甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都多層住宅產(chǎn)權(quán)分割買(mǎi)賣(mài)合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)類(lèi)型為多層住宅，具體樓層為_(kāi)_____層。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的房產(chǎn)要求（如面積、戶(hù)型等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完備等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的全部房產(chǎn)。實(shí)際交付的房產(chǎn)以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總面積為_(kāi)_____平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)交付的房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交付地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、支付方式與期限1.支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的總價(jià)支付房款，支付方式為_(kāi)_____。甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付______%的房款，剩余房款在交付房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付首付款，首付款金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為_(kāi)_____元。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決或由法院判決。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止情形。十一、合同變更與解除1.合同變更雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十二、其他約定1.通知本合同中所述的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。2.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件如下：附件1：房產(chǎn)分割明細(xì)表附件2：房產(chǎn)交付清單附件3：付款計(jì)劃表附件4：其他約定事項(xiàng)十四、合同解除條件1.甲方解除條件若乙方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款。2.乙方解除條件若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付的房款及違約金。十五、合同解除后的處理1.房產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。2.房款退還合同解除后，甲方已支付的房款應(yīng)如數(shù)退還給甲方，但扣除乙方因處理房產(chǎn)而發(fā)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十六、合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件如下：附件1：房產(chǎn)分割明細(xì)表附件2：房產(chǎn)交付清單附件3：付款計(jì)劃表附件4：其他約定事項(xiàng)十七、通知方式1.通知內(nèi)容本合同中的通知應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更通知、違約通知等。2.通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以寄出或送達(dá)簽收日期為準(zhǔn)。十八、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十九、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__