng)包括對住房公積金資金的繳存、提取、使用、核算等業(yè)務(wù)的審計(jì)，以及對內(nèi)部控制制度的評價(jià)。外部監(jiān)督1.財(cái)政監(jiān)督財(cái)政部門應(yīng)加強(qiáng)對住房公積金資金管理的監(jiān)督檢查，確保住房公積金資金的安全、完整與有效使用。財(cái)政監(jiān)督應(yīng)包括對住房公積金資金的預(yù)算執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)收支情況、資金運(yùn)作情況等方面的監(jiān)督檢查。2.審計(jì)監(jiān)督審計(jì)部門應(yīng)加強(qiáng)對住房公積金資金管理的審計(jì)監(jiān)督，對住房公積金資金管理中的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。審計(jì)監(jiān)督應(yīng)包括對住房公積金資金的繳存、提取、使用、核算等業(yè)務(wù)的審計(jì)，以及對內(nèi)部控制制度的評價(jià)。3.社會監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)定期向社會公布住房公積金年度報(bào)告，接受社會監(jiān)督。社會監(jiān)督應(yīng)包括對住房公積金資金的繳存、提取、使用、核算等業(yè)務(wù)的監(jiān)督，以及對住房公積金管理中心工作的評價(jià)。法律責(zé)任違規(guī)行為處罰1.單位違規(guī)行為處罰單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上5萬元以下的罰款：未按照規(guī)定辦理住房公積金繳存登記或者變更登記的；未按照規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)的；未按照規(guī)定繳存住房公積金的；未按照規(guī)定提取住房公積金的；未按照規(guī)定使用住房公積金的；未按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金核算的；未按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金財(cái)務(wù)管理的；未按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金內(nèi)部監(jiān)督的；未按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金外部監(jiān)督的；其他違反本辦法規(guī)定的行為。2.職工違規(guī)行為處罰職工違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改