備案號(hào):J18133-2025浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ33/T1349-2025既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2025-04-14發(fā)布2025-08-01施行浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布3浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2025年第22號(hào)省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),編號(hào)為DBJ33/T1349-2025,自2025年8月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理,浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋,并在浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公開(kāi)。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳5根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈2022年度浙江省建筑節(jié)能與綠色建筑及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃(第三批)〉的通知》(浙建設(shè)發(fā)〔2022〕121號(hào))的要求,標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),結(jié)合浙江省的實(shí)際情況,參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)共分為8章。主要內(nèi)容包括:總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收等。本標(biāo)準(zhǔn)由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理,浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)寄送浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司(地址:杭州市拱墅區(qū)潮王路18號(hào)浙江工業(yè)大學(xué)博文園,郵編:310014,郵箱:xujin@azut.cn),以供修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人及主要審查人:主編單位:浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司城市建設(shè)技術(shù)集團(tuán)(浙江)有限公司浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位:杭州市房屋安全和更新事務(wù)中心杭州市拱墅區(qū)住房和城市建設(shè)局奧的斯機(jī)電電梯有限公司杭州西奧電梯現(xiàn)代化更新有限公司浙江省天正設(shè)計(jì)工程有限公司公和設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司6浙江博文建設(shè)工程施工圖審查中心主要起草人:馬迪徐近李為群吳梁秦玲王罡徐建李慧湯偉周嶸沈春芽張玉強(qiáng)肖進(jìn)財(cái)徐昊天王也蔡鋼偉方歆霞方仁杰林上亮鐘雯董科石毅張草宏王艷沖宿國(guó)鋒厲天數(shù)錢(qián)之茜藍(lán)悅湯泉清張木子張鵬褚伊黎葉思平陳晶晶王圣鈞袁東軍陳君陳佳鑫徐建軍黎久寧盧曉科申屠強(qiáng)主要審查人:姜傳鉗沈浩郭麗呂正中楊學(xué)林王昕潔樓東浩劉瑩劉玉濤7 3基本規(guī)定 4總平面設(shè)計(jì) 5建筑設(shè)計(jì) 5.1一般規(guī)定 5.2底坑、井道與電梯 5.3候梯廳(區(qū))與連廊 5.4外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6.1一般規(guī)定 6.2基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 6.3主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6.4新舊結(jié)構(gòu)連接 7設(shè)備設(shè)計(jì) 7.1給水排水與通風(fēng) 7.2電氣 7.3智能化 8施工與驗(yàn)收 8.1一般規(guī)定 8.2施工 8.3驗(yàn)收 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附:條文說(shuō)明 9 11●0●1為規(guī)范浙江省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯工程的技術(shù)要求,完善既有多層住宅的使用功能,提升居住品質(zhì),方便居民生活和出行,保證加裝電梯工程質(zhì)量,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1●0●2本標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。1●0●3既有多層住宅加裝電梯工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國(guó)家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2已建成投入使用的多層住宅建筑。根據(jù)功能需求,針對(duì)既有多層住宅增設(shè)電梯及其附屬設(shè)施的工程。加裝電梯的?？繉诱九c各層入戶(hù)樓面標(biāo)高相同,從電梯?？繉诱究梢运饺霊?hù)的電梯加裝方式。加裝電梯的停靠層站與樓梯間休息平臺(tái)標(biāo)高相同,從電梯?？繉诱拘柘蛏匣蛳蛳乱欢〝?shù)量樓梯踏步才能入戶(hù)的電梯加裝方式。33基本規(guī)定3●0●1既有多層住宅加裝電梯經(jīng)濟(jì)美觀的原則,滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全、消防、防災(zāi)等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3●0●2加裝電梯工程應(yīng)收集既有多層住宅基本信息,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、文件查閱、檢測(cè)、鑒定、計(jì)算等手段,針對(duì)既有多層住宅加裝電梯工程的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、交通組織、使用功能、對(duì)環(huán)境影響等,確定其加裝電梯的技術(shù)可行性。3●0●3加裝電梯前應(yīng)對(duì)既有住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性排查;當(dāng)既有住宅結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí),應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果在加裝電梯前采取相應(yīng)的加固措施,使其滿(mǎn)足加裝電梯工程的技術(shù)條件。3●0●4加裝電梯前應(yīng)對(duì)加裝范圍內(nèi)既有的地下及地上的給水、排水、燃?xì)?、熱力、供電、通信、有線電視、社區(qū)監(jiān)控等現(xiàn)有管線進(jìn)行踏勘,分析加裝電梯的可行性,制訂加裝電梯方案。3●0●5加裝電梯工程應(yīng)因地制宜地結(jié)合既有多層住宅的實(shí)際情況,綜合考慮對(duì)周邊住宅加裝電梯的影響,選擇適宜的加裝電梯方案。3●0●6加裝電梯工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)用戶(hù)需求,分析既有多層住宅的竣工技術(shù)文件、歷次修繕資料、室外管線布置、地質(zhì)勘察資料等,綜合考慮施工、安裝和運(yùn)行維護(hù)等要求。3●0●7加裝電梯布置在地下室時(shí),應(yīng)復(fù)核其對(duì)原有機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)、人流通行的影響;當(dāng)原住宅設(shè)有地下人防設(shè)施時(shí),加裝電梯方案應(yīng)符合人防設(shè)計(jì)相關(guān)要求。3●0●8加裝電梯工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收與使用維護(hù)資料應(yīng)存檔備案,設(shè)計(jì)文件應(yīng)注明其設(shè)計(jì)條件、使用性質(zhì)及使用環(huán)境。44●0●2總平面設(shè)計(jì)應(yīng)明確標(biāo)注加裝電梯與相鄰建筑的距離,建筑周邊消防車(chē)道、建筑前通道的位置及寬度。4●0●3既有多層住宅與幼兒園、托兒所、醫(yī)院病房、休(療)養(yǎng)院住宿樓、中小學(xué)教學(xué)樓、老年公寓相鄰時(shí),加裝電梯后不應(yīng)降低其原有的日照標(biāo)準(zhǔn);加裝電梯后的既有多層住宅與其他相鄰建筑的日照間距仍按原建筑外墻計(jì)算,可不考慮加裝電梯部分對(duì)相鄰建筑采光、日照標(biāo)準(zhǔn)的影響。4●0●4加裝電梯后,居住區(qū)內(nèi)道路寬度應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180的規(guī)定;確有困難時(shí),不應(yīng)降低其原有的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4●0●5加裝電梯工程應(yīng)合理避讓既有室內(nèi)外管線;當(dāng)不能避讓時(shí),應(yīng)根據(jù)前期的基礎(chǔ)資料,結(jié)合加裝電梯的具體方案,制定綜合管線移位方案,在保證原有管線的正常使用前提下,按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定挪移管線;當(dāng)確實(shí)無(wú)法挪移管線時(shí),應(yīng)采取電梯基礎(chǔ)跨接等技術(shù)措施,保證加裝電梯工程的順利實(shí)施。55●1●1加裝電梯應(yīng)適當(dāng)控制平面尺寸和建筑高度,不應(yīng)增加與加裝電梯無(wú)關(guān)的建筑面積和空間。5●1●2加裝電梯的耐火等級(jí)應(yīng)與既有多層住宅建成時(shí)的耐火等級(jí)相一致,且不應(yīng)低于二級(jí)。5●1●3加裝電梯應(yīng)保證建筑物內(nèi)的救援通道暢通,以便相關(guān)人員無(wú)阻礙地抵達(dá)實(shí)施緊急操作的位置。5●1●5加裝電梯的臺(tái)數(shù)和型號(hào)使用需求等情況按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理選擇。5●1●6加裝電梯應(yīng)采取措施,減少對(duì)相鄰住戶(hù)防盜安全和私密性的干擾。1加裝電梯的位置不應(yīng)影響既有多層住宅的功能和交通,并應(yīng)與既有多層住宅的功能和交通相結(jié)合。2加裝電梯不應(yīng)妨礙既有多層住宅的消防疏散,不應(yīng)減少既有多層住宅的安全疏散寬度。3加裝電梯范圍的凸出深度不宜大于4m,并宜貼鄰或靠近原有樓梯間布置。4加建部分高度不宜超過(guò)原建筑高度2.om。5當(dāng)電梯正對(duì)樓梯設(shè)置時(shí),電梯門(mén)洞與樓梯之間的通行寬度應(yīng)考慮通行安全和便利。6加裝電梯的井道不應(yīng)緊鄰臥室布置。65●1●8因加裝電梯增設(shè)的防護(hù)欄桿(欄板),其設(shè)置要求應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》GB55031和《住宅項(xiàng)目規(guī)范》GB55038的相關(guān)規(guī)定。5●1●10電梯人流的入戶(hù)方式可因地制宜,根據(jù)住宅的平面形式選擇平層入戶(hù)或半層入戶(hù)。5●2●1電梯底坑應(yīng)采取防水措施;電梯首層出入口處應(yīng)采取措施防止地面雨水流入電梯底坑內(nèi)。5●2●2當(dāng)?shù)卓优c既有多層住宅地下室無(wú)連通且不破壞既有多層住宅防水層時(shí),其防水等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí);當(dāng)?shù)卓优c既有多層住宅地下室連通時(shí),其防水等級(jí)不應(yīng)低于既有多層住宅地下室防水等級(jí)。5●2●4電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁上除開(kāi)設(shè)電梯門(mén)洞、檢修門(mén)洞和通氣孔洞外,不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他洞口。1電梯井道及轎廂尺寸應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸第1部分:I、"、Ⅲ、Ⅵ類(lèi)電梯》GB/T7025.1中第"類(lèi)電梯的要求,并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范第1部分:乘客電梯和載貨電梯》GB/T7588.1、《電梯制造與安裝安全規(guī)范第2部分:電梯部件的設(shè)計(jì)原則、計(jì)算和檢驗(yàn)》GB/T7588.2的相關(guān)規(guī)定。2電梯運(yùn)行速度宜選用1.0m/s,且不應(yīng)大于1.5m/s;電梯轎廂的最小凈深或最小凈寬不應(yīng)小于1.1m;電梯門(mén)開(kāi)啟后的通行凈寬不應(yīng)小于800mm。3電梯宜采用無(wú)障礙電梯;無(wú)障礙電梯應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)7準(zhǔn)《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》GB55019的相關(guān)規(guī)定。條件允許時(shí)宜采用可容納擔(dān)架的轎廂。4電梯門(mén)應(yīng)設(shè)定緩慢關(guān)閉程序,并設(shè)置非接觸式防夾保護(hù)裝置;電梯轎廂地面應(yīng)選用防滑材料。5電梯井道應(yīng)采取通風(fēng)措施。當(dāng)采取自然通風(fēng)時(shí),其風(fēng)口應(yīng)設(shè)置在井道的頂部,每個(gè)風(fēng)口的通風(fēng)面積不應(yīng)小于0.6m2;風(fēng)口處應(yīng)設(shè)置防止雨、雪和小動(dòng)物進(jìn)入井道內(nèi)的設(shè)施。6電梯宜具備夏季長(zhǎng)期無(wú)人使用時(shí)定時(shí)自動(dòng)運(yùn)行功能,降低井道內(nèi)熱量。7加裝電梯宜采用井道與電梯設(shè)備一體化的加裝方式。8利用電梯設(shè)置廣告的文字、圖片、視頻等不應(yīng)影響電梯的安全使用,不應(yīng)遮擋電梯安全標(biāo)識(shí)。5●3●1候梯廳(區(qū))深度不宜小于1.50m,且不應(yīng)小于電梯轎廂深度。5●3●2連廊的走道通行凈寬不應(yīng)小于1.20m,凈高不應(yīng)低5●3●3候梯廳(區(qū))、連廊應(yīng)具備通風(fēng)和采光宜設(shè)無(wú)障礙坡道。5●3●5候梯廳(區(qū))門(mén)或電梯門(mén)直接開(kāi)向室外時(shí),門(mén)上方應(yīng)設(shè)置雨篷;位于連廊下方的公共出入口,應(yīng)采取防止物體墜落的安全措施。5●3●6當(dāng)候梯廳(區(qū))或連廊敞開(kāi)式布置時(shí),應(yīng)設(shè)置防雨雪措施,相應(yīng)的樓地面應(yīng)有排水措施;候梯廳(區(qū))、連廊地面應(yīng)選用防滑材料。85●4●2加裝電梯的外飾面設(shè)計(jì)應(yīng)防止光污染,并應(yīng)采取防止攀爬的措施。5●4●3加裝電梯的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取防水措施,屋面應(yīng)采取有組織排水;加裝電梯與既有住宅之間設(shè)置變形縫時(shí),應(yīng)采取防水、防火構(gòu)造措施。5●4●4加裝電梯的井道底部外側(cè)周邊宜設(shè)置防撞警示標(biāo)志或防護(hù)設(shè)施。96●1●1加裝電梯結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作年限可由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位根據(jù)住宅的實(shí)際情況共同確定,但不應(yīng)低于既有住宅結(jié)構(gòu)的后續(xù)工作年限。6●1●2加裝電梯結(jié)構(gòu)宜采用鋼結(jié)構(gòu),也可采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等形式,抗震設(shè)防類(lèi)別可按丙類(lèi),安全等級(jí)可按二級(jí);加裝電梯底坑應(yīng)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。6●1●3加裝電梯設(shè)計(jì)前應(yīng)取得相應(yīng)的巖土工程勘察報(bào)告,為加裝電梯工程的設(shè)計(jì)、施工提供依據(jù)。當(dāng)既有住宅原巖土工程勘察報(bào)告滿(mǎn)足加裝電梯工程要求時(shí),可作為加裝電梯基礎(chǔ)的技術(shù)依據(jù)。6●1●4當(dāng)加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)相連時(shí),與既有結(jié)構(gòu)之間應(yīng)采用僅傳遞水平力的鉸接連接方式。6●1●5當(dāng)加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)之間設(shè)置變形縫時(shí),變形縫寬度應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足防震縫要求。6●1●6加裝電梯結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定、承載力及變形應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。6●2●1加裝電梯的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)前應(yīng)查明既有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式、埋深及尺寸、沉降情況、場(chǎng)地環(huán)境以及室外管線等隱蔽設(shè)施情況,加裝電梯的基礎(chǔ)不應(yīng)影響既有建筑的使用功能。6●2●2加裝電梯基礎(chǔ)應(yīng)考慮加裝電梯結(jié)構(gòu)和既有結(jié)構(gòu)的不同沉降變形,宜采用筏板基礎(chǔ)等整體性較好的基礎(chǔ)形式,對(duì)軟土地基宜采用樁基礎(chǔ)等沉降較小的基礎(chǔ)形式。采用樁基時(shí)宜選用對(duì)既有住宅基礎(chǔ)影響較小的樁型。6●2●3加裝電梯基礎(chǔ)宜與既有住宅基礎(chǔ)脫開(kāi)設(shè)置。當(dāng)加裝電梯基礎(chǔ)和既有住宅基礎(chǔ)相連時(shí),應(yīng)對(duì)與加裝電梯基礎(chǔ)相連部分的既有住宅基礎(chǔ)承載力和變形進(jìn)行復(fù)核,并應(yīng)按復(fù)核結(jié)果對(duì)既有住宅基礎(chǔ)進(jìn)行相應(yīng)處理。6●2●4加裝電梯結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)的承載力、穩(wěn)定性及地基變形(或樁基沉降)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB55003、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6●3●2加裝電梯井道結(jié)構(gòu)上的電梯荷載按電梯產(chǎn)品技術(shù)條件要求確定;加裝電梯恒荷載應(yīng)按實(shí)際荷載取值;候梯廳(區(qū))、連廊活荷載應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的有關(guān)規(guī)定選取。6●3●3計(jì)算加裝電梯結(jié)構(gòu)的風(fēng)荷載效應(yīng)時(shí),基本風(fēng)壓應(yīng)采用按規(guī)范規(guī)定方法確定的50年重現(xiàn)期的風(fēng)壓,并應(yīng)結(jié)合既有住宅的布局綜合考慮風(fēng)荷載體型系數(shù)。6●3●4當(dāng)加裝電梯需對(duì)既有結(jié)構(gòu)墻體局部開(kāi)洞或需截?cái)嗉扔薪Y(jié)構(gòu)圈梁、框架梁時(shí),應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)的相關(guān)部分作局部承載力和變形驗(yàn)算,并采取相應(yīng)的加強(qiáng)措施,滿(mǎn)足相應(yīng)規(guī)范的要求。6●3●5當(dāng)加裝電梯連廊與既有建筑的懸挑陽(yáng)臺(tái)或外廊等連接時(shí),應(yīng)驗(yàn)算懸挑結(jié)構(gòu)的承載力及變形,并按驗(yàn)算結(jié)果對(duì)懸挑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。6●3●6加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有住宅結(jié)構(gòu)相連時(shí),應(yīng)驗(yàn)算新增結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)之間的風(fēng)、地震等作用,并根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果對(duì)連接部位相鄰的既有構(gòu)件采取相應(yīng)的加固措施。1宜采用鋼框架、鋼框架支撐等結(jié)構(gòu)體系;鋼框架的梁柱節(jié)點(diǎn)宜采用剛接形式。2鋼框架結(jié)構(gòu)體系的井道四周應(yīng)按廊道標(biāo)高布置鋼框架梁。3沿電梯井道層間鋼梁的布置間距及規(guī)格應(yīng)滿(mǎn)足電梯產(chǎn)品技術(shù)條件要求。4加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)相連時(shí),應(yīng)采取措施加強(qiáng)廊道及連接節(jié)點(diǎn)的水平剛度。5加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)的防火、防腐應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。1沿井道四角設(shè)置框架柱或剪力墻,并符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2井道四周應(yīng)按廊道標(biāo)高布置框架梁。3沿電梯井道層間梁的布置間距及規(guī)格應(yīng)滿(mǎn)足電梯產(chǎn)品技術(shù)條件要求。6●3●9當(dāng)加裝電梯井道鄰靠道路時(shí),井道底層墻體從電梯坑頂至室外地面以上不小于1.0m高度應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土防撞墻,墻厚不宜小于200mm。6●3●10加裝電梯結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)可采用分段吊裝的裝配整體式結(jié)構(gòu)。6●4●1加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)之間的連接件、錨固件、連接螺栓、連接焊縫均應(yīng)滿(mǎn)足重力荷載、風(fēng)荷載和地震作用下承載力要求。6●4●2既有結(jié)構(gòu)連接處的混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20,構(gòu)件的高度和寬度均不應(yīng)小于200mm;當(dāng)不滿(mǎn)足要求時(shí),可采用外包型鋼等方式對(duì)被連接構(gòu)件進(jìn)行加固,與混凝土結(jié)構(gòu)連接宜采用擴(kuò)底型錨栓、特殊倒錐形化學(xué)錨栓或植筋等方式。6●4●3錨栓設(shè)計(jì)及抗拔承載力的檢驗(yàn)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7設(shè)備設(shè)計(jì)7●1●1加裝電梯需對(duì)原有給水排水及消防給水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)施改造時(shí),應(yīng)滿(mǎn)足原有系統(tǒng)的使用要求,并應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。電梯的底坑宜設(shè)置排水措施。7●1●2當(dāng)原有排水管移位后長(zhǎng)度、坡度發(fā)生變化,導(dǎo)致排水能力降低時(shí),應(yīng)按排水管所負(fù)擔(dān)的排水負(fù)荷進(jìn)行核驗(yàn),并應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7●1●3候梯廳宜按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140的要求配置滅火器。7●1●4加裝電梯設(shè)有屋頂或連廊時(shí),屋頂和連廊排水應(yīng)采用有組織排水方式。1無(wú)機(jī)房電梯的井道,自然通風(fēng)無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)備環(huán)境溫度要求時(shí),應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置。2設(shè)有轎廂空調(diào)的電梯,其井道采用自然通風(fēng)無(wú)法滿(mǎn)足衛(wèi)生及溫度要求時(shí),應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置。3電梯井道采用自然通風(fēng)方式時(shí),自然通風(fēng)口應(yīng)直通室外,宜設(shè)置可關(guān)閉的裝置;當(dāng)采用機(jī)械通風(fēng)時(shí),通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家防火標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。7●1●6轎廂內(nèi)宜配置空調(diào),未配置空調(diào)時(shí)應(yīng)設(shè)置風(fēng)機(jī)等降溫?fù)Q氣設(shè)備。7●2●1加裝電梯設(shè)計(jì)前應(yīng)核查供電條件,合理確定加裝電梯的供電方案。加裝電梯的負(fù)荷分級(jí)及供電應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7●2●3每臺(tái)電梯應(yīng)裝設(shè)單獨(dú)的隔離保護(hù)電器,電梯動(dòng)力電源開(kāi)關(guān)宜采用斷路器。電梯附屬用電設(shè)備電源可從電梯動(dòng)力電源隔離電器前取得,并應(yīng)裝設(shè)隔離電器和短路、過(guò)負(fù)荷保護(hù)電器。7●2●4加裝電梯電源計(jì)量表箱及電梯配電箱宜設(shè)置在室內(nèi),若設(shè)置在室外,其箱體的防護(hù)等級(jí)及電源進(jìn)、出線方式應(yīng)滿(mǎn)足室外放置設(shè)備的相關(guān)要求。無(wú)機(jī)房電梯配電箱應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員易操作的位置。計(jì)量箱及配電箱應(yīng)具有安全防護(hù)措施,并應(yīng)加裝安全防護(hù)鎖。7●2●5電梯井道應(yīng)為電梯專(zhuān)用,井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的設(shè)備、管道、線纜等。7●2●7所有進(jìn)出底坑的管線均應(yīng)做好防水處理。底坑內(nèi)電源插座安裝高度不小于1m,并應(yīng)滿(mǎn)足小型排水泵的容量要求。7●2●8加裝電梯的候梯廳(區(qū))、連廊等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)有照明裝置并滿(mǎn)足照度要求。電梯轎廂內(nèi)的照明應(yīng)采用節(jié)能型燈具。7●2●9加裝電梯應(yīng)進(jìn)行防雷設(shè)計(jì),防雷等級(jí)不應(yīng)低于原建筑物設(shè)防等級(jí),且應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。7●2●10加裝電梯設(shè)計(jì)在電源進(jìn)戶(hù)處及電梯配電箱處,應(yīng)設(shè)置相適宜的電涌保護(hù)裝置。7●2●11加裝電梯的供配電系統(tǒng)的接地型式應(yīng)采用TN-C-S或TN-S;進(jìn)戶(hù)電源在進(jìn)線處應(yīng)做重復(fù)接地并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)裝置。加裝電梯的接地要求應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7●3●1電梯宜配置自動(dòng)救援操作裝置。當(dāng)電梯電源斷電時(shí),經(jīng)短暫延時(shí)后,電梯轎廂應(yīng)能自動(dòng)運(yùn)行至附近層站,開(kāi)啟電梯轎廂門(mén),?？吭谠搶诱镜却娫椿謴?fù)正常。7●3●3加裝電梯應(yīng)設(shè)置具有火災(zāi)應(yīng)急返回功能的消防開(kāi)關(guān),發(fā)生火警時(shí),操縱消防開(kāi)關(guān)或接收相應(yīng)信號(hào)后,電梯應(yīng)能迫降至特定樓層,開(kāi)啟電梯轎廂門(mén),進(jìn)入停梯狀態(tài)。7●3●4電梯轎廂內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)公共移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋,對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),并能獲取后臺(tái)運(yùn)行數(shù)據(jù)。7●3●6電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急報(bào)警裝置。電梯發(fā)生故障時(shí),應(yīng)立即停止使用,放置安全警示標(biāo)志,并及時(shí)維修。8施工與驗(yàn)收8●1●1施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。當(dāng)工程需要深化設(shè)計(jì)時(shí),深化設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。1應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。2實(shí)施前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案,并按規(guī)定完成審批程序,施工單位應(yīng)進(jìn)行技術(shù)安全交底,并應(yīng)對(duì)住戶(hù)進(jìn)行安全告知。施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)實(shí)際操作培訓(xùn)并經(jīng)考核合格。3基礎(chǔ)施工前應(yīng)對(duì)地下和地上管網(wǎng)的分布情況進(jìn)行復(fù)核,電梯基礎(chǔ)施工應(yīng)在所處位置的地下管網(wǎng)遷改施工完成后進(jìn)行。8●1●3基礎(chǔ)施工前,應(yīng)逐一檢查新增結(jié)構(gòu)施工圖與既有建筑連接點(diǎn)的實(shí)際位置偏差,若發(fā)現(xiàn)下列問(wèn)題時(shí)應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)等單位采取有效措施或必要調(diào)整后方可繼續(xù)施工:1既有多層住宅結(jié)構(gòu)和相關(guān)工程的實(shí)體質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。2新增結(jié)構(gòu)與既有建筑連接點(diǎn)的實(shí)際位置與設(shè)計(jì)文件存在偏差。8●1●4施工過(guò)程中應(yīng)采取相應(yīng)措施對(duì)既有多層住宅的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修及地下管網(wǎng)、井、化糞池等進(jìn)行有效的保護(hù)。8●1●5進(jìn)場(chǎng)的各類(lèi)原材料成品、半成品的檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。8●1●6加裝電梯施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300等的相關(guān)規(guī)定。8●1●7當(dāng)既有住宅按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固時(shí),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可實(shí)施。8●1●8加裝電梯施工時(shí)應(yīng)搭設(shè)安全可靠的臨時(shí)通道,同時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)及夜間照明,高空作業(yè)前應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚。基坑開(kāi)挖后基坑周邊應(yīng)做好臨邊防護(hù)和警示標(biāo)識(shí)。8●1●9施工單位進(jìn)行吊裝、動(dòng)火、臨時(shí)用電、有限空間作業(yè)、高處作業(yè)以及國(guó)家規(guī)定的其他危險(xiǎn)作業(yè)時(shí),應(yīng)制定相應(yīng)安全保證措施。8●1●10雨雪天、5級(jí)風(fēng)以上(含)天氣,禁止進(jìn)行露天動(dòng)火作業(yè)。8●2●1建筑材料及施工設(shè)備宜堆放在室外地面,當(dāng)必需堆放在樓面時(shí),應(yīng)對(duì)樓板承載能力進(jìn)行復(fù)核。8●2●2基礎(chǔ)施工前應(yīng)查明土質(zhì)情況及地下水位,必要時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)闹ёo(hù)及降排水措施。8●2●3基坑開(kāi)挖至設(shè)計(jì)高程后,應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織參建相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)槽,地基承載力滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后,方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。8●2●4樁筏基礎(chǔ)采用錨桿靜壓樁時(shí),施工應(yīng)符合下列要求:1壓樁施工應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)形式,根據(jù)設(shè)計(jì)合理確定壓樁與封樁施工工序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2壓樁施工前應(yīng)復(fù)核反力情況,必要時(shí)應(yīng)采取增加配重等可靠措施。3壓樁施工前應(yīng)考慮擠土效應(yīng)對(duì)鄰近建筑與周邊環(huán)境的影響,合理確定壓樁施工順序。4設(shè)計(jì)有專(zhuān)門(mén)說(shuō)明時(shí),壓樁、接樁及封樁施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。5施工宜采用預(yù)加反力封樁法等控制附加沉降的有效措施。8●2●5基礎(chǔ)施工完畢后應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。8●2●6施工中如遇樓板開(kāi)洞、墻體開(kāi)洞,施工應(yīng)符合下列規(guī)定:1施工前應(yīng)編制施工專(zhuān)項(xiàng)方案。2必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行施工全過(guò)程的監(jiān)測(cè)。3應(yīng)按合理的施工順序進(jìn)行施工。4若經(jīng)評(píng)估施工會(huì)對(duì)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,應(yīng)對(duì)其加固處理后再進(jìn)行施工。5不得采用振動(dòng)大或可能造成較大破壞的施工工藝。8●2●7拆除結(jié)構(gòu)構(gòu)件及剔除混凝土?xí)r應(yīng)避免對(duì)既有結(jié)構(gòu)造成損壞,鉆孔時(shí)應(yīng)避免損傷原有鋼筋。8●2●8應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求對(duì)既有建筑及電梯井道進(jìn)行沉降變形監(jiān)測(cè)。8●2●9當(dāng)加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有住宅結(jié)構(gòu)之間采用后置埋件連接時(shí),應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145的規(guī)定,并應(yīng)符合下列要求:1施工前應(yīng)檢測(cè)原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行下道工序施工。2后置埋件鉆孔時(shí)應(yīng)避開(kāi)主體結(jié)構(gòu)鋼筋,鉆孔尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品要求。3采用擴(kuò)底型機(jī)械錨栓固定錨板時(shí),應(yīng)使用廠家提供配套的專(zhuān)用擴(kuò)孔鉆頭、擴(kuò)孔檢測(cè)工具和敲擊工具。自擴(kuò)底型機(jī)械錨栓螺母的旋緊應(yīng)采用扭力扳手,扭力數(shù)據(jù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)與生產(chǎn)廠家規(guī)定。4當(dāng)采用特殊倒錐型化學(xué)錨栓固定錨板時(shí),鉆孔尺寸及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品要求,錨固膠采用孔烯基酯類(lèi)樹(shù)脂。當(dāng)在錨板上進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí),應(yīng)提供耐高溫后抗拉承載力檢驗(yàn)報(bào)告。5錨栓孔至錨板邊緣的距離不應(yīng)小于2倍錨栓孔直徑和20mm,錨栓最小間距應(yīng)大于6倍錨栓直徑,錨栓距離結(jié)構(gòu)邊緣不應(yīng)小于6倍錨栓直徑和70mm。6錨栓應(yīng)安裝在原有主體結(jié)構(gòu)部位,鉆孔后應(yīng)進(jìn)行檢查和清理,錨栓的有效錨固深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,有效錨固深度不包括裝飾層或抹灰層。7錨栓和錨板之間應(yīng)設(shè)置厚度不小于3mm的鋼墊片,位置調(diào)整后鋼墊片與錨板及螺母之間采取點(diǎn)焊方式固定。8廢棄的錨栓孔應(yīng)進(jìn)行封堵處理,采用高強(qiáng)度無(wú)收縮砂漿填充密實(shí)。9錨栓安裝完成后,應(yīng)進(jìn)行錨固承載力現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),抗拔力應(yīng)大于設(shè)計(jì)值的2倍以上。8●2●10對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行植筋施工時(shí),鉆孔前應(yīng)測(cè)定構(gòu)件內(nèi)部鋼筋情況,避開(kāi)構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋。嚴(yán)禁損傷原有鋼筋,必要時(shí)應(yīng)調(diào)整鉆孔位置,同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)板也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。1吊裝的構(gòu)件宜在地面組裝,做好組裝平臺(tái)并保證其強(qiáng)度,組裝完的構(gòu)件應(yīng)采取可靠的防傾倒措施。2應(yīng)建立可靠的測(cè)量體系,及時(shí)測(cè)量鋼柱的垂直度和鋼梁的水平度,出現(xiàn)偏差應(yīng)立即校正。3在焊接前應(yīng)再次進(jìn)行焊接接頭的高度、方位、坡口形狀、角度、中心軸線檢查,確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行焊接。4焊接形式應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》GB50661的規(guī)定。5現(xiàn)場(chǎng)電焊應(yīng)采用接火器接取火花,防止火災(zāi)和燙傷等,下雨天不得露天進(jìn)行焊接作業(yè)。8●2●12井道及連廊圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8●2●13電梯安裝前,應(yīng)進(jìn)行井道與建筑結(jié)構(gòu)的交接驗(yàn)收,滿(mǎn)足電梯對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的布置要求。8●2●14電梯安裝施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB/T10060、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310、《電梯制造與安裝安全規(guī)范第1部分:乘客電梯和載貨電梯》GB/T7588.1、《電梯制造與安裝安全規(guī)范第2部分:電梯部件的設(shè)計(jì)原則、計(jì)算和檢驗(yàn)》GB/T7588.2的有關(guān)規(guī)定,相關(guān)的軌道導(dǎo)軌、頂部安裝梁及連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8●3●1加裝電梯工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行,各分部、子分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,加裝電梯工程多個(gè)單元同時(shí)加裝電梯,每部電梯工程作為一個(gè)子單位工程。8●3●2加裝電梯如需對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理時(shí),加固部分應(yīng)先行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,其施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550的規(guī)定。8●3●3各分部和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家和浙江省現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序施工。8●3●4加裝電梯施工用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、連接件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢等應(yīng)符合國(guó)家和浙江省現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。8●3●5加裝電梯的裝配式井道節(jié)段構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,其產(chǎn)品部件應(yīng)提供質(zhì)量合格