星橋街道城建管理辦法一、前言星橋街道作為城市發(fā)展的重要區(qū)域，其城市建設(shè)與管理工作關(guān)乎居民的生活品質(zhì)、街道的形象以及可持續(xù)發(fā)展。在過去的發(fā)展歷程中，我們見證了星橋街道的日新月異，但同時(shí)也面臨著諸多城市建設(shè)與管理方面的挑戰(zhàn)。為了進(jìn)一步提升星橋街道的城市建設(shè)管理水平，營(yíng)造更加宜居、宜業(yè)、宜游的環(huán)境，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合星橋街道的實(shí)際情況，特制定本管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于星橋街道行政區(qū)域內(nèi)的所有城市建設(shè)活動(dòng)及相關(guān)管理工作，包括但不限于各類建筑工程、市政設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、園林綠化等方面。涉及的主體包括但不限于建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)管理公司、街道居民以及其他參與星橋街道城市建設(shè)與管理的相關(guān)方。三、城市建設(shè)規(guī)劃管理（一）規(guī)劃編制與審批1.星橋街道的城市建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體發(fā)展規(guī)劃以及星橋街道的功能定位進(jìn)行編制。規(guī)劃編制過程中，我們鼓勵(lì)相關(guān)部門、專家學(xué)者、居民代表等多方參與，廣泛征求意見，確保規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和可行性。2.建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。建設(shè)單位在提交規(guī)劃申請(qǐng)時(shí)，需提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目選址、用地規(guī)模、建筑布局、配套設(shè)施等內(nèi)容。規(guī)劃部門在收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。希望大家在規(guī)劃審批過程中積極配合，按照要求提供準(zhǔn)確、完整的資料，以加快審批進(jìn)程。（二）規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督1.建立健全規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督機(jī)制，確保規(guī)劃的有效執(zhí)行。規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施情況的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違反規(guī)劃的行為。我們希望建設(shè)單位和施工單位能夠自覺遵守規(guī)劃要求，在項(xiàng)目建設(shè)過程中嚴(yán)格按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工。2.對(duì)于擅自變更規(guī)劃的行為，要依法嚴(yán)肅處理。建設(shè)單位因特殊情況需要變更規(guī)劃的，必須按照規(guī)定程序重新申請(qǐng)審批。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更規(guī)劃的，將責(zé)令其限期整改，恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以處罰。四、建筑工程管理（一）施工許可管理1.建設(shè)單位在進(jìn)行建筑工程施工前，必須依法取得施工許可證。申請(qǐng)施工許可證時(shí)，需具備土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙及技術(shù)資料、施工企業(yè)資質(zhì)證書、工程中標(biāo)通知書等相關(guān)材料。希望建設(shè)單位提前做好準(zhǔn)備工作，確保材料齊全，以便順利取得施工許可證。2.施工許可證的頒發(fā)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查申請(qǐng)材料，對(duì)符合條件的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)頒發(fā)施工許可證。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工許可證的后續(xù)管理，對(duì)施工過程中的轉(zhuǎn)包、違法分包等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）施工安全管理1.施工單位是建筑工程施工安全的責(zé)任主體，必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。施工單位要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。我們鼓勵(lì)施工單位采用先進(jìn)的安全技術(shù)和設(shè)備，不斷提升施工安全管理水平。2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為施工單位提供必要的安全施工條件，不得對(duì)施工單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。監(jiān)理單位要切實(shí)履行安全監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程中的安全隱患及時(shí)督促施工單位整改。希望各方共同努力，確保建筑工程施工安全無事故。（三）施工質(zhì)量管理1.施工單位要嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。我們鼓勵(lì)施工單位采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量。2.建設(shè)單位要加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，定期檢查施工質(zhì)量情況。監(jiān)理單位要嚴(yán)格履行質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、市政設(shè)施管理（一）道路橋梁管理1.加強(qiáng)對(duì)星橋街道內(nèi)道路橋梁的日常巡查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)破損路面、橋梁設(shè)施，確保道路橋梁的安全暢通。市政管理部門要建立道路橋梁檔案，詳細(xì)記錄道路橋梁的建設(shè)、維護(hù)、檢測(cè)等情況。希望居民們?cè)诎l(fā)現(xiàn)道路橋梁存在安全隱患時(shí)，及時(shí)向我們反映，以便我們及時(shí)處理。2.在道路橋梁上進(jìn)行挖掘、占用等作業(yè)的，必須依法辦理審批手續(xù)。施工單位在施工過程中要采取有效的安全防護(hù)措施，確保行人和車輛的安全。施工結(jié)束后，要及時(shí)恢復(fù)道路橋梁原狀。我們希望施工單位能夠嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，文明施工，盡量減少對(duì)居民出行的影響。（二）排水與污水處理設(shè)施管理1.保障排水與污水處理設(shè)施的正常運(yùn)行是我們的重要職責(zé)。市政管理部門要定期對(duì)排水管網(wǎng)、污水處理廠等設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和清淤，確保排水暢通，污水處理達(dá)標(biāo)。希望居民們不要隨意向排水管網(wǎng)傾倒垃圾、雜物等，共同維護(hù)排水設(shè)施的正常運(yùn)行。2.新建、改建、擴(kuò)建排水與污水處理設(shè)施，必須符合相關(guān)規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)過程中要嚴(yán)格按照要求施工，確保設(shè)施質(zhì)量。同時(shí)，要做好與現(xiàn)有排水與污水處理系統(tǒng)的銜接工作。（三）路燈及照明設(shè)施管理1.路燈及照明設(shè)施為居民夜間出行提供了便利和安全保障。市政管理部門要加強(qiáng)對(duì)路燈及照明設(shè)施的日常巡查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的燈具，確保亮燈率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。希望居民們愛護(hù)路燈及照明設(shè)施，不要故意破壞。2.因建設(shè)工程等特殊情況需要臨時(shí)拆除、遷移路燈及照明設(shè)施的，必須提前向市政管理部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工單位在施工過程中要采取臨時(shí)照明措施，確保周邊區(qū)域的照明需求。六、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）清掃保潔管理1.建立健全星橋街道環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔制度，合理劃分清掃保潔區(qū)域，明確清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)時(shí)間。環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位要按照要求配備足夠的清掃保潔人員和設(shè)備，確保街道環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。我們希望清掃保潔人員能夠認(rèn)真履行職責(zé)，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。2.加強(qiáng)對(duì)背街小巷、老舊小區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域的清掃保潔力度，定期組織開展環(huán)境衛(wèi)生集中整治活動(dòng)。鼓勵(lì)居民積極參與環(huán)境衛(wèi)生整治，自覺維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生。希望大家養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不隨地吐痰、不亂扔垃圾。（二）垃圾收集與處理管理1.合理設(shè)置垃圾收集容器，方便居民投放垃圾。環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位要及時(shí)收集、運(yùn)輸垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾運(yùn)輸過程中要采取密閉措施，防止垃圾撒漏和二次污染。我們希望居民們能夠按照垃圾分類要求，將垃圾投放到相應(yīng)的收集容器內(nèi)。2.加強(qiáng)對(duì)垃圾處理場(chǎng)的管理，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。積極推進(jìn)垃圾分類工作，提高垃圾資源化利用水平。鼓勵(lì)居民參與垃圾分類宣傳和推廣活動(dòng)，共同推動(dòng)星橋街道垃圾分類工作取得實(shí)效。（三）環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查1.建立環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)制，定期對(duì)星橋街道的環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估。對(duì)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的區(qū)域和單位，要責(zé)令其限期整改。希望各單位和居民能夠積極配合環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，主動(dòng)整改存在的問題。2.設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生舉報(bào)投訴電話，接受居民的監(jiān)督和投訴。對(duì)居民反映的環(huán)境衛(wèi)生問題，要及時(shí)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果反饋給舉報(bào)人。我們歡迎居民們積極參與環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督，共同維護(hù)星橋街道的美好環(huán)境。七、園林綠化管理（一）綠地規(guī)劃與建設(shè)1.依據(jù)星橋街道的城市建設(shè)規(guī)劃，合理編制綠地規(guī)劃，確保綠地率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中，要按照規(guī)劃要求配套建設(shè)綠地。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照綠地設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保綠地建設(shè)質(zhì)量。我們鼓勵(lì)建設(shè)單位在綠地建設(shè)中采用本地適生植物，營(yíng)造具有地方特色的園林景觀。2.加強(qiáng)對(duì)公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地等各類綠地的建設(shè)管理。市政管理部門要對(duì)綠地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保綠地建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。希望各建設(shè)單位和物業(yè)管理公司能夠重視綠地建設(shè)，為居民提供更多優(yōu)美的綠色空間。（二）綠地養(yǎng)護(hù)管理1.明確綠地養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任主體，落實(shí)養(yǎng)護(hù)管理措施。市政管理部門負(fù)責(zé)公共綠地的養(yǎng)護(hù)管理，居住區(qū)綠地由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理，單位附屬綠地由各單位自行負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理。各責(zé)任主體要按照綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)綠地進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。我們鼓勵(lì)各責(zé)任主體加強(qiáng)綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)，提高綠地養(yǎng)護(hù)管理水平。2.加強(qiáng)對(duì)古樹名木的保護(hù)。建立古樹名木檔案，設(shè)置保護(hù)標(biāo)志，落實(shí)保護(hù)措施。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人擅自砍伐、移植古樹名木。希望居民們積極參與古樹名木保護(hù)，發(fā)現(xiàn)破壞古樹名木的行為及時(shí)向我們舉報(bào)。（三）園林綠化監(jiān)督檢查1.建立園林綠化監(jiān)督檢查機(jī)制，定期對(duì)綠地養(yǎng)護(hù)管理情況進(jìn)行檢查和考核。對(duì)養(yǎng)護(hù)管理不到位的責(zé)任主體，要責(zé)令其限期整改。希望各責(zé)任主體能夠認(rèn)真履行綠地養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任，確保綠地景觀效果良好。2.加強(qiáng)對(duì)占用綠地、砍伐樹