31/31【年報(bào)預(yù)披時(shí)間】本公司2002年年報(bào)預(yù)計(jì)披露時(shí)間為：2003-04-18

【最新指標(biāo)】

★季報(bào)數(shù)據(jù)★

項(xiàng)目02/09/3002/03/31項(xiàng)目02/09/3002/03/31

每股收益(元)-0.0190.005凈資產(chǎn)收益率(%)-0.4820.140

每股凈資產(chǎn)(元)3.9603.985主營(yíng)收入(萬(wàn)元)39051403

每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金(元)--主營(yíng)利潤(rùn)(萬(wàn)元)25181233

每股資本公積(元)2.2532.253凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)-20460

★最新股本★

變動(dòng)原因：2002-09-30,公布季報(bào)

總股本(萬(wàn)股)：10668.00上市初總股本(萬(wàn)股)：5334.00

流通A股(萬(wàn)股)：4068.00上市初流通A股(萬(wàn)股)：1334.00

【特別提示】2003.02.26股票簡(jiǎn)稱由"寶華實(shí)業(yè)"變更為"美都控股"，代碼不變

；

【最新消息】2003.02.21公司證券簡(jiǎn)稱自2003年2月26日起變更為“美都控股〞

，證券代碼不變。

【停牌原因】2003.01.14刊登重要公告，停牌一小時(shí)；

【分紅送配】2001年度:決議--公布日期:2002.06.27

分配方案:不分配不轉(zhuǎn)增

【價(jià)值雷達(dá)】

寶華實(shí)業(yè)

時(shí)間：2003-01-23來(lái)源：巨靈信息中心

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司收購(gòu)資產(chǎn)公告

公司于2003年1月22日在海口與上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)

議》,公司以4000萬(wàn)元受讓凱業(yè)集團(tuán)持有的海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股

權(quán)。本次受讓股權(quán)后,公司將持有寶凱公司90%的股權(quán)。本次收購(gòu)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易

。

收購(gòu)、出售資產(chǎn)的目的和對(duì)公司的影響

為了提高寶凱公司的經(jīng)營(yíng)效率,加快海若云莊工程的建設(shè)進(jìn)度,公司決定進(jìn)行

本次收購(gòu)。本次交易對(duì)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)的影響取決于今后海若云莊工程的建設(shè)銷售

情況。短期內(nèi)對(duì)股票影響不太大。

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★根本情況

【公司簡(jiǎn)況】

公司全稱:美都控股股份有限公司

證券代碼：寶華實(shí)業(yè)(600175)歷史簡(jiǎn)稱：

成立日期:1993-04-20注冊(cè)資本:106,680,000元

法人代表:聞?wù)迫A董秘:周冀

聯(lián)系傳真:2聯(lián)系電話:3

公司網(wǎng)址:郵政編碼:310003

電子信箱:baohua@

注冊(cè)地址:浙江省杭州市湖墅南路古河巷56號(hào)

辦公地址:浙江省杭州市中山北路中大廣場(chǎng)1號(hào)樓28層

所屬行業(yè):旅館業(yè)

主營(yíng)業(yè)務(wù):旅游業(yè)開(kāi)發(fā)；海洋資源開(kāi)發(fā)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；餐飲娛樂(lè)效勞；房地

產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)；建材、電子產(chǎn)品、現(xiàn)代辦公用品、化工產(chǎn)品

兼營(yíng)業(yè)務(wù):

【發(fā)行情況】

發(fā)行日期:1999-03-23上市日期:1999-04-08

發(fā)行數(shù)量:1334.00萬(wàn)發(fā)行價(jià)格:13.20元

發(fā)行方式:上網(wǎng)定價(jià)發(fā)行每股面值:1.00元

發(fā)行中簽率:0.0029發(fā)行市盈率:18.02

主承銷商:海南省國(guó)際信托投資公司

上市推薦人:海南港澳國(guó)際信托投資有限公司

【公司簡(jiǎn)況】

本公司前身為海南寶華房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司,成立于1988年5月31日,是

北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)總公司下屬的獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民所有制企業(yè)。

1993年經(jīng)海南省股份制試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室瓊股辦字[1993]16號(hào)文批準(zhǔn),由

海南寶華房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司、京華房產(chǎn)有限公司、北京市房屋建筑設(shè)計(jì)院

共同發(fā)起,在對(duì)原海南寶華房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化股份制改組的基

礎(chǔ)上,采取定向募集方式設(shè)立海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司。公司于1993年4月20日

在海南省工商局登記設(shè)立,注冊(cè)資本7000萬(wàn)元人民幣。

1995年為募集資金進(jìn)行寶華海景大酒店后期工程建設(shè),經(jīng)海南省證券管理辦

公室瓊證辦[1995[63號(hào)文批準(zhǔn),本公司向法人股東定向增資擴(kuò)股1000萬(wàn)股。增資

擴(kuò)股完成后,公司在海南省工商局辦理了變更登記,注冊(cè)資本增至8000萬(wàn)元人民幣

。

1998年3月,經(jīng)公司一九九七年度股東大會(huì)通過(guò),并經(jīng)海南省證券管理辦公室

瓊證辦[1998]40號(hào)文批復(fù)同意,本公司按2:1的比例進(jìn)行縮股,并在海南省工商局

辦理了變更登記,公司總股本調(diào)整為4000萬(wàn)股。

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★歷年每股收益及分紅配股方案

┌──┬────┬─────────────┬───────────┐

││每股收益│分紅方案│配股方案│

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│2002│0.02元│││

│年│(中期)│││

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

││-0.13元│期末(決議):不分配不轉(zhuǎn)增││

││(年度)│公布日期:2002.06.27││

│2001├────┤││

│年│-0.15元│期中(預(yù)案):不分配不轉(zhuǎn)增││

││(中期)│公布日期:2001.07.26││

└──┴────┴─────────────┴───────────┘

┌──┬────┬─────────────┬───────────┐

││每股收益│分紅方案│配股方案│

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│││期末(實(shí)施):10派1.00元││

││0.18元│(稅后:0.8)││

││(年度)│公布日期:2001.07.27││

│││股權(quán)登記日:2001.08.02││

│2000├────┤除權(quán)除息日:2001.08.03││

│年││紅利發(fā)放日:2001.08.10││

││0.05元│││

││(中期)│期中(預(yù)案):不分配不轉(zhuǎn)增││

│││公布日期:2000.07.26││

└──┴────┴─────────────┴───────────┘

┌──┬────┬─────────────┬───────────┐

││每股收益│分紅方案│配股方案│

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│││期末(實(shí)施):10││

││0.63元│轉(zhuǎn)增10股││

││(年度)│派5.00元││

│││公布日期:2000.05.27││

│1999├────┤股權(quán)登記日:2000.06.01││

│年││除權(quán)除息日:2000.06.02││

││0.15元│上市交易日:2000.06.02││

││(中期)│││

│││期中(預(yù)案):不分配不轉(zhuǎn)增││

│││公布日期:1999.07.17││

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│1998│0.81元│期末(決議):10派8.00元││

│年│(年度)│公布日期:1999.05.08││

└──┴────┴─────────────┴───────────┘

┌──┬────┬─────────────┬───────────┐

││每股收益│分紅方案│配股方案│

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│1997│0.42元│││

│年│(年度)│││

├──┼────┼─────────────┼───────────┤

│1996│0.25元│││

│年│(年度)│││

└──┴────┴─────────────┴───────────┘

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★股本結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)表(單位:萬(wàn)股)

工程/年度最新2002中報(bào)2001年報(bào)2001中報(bào)

1.總股本10668.0010668.0010668.0010668.00

2.已流通股本4068.004068.002668.002668.00

3.流通A股4068.004068.002668.002668.00

4.流通B股----

5.流通H股----

6.其它流通股----

7.未流通股本6600.006600.008000.008000.00

8.國(guó)家股----

9.境內(nèi)法人股3654.003654.003654.003654.00

10.外資法人股----

11.其它發(fā)起人股----

12.募集法人股2946.002946.002946.002946.00

13.內(nèi)部職工股--1400.001400.00

14.轉(zhuǎn)配股----

15.高管股----

16.戰(zhàn)略投資者配售股----

17.基金配售股----

18.法人配售股----

19.優(yōu)先股----

20.其它未流通股份----

最新股本變動(dòng)原因:季報(bào)(2002.09.30)

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★十大股東持股情況

截止日期:2002.11.29

變動(dòng)來(lái)源:股權(quán)轉(zhuǎn)讓

股東名稱持股數(shù)(萬(wàn)股)比例(％)性質(zhì)

1.浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司3012.0028.23募集法人股

2.北京天鴻集團(tuán)公司2264.0021.22國(guó)有法人股

3.浙江天成投資管理有限公司830.007.78募集法人股

4.京華房產(chǎn)有限公司386.003.62募集法人股

5.北京寶華飯店54.000.51募集法人股

6.北京房屋建筑設(shè)計(jì)院54.000.51國(guó)有法人股

7.長(zhǎng)盛成長(zhǎng)價(jià)值證券投資基金36.020.34流通A股

8.余桂妹23.040.22流通A股

9.王少年18.900.18流通A股

10.美國(guó)友邦保險(xiǎn)有限公司上海分公司13.990.13流通A股

十大股東持股情況

截止日期:2002.09.30

變動(dòng)來(lái)源:來(lái)自季度業(yè)績(jī)報(bào)告

股東名稱持股數(shù)(萬(wàn)股)比例(％)性質(zhì)

1.北京天鴻集團(tuán)公司3214.0030.13國(guó)有法人股

2.皓年有限公司1031.009.66募集法人股

3.北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司1031.009.66募集法人股

4.北京寶星效勞中心830.007.78募集法人股

5.京華房產(chǎn)有限公司386.003.62募集法人股

6.北京房屋建筑設(shè)計(jì)院54.000.51國(guó)有法人股

7.北京寶華飯店54.000.51募集法人股

8.葛立文19.960.19流通A股

9.王少年18.900.18流通A股

10.上海友邦14.000.13流通A股

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【股東間關(guān)聯(lián)關(guān)系】

時(shí)間:2001.06.30，十大股東之間無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

【關(guān)聯(lián)企業(yè)】

來(lái)源:2001年中報(bào)

存在控制關(guān)系的關(guān)聯(lián)公司

┌─────────────────────┬──────────┐

│關(guān)聯(lián)公司名稱│與本公司關(guān)系│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京天鴻集團(tuán)公司│母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│海南京碧實(shí)業(yè)開(kāi)展有限公司│子公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│海南天惠鴻建材有限公司│子公司│

└─────────────────────┴──────────┘

不存在控制關(guān)系的關(guān)聯(lián)公司

┌─────────────────────┬──────────┐

│關(guān)聯(lián)公司名稱│與本公司關(guān)系│

├─────────────────────┼──────────┤

│皓年有限公司│股東│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司│股東│

├─────────────────────┼──────────┤

│京華房產(chǎn)有限公司│股東│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京寶華飯店│股東│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京天鴻集團(tuán)深圳公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京市恩濟(jì)花園物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京京寶房產(chǎn)有限公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)材料設(shè)備公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京聯(lián)寶房地產(chǎn)有限公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京華澳房產(chǎn)有限公司│聯(lián)營(yíng)│

├─────────────────────┼──────────┤

│海南匯祥旅業(yè)投資有限公司│聯(lián)營(yíng)│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京寶晟住房股份有限公司│同一母公司│

├─────────────────────┼──────────┤

│北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司│聯(lián)營(yíng)│

└─────────────────────┴──────────┘

【關(guān)聯(lián)交易】

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★高管簡(jiǎn)介

【高級(jí)管理人員情況】

姓名性別職務(wù)任期期末持股數(shù)是否領(lǐng)取報(bào)酬

聞?wù)迫A男董事長(zhǎng)-

戴肇輝男總經(jīng)理-

樊覺(jué)鳴女監(jiān)事會(huì)主席-

董事長(zhǎng)簡(jiǎn)介

聞?wù)迫A,1983年至1992年在浙江省德清縣士林鎮(zhèn)人民政府、干山鎮(zhèn)人民政府

、龍山鄉(xiāng)人民政府工作,曾任共青團(tuán)鎮(zhèn)委書記、鎮(zhèn)黨委秘書、鎮(zhèn)長(zhǎng)助理、工業(yè)鎮(zhèn)

長(zhǎng)等職。1993年起任浙江德清縣莫干山美都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司總經(jīng)理,1997年起

任浙江美都實(shí)業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁,浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司董

事長(zhǎng)兼總裁。目前還兼任中國(guó)金融投資家（北大）俱樂(lè)部理事。

監(jiān)事會(huì)主席簡(jiǎn)介

樊覺(jué)鳴,助理會(huì)計(jì)師。1995年至1996年4月在浙江省德清縣浦榮制品有限公司

任質(zhì)檢員、辦公室副主任。1996年5月在浙江德清縣莫干山美都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公

司從事財(cái)務(wù)工作,1997年起任浙江美都實(shí)業(yè)股份有限公司辦公室副主任、財(cái)務(wù)總

監(jiān)?，F(xiàn)任浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司審計(jì)部經(jīng)理。

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★財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

工程/年度2002季報(bào)(3)2002中報(bào)2002季報(bào)(1)2001年報(bào)

★投資收益能力

攤薄每股收益-0.020.010.01-0.13

每股凈資產(chǎn)3.963.993.993.98

股息發(fā)放率58.9274.99208.07-8.83

投資收益率2.342.370.372.57

凈資產(chǎn)收益率-0.480.380.14-3.31

★償債能力

流動(dòng)比率0.560.630.650.83

速動(dòng)比率0.270.440.540.73

應(yīng)收帳款周率2.001.420.642.30

應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)天數(shù)179.96254.09560.11156.51

★經(jīng)營(yíng)能力

存貨周轉(zhuǎn)率0.220.170.030.95

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.050.030.020.10

存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)1615.422102.5311048.80378.76

流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.170.100.050.24

★盈利能力

銷售凈利率-5.225.914.25-19.71

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率64.4664.8687.8949.10

凈資產(chǎn)收益率-0.480.380.14-3.31

總資產(chǎn)利潤(rùn)率-0.260.200.07-1.92

銷售毛利率67.7168.2291.6952.05

★資本結(jié)構(gòu)

股東權(quán)益比率57.7553.4551.5552.24

長(zhǎng)期負(fù)債率----

資產(chǎn)負(fù)債率37.8442.4144.4244.54

●資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表(單位:萬(wàn)元)

工程/年度2002季報(bào)(3)2002中報(bào)2002季報(bào)(1)2001年報(bào)

1.應(yīng)收帳款987.03904.671448.042917.56

2.存貨7834.936570.213676.103619.55

3.流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)15404.3221407.8023631.3130212.58

4.長(zhǎng)期投資合計(jì)19882.3619887.4519651.1011591.30

5.固定資產(chǎn)合計(jì)22167.1522442.8722708.6122949.56

6.無(wú)形及其他資產(chǎn)15710.0415984.0616485.8816508.23

7.資產(chǎn)總計(jì)73163.8879722.1882476.9081261.67

8.應(yīng)付帳款378.27396.02450.99486.51

9.流動(dòng)負(fù)債合計(jì)27688.2133807.2236632.5736192.46

10.長(zhǎng)期負(fù)債合計(jì)----

11.負(fù)債總計(jì)27688.2133807.2236632.5736192.46

12.股本10668.0010668.0010668.0010668.00

13.資本公積24034.9724034.9724034.9724034.97

14.盈余公積7773.447773.447773.447773.44

15.未分配利潤(rùn)-225.81138.1537.61-21.99

16.股東權(quán)益總計(jì)42250.5942614.5642514.0242454.41

●利潤(rùn)及利潤(rùn)分配簡(jiǎn)表(單位:萬(wàn)元)

工程/年度2002季報(bào)(3)2002中報(bào)2002季報(bào)(1)2001年報(bào)

1.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3905.352707.681402.957121.33

2.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)2517.581756.131233.113496.23

3.其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-23.31-15.54-7.77150.62

4.營(yíng)業(yè)費(fèi)用629.37427.34220.20936.46

5.管理費(fèi)用2421.971491.001040.135729.64

6.財(cái)務(wù)費(fèi)用130.8660.16-35.35-840.91

7.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-687.93-237.910.35-2178.34

8.利潤(rùn)總額-317.80139.3960.24-1847.98

9.所得稅6.9424.8316.3149.20

10.凈利潤(rùn)-203.82160.1559.61-1403.78

11.未分配利潤(rùn)-225.81138.15--21.99

●現(xiàn)金流量分析簡(jiǎn)表(單位:萬(wàn)元)

工程/年度2002中報(bào)2001年報(bào)2001中報(bào)2000年報(bào)

1.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入2305030252381413694

2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出2367016626397611391

3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量-62013626-1612304

4.投資活動(dòng)現(xiàn)金流入350938255-

5.投資活動(dòng)現(xiàn)金流出36138941712525

6.投資活動(dòng)現(xiàn)金流量315-12956238-12525

7.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入50007004004000

8.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出45358115182750

9.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量465-111-1181250

10.現(xiàn)金及等價(jià)物增加額158559-41-8971

*****信息僅供參考,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),入市請(qǐng)謹(jǐn)慎*****◆巨靈信息◆2003-01-1310:26更新

★【股東變化】

工程/日期2002-09-302002-06-302002-03-31

股東總數(shù)(戶)227172194422311

平均每戶持流通股數(shù)(股)179118541195

相對(duì)上期股東增減數(shù)(戶)773-3671351

股東變動(dòng)幅度(%)3.52-1.646.45

注：數(shù)據(jù)取自季、中、年報(bào)，缺省數(shù)據(jù)為上市公司未批露。

*****信息僅供參考,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),入市請(qǐng)謹(jǐn)慎*****om◆巨靈信息◆2003-02-2100:29更新

★【數(shù)據(jù)預(yù)警】

【2003-02-19】

●位于滬市成交量突減前二十名

排名代碼證券名稱今收今開(kāi)成交量漲跌幅成交量突減%

(12)600175寶華實(shí)業(yè)10.7510.781225780.00-73.36

【2003-02-13】

●位于滬市漲幅前二十名

排名代碼證券名稱今收今開(kāi)成交量漲幅

(20)600175寶華實(shí)業(yè)10.7210.489247642.78

*****信息僅供參考,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),入市請(qǐng)謹(jǐn)慎*****◆巨靈信息◆2002-01-1700:40更新

●募資投向

*****信息僅供參考,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),入市請(qǐng)謹(jǐn)慎*****◆巨靈信息◆2003-01-1408:43更新

●公司研究

公告點(diǎn)評(píng)：寶華實(shí)業(yè)巨資受讓土地

時(shí)間：2003-01-14出處：上海證券報(bào)

為調(diào)整投資結(jié)構(gòu),拓展利潤(rùn)增長(zhǎng)空間,寶華實(shí)業(yè)(600175)日前決定巨資受

讓兩塊土地。

據(jù)公告顯示,公司將以總價(jià)款5890萬(wàn)元受讓位于淳安縣千島湖畔一地塊。該

地塊面積18278.5平方米,用途為居住、辦公、商業(yè)綜合用地。根據(jù)合同,公司將

于2003年5月31日前開(kāi)工建設(shè)。另外,公司將以總價(jià)款計(jì)12375萬(wàn)元受讓杭政儲(chǔ)出

〖2002〗29號(hào)地塊。該地塊面積23532平方米,用途為商業(yè)用地。根據(jù)合同,公司

將于2003年12月31日前開(kāi)工建設(shè)。

點(diǎn)評(píng):寶華實(shí)業(yè)2001年每股虧損0.13元,2002年前三季度又出現(xiàn)虧損。經(jīng)過(guò)重

組,引入浙江美都控股集團(tuán)公司作為大股東,轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)行業(yè)。該公司此次以巨資

受讓浙江二處土地,浙江近幾年房地產(chǎn)價(jià)格上漲幅度較大,房地產(chǎn)價(jià)格泡沫成份較

大,已引起管理層的關(guān)注,銀行對(duì)房地產(chǎn)的信貸也有所收縮。寶華實(shí)業(yè)資產(chǎn)規(guī)模為

7.3億元,流動(dòng)資產(chǎn)1.5億元,流動(dòng)負(fù)債達(dá)2.7億元,從公司的盈利情況來(lái)看,從證券

市場(chǎng)在融資有一定難度,因此公司的短期負(fù)債水平將較高,財(cái)務(wù)費(fèi)用將增大。房地

產(chǎn)行業(yè)有較大風(fēng)險(xiǎn),希望投資者謹(jǐn)慎對(duì)待。

*****信息僅供參考,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),入市請(qǐng)謹(jǐn)慎*****◆巨靈信息◆2003-02-2708:42更新

★、公司動(dòng)態(tài)

【2003-02-21】

經(jīng)美都控股股份有限公司(原海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司)申請(qǐng)，并經(jīng)上海證

券交易所核準(zhǔn)，公司證券簡(jiǎn)稱自2003年2月26日起變更為“美都控股〞，證券代

碼不變。(上交所)

【2003-02-21】

寶華實(shí)業(yè)(600175)經(jīng)申請(qǐng)并通過(guò)上海證券交易所核準(zhǔn)，證券簡(jiǎn)稱自2003年2

月26日起變更為“美都控股〞，證券代碼不變。(中國(guó)證券報(bào))

【2003-02-18】

根據(jù)海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司2002年第二次臨時(shí)股東大會(huì)決議，公司于近

日完成了公司名稱、注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)范圍的變更工作，已在浙江省工商行政管理

局完成了變更登記手續(xù)，領(lǐng)取了浙江省工商行政管理局核發(fā)的新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。新

的營(yíng)業(yè)執(zhí)照主要內(nèi)容為：

一、名稱：美都控股股份有限公司

二、住所：杭州市湖墅南路古河巷56號(hào)

三、經(jīng)營(yíng)范圍：旅游業(yè)開(kāi)發(fā)；海洋資源開(kāi)發(fā)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；餐飲娛樂(lè)效勞

；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)；建材、電子產(chǎn)品、現(xiàn)代辦公用品、化工產(chǎn)品(專營(yíng)

外)、農(nóng)副土特產(chǎn)品、紡織品、百貨、五金工具、礦產(chǎn)品的批發(fā)、零售、代購(gòu)代

銷；實(shí)業(yè)投資，基礎(chǔ)建設(shè)投資，投資管理。

變更后的公司簡(jiǎn)稱在經(jīng)上海證券交易所核準(zhǔn)后另行公告，公司證券代碼不變

。公司新的辦公地址為：杭州市中山北路中大廣場(chǎng)1號(hào)樓28層，郵編：310003。

聯(lián)系電話：3。(上交所)

【2003-01-23】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2003年1月21日以電話傳真方式召開(kāi)四屆七次

董事會(huì)，會(huì)議審議通過(guò)如下決議：決定以4000萬(wàn)元受讓上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司持

有的海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股權(quán)，并于2003年1月22日與上海凱業(yè)集

團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。本次受讓股權(quán)后，公司將持有海南寶凱房

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90%的股權(quán)。(上交所)

【2003-01-23】

寶華實(shí)業(yè)(600175)公告稱，公司于2003年1月22日與上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司

簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，決定以4000萬(wàn)元受讓上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司持有的海

南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股權(quán)。本次受讓股權(quán)后，公司將持有海南寶凱

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90%的股權(quán)。(中國(guó)證券報(bào))

【2003-01-23】

寶華實(shí)業(yè)(600175)公告稱，公司于2003年1月22日與上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司

簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，決定以4000萬(wàn)元受讓上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司持有的海

南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股權(quán)。本次受讓股權(quán)后，公司將持有海南寶凱

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90%的股權(quán)。（華）(中國(guó)證券報(bào))

【2003-01-23】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司收購(gòu)資產(chǎn)公告

公司于2003年1月22日在?？谂c上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)

議》,公司以4000萬(wàn)元受讓凱業(yè)集團(tuán)持有的海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股

權(quán)。本次受讓股權(quán)后,公司將持有寶凱公司90%的股權(quán)。本次收購(gòu)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易

。

收購(gòu)、出售資產(chǎn)的目的和對(duì)公司的影響

為了提高寶凱公司的經(jīng)營(yíng)效率,加快海若云莊工程的建設(shè)進(jìn)度,公司決定進(jìn)行

本次收購(gòu)。本次交易對(duì)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)的影響取決于今后海若云莊工程的建設(shè)銷售

情況。短期內(nèi)對(duì)股票影響不太大。(巨靈信息)

【2003-01-14】

寶華實(shí)業(yè)(600175)近日斥巨資購(gòu)置土地。

1月9日公司與淳安縣國(guó)土資源局簽署了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，以總

價(jià)款5890萬(wàn)元受讓位于淳安縣千島湖泗馬巷地塊，地塊面積18278.5平方米，根

據(jù)合同，公司將于2003年5月31日前開(kāi)工建設(shè)。

1月10日與浙江省杭州市國(guó)土資源局簽署的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，

該土地使用權(quán)價(jià)款總額為6187.5606萬(wàn)元；寶華實(shí)業(yè)并于同日與杭州市土地儲(chǔ)藏

中心簽署了《土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書》，該地塊土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)6187.4394萬(wàn)

元；該地塊面積23532平方米，根據(jù)合同，公司將于2003年12月31日前開(kāi)工建設(shè)

。公司以總價(jià)款計(jì)12375萬(wàn)元受讓杭政儲(chǔ)出(2002)29號(hào)地塊。(證券時(shí)報(bào))

【2003-01-14】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2003年1月9日與淳安縣國(guó)土資源局簽署了《國(guó)

有土地使用權(quán)出讓合同》，公司以總價(jià)款5890萬(wàn)元受讓位于淳安縣千島湖泗馬巷

地塊，地塊面積18278.5平方米，根據(jù)合同，公司將于2003年5月31日前開(kāi)工建設(shè)

。

公司于2003年1月10日與浙江省杭州市國(guó)土資源局簽署了《國(guó)有土地使用權(quán)

出讓合同》，該土地使用權(quán)價(jià)款總額為6187.5606萬(wàn)元；并于同日與杭州市土地

儲(chǔ)藏中心簽署了《土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書》，該地塊土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)6187.439

4萬(wàn)元；該地塊面積23532平方米，根據(jù)合同，公司將于2003年12月31日前開(kāi)工建

設(shè)。公司以總價(jià)款計(jì)12375萬(wàn)元受讓杭政儲(chǔ)出(2002)29號(hào)地塊。(上交所)

【2002-12-31】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2002年12月27日召開(kāi)四屆六次董事會(huì)，會(huì)議審

議通過(guò)選舉產(chǎn)生了“戰(zhàn)略投資委員會(huì)〞及“提名、薪酬與考核委員會(huì)〞成員。(

上交所)

【2002-12-12】

寶華實(shí)業(yè)(600175)董事會(huì)審議通過(guò)了向公司第一大股東北京天鴻集團(tuán)公司及

其下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的議案。

公告稱，寶華實(shí)業(yè)決定向天鴻集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其持有的金陽(yáng)投資有限責(zé)任公司60%

的股權(quán)，價(jià)格為2193.58萬(wàn)元，向北京天鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓公司持

有的金陽(yáng)投資20%的股權(quán)，價(jià)格為731.19萬(wàn)元；向北京寶驥材料設(shè)備有限公司轉(zhuǎn)

讓公司持有的海南天惠鴻建材有限公司46%的股權(quán)，價(jià)格為248萬(wàn)元；向三亞天鴻

渡假村有限公司轉(zhuǎn)讓公司持有的天惠鴻公司5%的股權(quán)，價(jià)格為26.96萬(wàn)元；向天

鴻集團(tuán)轉(zhuǎn)讓公司持有的海南天鴻海島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70%的股權(quán)，價(jià)格為700

萬(wàn)元。寶華實(shí)業(yè)已于12月10日分別與上述有關(guān)方簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。(中

國(guó)證券報(bào))

【2002-12-12】

隨著寶華實(shí)業(yè)（600175）新大股東的入主,公司也拉開(kāi)了向大股東北京天鴻

集團(tuán)公司及其下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的帷幕,公司今日公告顯示,公司與天鴻集團(tuán)及其

下屬企業(yè)進(jìn)行的關(guān)聯(lián)交易總計(jì)涉及價(jià)格為3899.73萬(wàn)元。

據(jù)悉,寶華實(shí)業(yè)向天鴻集團(tuán)轉(zhuǎn)讓公司持有的金陽(yáng)投資有限責(zé)任公司60%的股權(quán)

,向北京天鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓公司持有的金陽(yáng)投資20%的股權(quán),向北

京寶驥材料設(shè)備有限公司轉(zhuǎn)讓公司持有的海南天惠鴻建材有限公司46%的股權(quán),向

三亞天鴻渡假村有限公司轉(zhuǎn)讓公司持有的天惠鴻公司5%的股權(quán),向天鴻集團(tuán)轉(zhuǎn)讓

公司持有的海南天鴻海島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70%的股權(quán)。這些轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

分別為2193.58萬(wàn)元、731.19萬(wàn)元、2483萬(wàn)元、26.96萬(wàn)元、700萬(wàn)元。(上海證券

報(bào))

【2002-12-11】

寶華實(shí)業(yè)(600175)股東北京天鴻集團(tuán)公司、北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司、皓年有

限公司與浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司日前簽署了《公司法人股股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

》。本次轉(zhuǎn)讓后，美都股份將持有公司3012萬(wàn)股，占公司總股本的28.23％，成

為公司第一大股東；天鴻集團(tuán)將繼續(xù)持有公司法人股2264萬(wàn)股，占公司總股本的

21.22％，成為公司第二大股東；寶信公司、皓年公司將不再持有公司法人股。(

證券時(shí)報(bào))

【2002-11-30】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司股東北京寶星效勞中心(以下簡(jiǎn)稱“寶星中心〞)

與浙江天成投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天成公司〞)于2002年11月27日簽署了

《公司法人股股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，寶星中心以每股4.6052元(公司2001年度審計(jì)報(bào)

告每股凈資產(chǎn)值溢價(jià)16%)的價(jià)格向天成公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓其持有的公司法人股830萬(wàn)

股。

本次轉(zhuǎn)讓后，天成公司將持有公司法人股830萬(wàn)股，占公司總股本的7.78%，

為公司第三大股東；寶星中心將不再持有公司法人股。

寶星中心同時(shí)還與天成公司簽署了《股權(quán)托管協(xié)議》，將擬向天成公司轉(zhuǎn)讓

的830萬(wàn)股股權(quán)委托天成公司管理，托管期間自協(xié)議生效日起，至擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

最終交割并過(guò)戶至天成公司之日止。(上交所)

【2002-11-26】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2002年11月23日召開(kāi)2002年第一次臨時(shí)股東大

會(huì)，會(huì)議審議通過(guò)了關(guān)于改選公司董、監(jiān)事的議案。(上交所)

【2002-11-26】

寶華實(shí)業(yè)（600175）公告稱，公司董、監(jiān)事會(huì)同意將持有的金陽(yáng)投資有限責(zé)

任公司60％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給天鴻集團(tuán)，將持有的該公司20％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給天鴻有限

；向天鴻集團(tuán)或其下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓海南天惠鴻建材有限公司51％股權(quán)；向天鴻集團(tuán)

轉(zhuǎn)讓海南天鴻海島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70％股權(quán)。以上三項(xiàng)交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù)

中介機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，雙方協(xié)議定價(jià)。(中國(guó)證券報(bào))

【2002-10-30】

上海消息:寶華實(shí)業(yè)(600175)三家股東所持有的3012萬(wàn)股股權(quán)委托浙江美都

控股集團(tuán)股份有限公司管理,上述股份占公司總股本的28.23%。

根據(jù)公司有關(guān)公告,寶華實(shí)業(yè)法人股東北京天鴻集團(tuán)公司、北京寶信實(shí)業(yè)發(fā)

展公司、皓年有限公司擬向美都股份轉(zhuǎn)讓所持有的寶華實(shí)業(yè)法人股3012萬(wàn)股。目

前天鴻集團(tuán)正在向有關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理擬轉(zhuǎn)讓的950萬(wàn)股國(guó)有法人股的批準(zhǔn)手

續(xù)。

公司得悉,為保證公司重組過(guò)渡期工作免受影響及工作的連續(xù)性,推動(dòng)公司重

組工作順利進(jìn)行,天鴻集團(tuán)與美都股份簽署了《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議》。天鴻集團(tuán)將其

持有的公司3214萬(wàn)股法人股中的950萬(wàn)股質(zhì)押給美都股份,作為履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合

同》的擔(dān)保。

另外,上述三家公司擬向美都股份轉(zhuǎn)讓的股權(quán)委托美都股份管理。(上海證券

報(bào))

【2002-10-26】

項(xiàng)目2002年9月30日2002年1月1日

股東權(quán)益(扣除少數(shù)股東權(quán)益)(萬(wàn)元)42250.5942454.41

每股凈資產(chǎn)(元)3.963.97

調(diào)整后的每股凈資產(chǎn)(元)3.873.87

2002年1-9月2001年1-9月

凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)-203.82-1862.48

扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)-253.97-1862.48

每股收益(元)-0.02-0.17

凈資產(chǎn)收益率(%)-0.48-4.72

全年業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)：扭虧。(上交所)

【2002-10-22】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2002年10月18日召開(kāi)四屆三次董、監(jiān)事會(huì)，會(huì)

議審議通過(guò)關(guān)于提名改選公司董、監(jiān)事的議案。董事會(huì)決定于2002年11月23日上

午召開(kāi)2002年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議以上事項(xiàng)。(上交所)

【2002-09-10】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司第一大股東北京天鴻集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱“天鴻

集團(tuán)〞)與浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“美都股份〞)于2002年9月

8日簽署了《公司法人股股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，天鴻集團(tuán)以每股4.6052元(公司2001年

度審計(jì)報(bào)告每股凈資產(chǎn)值溢價(jià)16%)的價(jià)格向美都股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓其持有的公司國(guó)有

法人股950萬(wàn)股。公司法人股東北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司及皓年有限公司分別與美

都股份簽署了《公司法人股股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，以每股4.6052元的價(jià)格向美都股份

協(xié)議轉(zhuǎn)讓各自持有的公司法人股1031萬(wàn)股，共2062萬(wàn)股。

本次轉(zhuǎn)讓后，美都股份將持有公司法人股3012萬(wàn)股，占公司總股本的28.23%

，成為公司第一大股東；天鴻集團(tuán)將持有公司法人股2264萬(wàn)股，占公司總股本的

21.22%，為公司第二大股東；北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司及皓年有限公司將不再持有

公司法人股。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中天鴻集團(tuán)轉(zhuǎn)讓涉及國(guó)有法人股尚需國(guó)資管理部門批準(zhǔn)。(上

交所)

【2002-09-10】

寶華實(shí)業(yè)(600175)公告稱，公司第一大股東北京天鴻集團(tuán)公司以每股4.6052

元的價(jià)格，向浙江美都控股集團(tuán)股份有限公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓其持有的公司國(guó)有法人股

950萬(wàn)股；公司法人股東北京寶信實(shí)業(yè)開(kāi)展公司及皓年有限公司以每股4.6052元

的價(jià)格向美都控股協(xié)議轉(zhuǎn)讓各自持有的公司法人股1031萬(wàn)股，共2062萬(wàn)股。本次

轉(zhuǎn)讓后，美都控股將持有公司法人股3012萬(wàn)股，占公司總股本的28.23%，成為第

一大股東；天鴻集團(tuán)仍持有21.22%的股份，為第二大股東。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中天鴻

集團(tuán)轉(zhuǎn)讓涉及國(guó)有法人股尚需國(guó)資管理部門批準(zhǔn)。

美都控股成立于1998年1月24日，注冊(cè)資本人民幣7000萬(wàn)元。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)業(yè)投資及旅游。截至2002年6月30日，該公司凈資產(chǎn)9,128萬(wàn)元，主

營(yíng)業(yè)務(wù)收入5,614萬(wàn)元，2002年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1,535萬(wàn)元。(中國(guó)證券報(bào))

【2002-08-14】

項(xiàng)目2002年6月30日2002年1月1日期末/期初

股東權(quán)益(扣除少數(shù)股東權(quán)益)(萬(wàn)元)42614.5642454.41100.34%

每股凈資產(chǎn)(元)3.993.97100.50%

調(diào)整后的每股凈資產(chǎn)(元)3.893.87100.52%

2002年1-6月2001年1-6月

凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)160.15-1556.15

扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)109.99-1556.15

每股收益(元)0.02-0.15

凈資產(chǎn)收益率(%)0.38-3.84

每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~(元)-0.06-0.02(上交所)

【2002-06-27】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2002年6月26日召開(kāi)四屆一次董、監(jiān)事會(huì)，會(huì)

議審議通過(guò)如下決議：

一、選舉潘剛升為公司四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，田占雄為副董事長(zhǎng)。

二、聘任戴肇輝為公司總經(jīng)理。

三、聘任周冀為公司董事會(huì)秘書。

四、通過(guò)上市公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度自查報(bào)告。

五、選舉李薇為公司四屆監(jiān)事會(huì)召集人。(上交所)

【2002-06-27】

海南寶華實(shí)業(yè)股份有限公司于2002年6月26日召開(kāi)2001年年度股東大會(huì)，會(huì)

議審議通過(guò)如下決議：

一、通過(guò)公司2001年年度利潤(rùn)分配方案：不派發(fā)現(xiàn)金紅利，也不進(jìn)行公積金

轉(zhuǎn)增股本及送股。

二、通過(guò)關(guān)于續(xù)聘海南從信會(huì)計(jì)師事務(wù)所為公司審計(jì)機(jī)構(gòu)的議案。

三、通過(guò)關(guān)于選舉公司四屆董、監(jiān)事會(huì)董、監(jiān)事的議案。

四、通過(guò)關(guān)于聘請(qǐng)獨(dú)立董事的議案。

五、通過(guò)關(guān)于修改公司章程的議案。(上交所)

【2002-05-24】

寶華實(shí)業(yè)(600175)于2002年5月23日召開(kāi)三屆十四次董事會(huì)及三屆八次監(jiān)事

會(huì)，通過(guò)如下決議：

一、通過(guò)關(guān)于提名公司四屆董、監(jiān)事會(huì)董、監(jiān)事候選人的議案。

二、通過(guò)關(guān)于提名獨(dú)立董事候選人的議案。

三、通過(guò)關(guān)于修改公司章程的議案。

董事會(huì)決定于2002年6月26日上午召開(kāi)2001年度股東大會(huì)，審議公司2001年

度利潤(rùn)分配預(yù)案等及以上有關(guān)事項(xiàng)。(上交所)

【2002-04-27】

2001年海南省旅游業(yè)總體表現(xiàn)平穩(wěn)，寶華實(shí)業(yè)出現(xiàn)首次年度虧損，原因如下

：一、酒店和餐飲娛樂(lè)業(yè)績(jī)大幅下滑，實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)比上期減少64.46％；二

、海南匯祥旅業(yè)投資有限公司虧損，造成公司的投資收益比上期減少1794萬(wàn)元；

三、壞帳準(zhǔn)備同比增加1326萬(wàn)元；四、公司上市已滿3年整，招股募集資金16956

萬(wàn)元因投資工程變更，至今未產(chǎn)生效益。值得注意的是，公司上市后共披露年報(bào)

3次，每次均進(jìn)行會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)調(diào)整。另外，公司主要利潤(rùn)點(diǎn)寶華海景大

酒店主營(yíng)收入同比下降21.39％，而主營(yíng)利潤(rùn)卻增長(zhǎng)94.65％，給人留下疑問(wèn)。(

中國(guó)證券報(bào))

【2002-04-26】

寶華實(shí)業(yè)(600175)2002年第一季度主要財(cái)務(wù)指標(biāo)為：

2002年第一季度

總資產(chǎn)(萬(wàn)元)82476.90

股東權(quán)益(萬(wàn)元)42514.02

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(萬(wàn)元)1402.95

凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)59.61

每股收益(元)0.01

每股凈資產(chǎn)(元)3.99

凈資產(chǎn)收益率(%)0.14(上交所)

【2002-04-13】

寶華實(shí)業(yè)(600175)三屆十二次董事會(huì)審議通過(guò)，公司于2002年4月11日在北

京與北京寶景物業(yè)管理有限公司、北京燕僑物業(yè)管理有限公司簽署了北京大運(yùn)村

學(xué)生公寓物業(yè)管理委托合同：公司委托北京燕僑物業(yè)管理有限公司對(duì)大運(yùn)村學(xué)生

公寓1-6號(hào)樓，委托北京寶景物業(yè)管理有限公司對(duì)大運(yùn)村學(xué)生公寓7-10號(hào)樓進(jìn)行

物業(yè)管理及招租工作。物業(yè)委托管理期限為2002年1月1日至2004年12月31日。

北京天鴻集團(tuán)公司為公司第一大股東。北京燕僑物業(yè)管理有限公司、北京寶

景物業(yè)管理有限公司均為北京天鴻集團(tuán)公司下屬企業(yè)，與公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本

次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。(上交所)

【2002-03-19】

寶華實(shí)業(yè)(600175)據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)上海證券交易所的安排，海南寶華實(shí)業(yè)

股份有限公司1400萬(wàn)股職工股將于2002年3月25日開(kāi)始上市流通。(上交所)

【2002-03-19】

寶華實(shí)業(yè)（600175）今日公告，經(jīng)上證所批準(zhǔn)，公司1400萬(wàn)職工股將于3月2

5日開(kāi)始上市流通。寶華實(shí)業(yè)1999年3月23日發(fā)行A股1334萬(wàn)股，并于當(dāng)年4月8日

在上證所掛牌交易。公司上次股票發(fā)行將滿三年，公司上市初的700萬(wàn)股職工股

，經(jīng)2000年實(shí)施公積金10轉(zhuǎn)增10后，目前數(shù)量為1400萬(wàn)股。(中國(guó)證券報(bào))

【2002-01-25】

寶華實(shí)業(yè)(600175)現(xiàn)將公司2001年度可能出現(xiàn)虧損的情況公告如下：

由于2001年受市場(chǎng)環(huán)境的影響，公司經(jīng)營(yíng)狀況未有明顯改善，預(yù)計(jì)2001年度

公司經(jīng)營(yíng)將出現(xiàn)虧損，具體的虧損數(shù)額將在審計(jì)后的2001年度報(bào)告中披露。公司

在此提醒廣闊投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。(上交所)

【2002-01-25】

寶華實(shí)業(yè)（600175）稱，由于2001年受市場(chǎng)環(huán)境的影響，公司經(jīng)營(yíng)狀況未有

明顯改善，預(yù)計(jì)2001年度公司經(jīng)營(yíng)將出現(xiàn)虧損。(中國(guó)證券報(bào))

【2001-12-25】

寶華實(shí)業(yè)(600175)于2001年12月23日召開(kāi)2001年臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過(guò)如

下決議：

一、向北京天鴻集團(tuán)公司轉(zhuǎn)讓海南匯祥旅業(yè)投資有限公司股權(quán)的議案：根據(jù)

11月20日公司與天鴻集團(tuán)達(dá)成的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司將持有的匯祥旅業(yè)44%

股權(quán)以2420萬(wàn)元價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給天鴻集團(tuán)。

二、參與北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)深圳公司改制并認(rèn)購(gòu)其80%權(quán)益的議案：根

據(jù)11月20日公司與天鴻集團(tuán)達(dá)成的《改制協(xié)議書》，以深圳公司截止2001年9月3

0日凈資產(chǎn)評(píng)估值3655.97萬(wàn)元，作為深圳公司改制后的注冊(cè)資本。其中，公司以

現(xiàn)金2924.78萬(wàn)元認(rèn)股80%的股份。

三、收回已投入海南熱帶海洋世界工程投資1.4億元，用以收購(gòu)北京大運(yùn)村

學(xué)生公寓14年經(jīng)營(yíng)權(quán)的議案。根據(jù)11月20日公司與天鴻集團(tuán)達(dá)成的《資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)

議》，收購(gòu)價(jià)格定為14000萬(wàn)元。

四、關(guān)于變更募集資金投資工程的議案。

五、關(guān)于修改公司章程的議案。(上交所)

【2001-11-23】

寶華實(shí)業(yè)(600175)于2001年11月20日召開(kāi)三屆十一次董事會(huì)，審議通過(guò)了如

下決議：

一、關(guān)于公司實(shí)施重大資產(chǎn)重組方案及可行性分析的議案。

二、關(guān)于變更募集資金投資工程的議案。

三、關(guān)于變更募集資金投資工程及關(guān)于新工程的情況說(shuō)明。

四、關(guān)于修改公司章程的議案。

董事會(huì)決定于2001年12月23日上午召開(kāi)2001年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議以

上有關(guān)事項(xiàng)。(上交所)

【2001-11-23】

寶華實(shí)業(yè)（600175）今日公告稱，公司將通過(guò)匯祥旅業(yè)收回投入到海洋世界

工程資金1.6億元，將1.4億元向天鴻集團(tuán)收購(gòu)北京大運(yùn)村學(xué)生公寓工程自2002年

1月1日至2015年12月31日共計(jì)14年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。公司將成立北京分公司，負(fù)責(zé)對(duì)大

運(yùn)村學(xué)生公寓的經(jīng)營(yíng)管理。

由于海南旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，海洋世界工程經(jīng)營(yíng)不理想，因此公司收回對(duì)匯

祥旅業(yè)股權(quán)，收購(gòu)大運(yùn)村學(xué)生公寓經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)揮公司在物業(yè)經(jīng)營(yíng)和客戶效勞等方

面的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力，為公司帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，同時(shí)該舉動(dòng)改善了公司資

產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)質(zhì)量，因出租收入主要為現(xiàn)收方式，這將在一定程度上改善公

司的現(xiàn)金流，對(duì)公司今后經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好資金環(huán)境，促進(jìn)公司長(zhǎng)期開(kāi)展。(巨

靈信息)

【2001-10-25】

寶華實(shí)業(yè)(600175)中國(guó)證監(jiān)會(huì)?？谔嘏赊k于2001年9月4日至7日對(duì)海南寶華

實(shí)業(yè)股份有限公司進(jìn)行了例行巡回檢查。并于2001年9月18日以瓊證監(jiān)發(fā)下達(dá)了

《限期整改通知書》。2001年10月15日，公司召開(kāi)了三屆十次董事會(huì)，對(duì)巡檢中

提出的問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真研究討論。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，董事會(huì)審議通過(guò)了公司制定了

整改方案，詳見(jiàn)本系統(tǒng)公告全文。(上交所)

【2001-10-25】

中國(guó)證監(jiān)會(huì)?？谔嘏赊k日前對(duì)寶華實(shí)業(yè)（600175）進(jìn)行巡回檢查發(fā)現(xiàn),公司

存在關(guān)聯(lián)交易產(chǎn)生的利潤(rùn)占公司利潤(rùn)比重較大、募集資金投資方式與招股說(shuō)明書

不一致等一系列問(wèn)題。

據(jù)悉,寶華實(shí)業(yè)1997年至2000年投資收益占凈利潤(rùn)的比例分別為34.75%、15.

85%、42.55%、11.06%,投資收益的主要來(lái)源為關(guān)聯(lián)方,且關(guān)聯(lián)交易的公允性難以

確認(rèn)。寶華實(shí)業(yè)將募集資金14000萬(wàn)元變更為以債權(quán)方式投入到海南熱帶海洋世

界工程中,與招股說(shuō)明書中所承諾的不一致,也未履行法定變更程序。

與此同時(shí),寶華實(shí)業(yè)還存在高級(jí)管理人員在控股子公司及聯(lián)營(yíng)公司兼職較多

、《公司章程》未及時(shí)修改、“三會(huì)〞運(yùn)作不標(biāo)準(zhǔn)、局部信息披露不夠準(zhǔn)確等問(wèn)

題。針對(duì)《限期整改通知書》,公司提出了整改措施。(上海證券報(bào))

【2001-10-18】

寶華實(shí)業(yè)(600175)于2001年10月15日召開(kāi)一屆十次董事會(huì)，審議同意公司與

上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司共同成立“海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司〞，開(kāi)發(fā)建設(shè)海

口“海若云莊〞房地產(chǎn)工程，該公司注冊(cè)資本1億元，其中公司以現(xiàn)金出資6000

萬(wàn)元。(上交所)

【2001-10-18】

寶華實(shí)業(yè)（600175）擬出資6000萬(wàn)元與上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司共同成立注冊(cè)

資本為1億元的海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。(證券時(shí)報(bào))

【2001-10-18】

寶華實(shí)業(yè)（600175）擬出資6000萬(wàn)元與上海凱業(yè)集團(tuán)有限公司共同成立注冊(cè)

資本為1億元的海南寶凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)發(fā)建設(shè)海口“海若云莊〞房地

產(chǎn)工程。該公司注冊(cè)資本1億元。

該公司主要從事旅游資源開(kāi)發(fā)、酒店、餐飲等業(yè)務(wù)，近兩年經(jīng)營(yíng)情況不佳，

主營(yíng)業(yè)務(wù)連續(xù)大幅下降，今年中期凈利潤(rùn)出現(xiàn)虧損，公司急需盡快提高資產(chǎn)收益

率。從本公司現(xiàn)金流量表看，其現(xiàn)金并不充裕，相反還比較緊張，那么本次投資

資金可能會(huì)來(lái)源于銀行貸款或其他借款，建設(shè)的海云山莊屬于中高檔海濱渡假別

墅，海南有較好的旅游資源，預(yù)計(jì)建成后將會(huì)有良好的效益，但房地產(chǎn)工程建設(shè)

期較長(zhǎng)，該工程近期內(nèi)不會(huì)給公司業(yè)績(jī)帶來(lái)改善，但對(duì)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展有積極影響

。需要注意的是，在該房產(chǎn)建設(shè)期內(nèi)，公司需做好資金安排工作，保證公司正常

業(yè)務(wù)的開(kāi)展和工程的順利進(jìn)行。(巨靈信息)

【2001-07-27】