酒店SPA房租賃協(xié)約甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的SPA房（以下簡稱“該SPA房”），乙方希望租賃該SPA房用于合法經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)約：一、租賃期限1.本協(xié)約租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該SPA房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及押金1.該SPA房租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)約時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或協(xié)約解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)約約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保該SPA房在交付時處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備，保證乙方正常經(jīng)營使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該SPA房的房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護，如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)約約定使用該SPA房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)約約定按時支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該SPA房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該SPA房轉(zhuǎn)租給第三方。四、費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該SPA房的水電費、物業(yè)費、清潔費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，并按時繳納。2.因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。五、協(xié)約解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)約。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)約，并要求乙方立即騰退該SPA房，乙方已支付的租金和押金不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)約無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)約自動解除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)約約定提供該SPA房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行維修養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該SPA房的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)約約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)約，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)約約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)約在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)約具有同等法律效力。2.本協(xié)約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___