通風(fēng)空調(diào)工程管理方案要點(diǎn)和管理協(xié)調(diào)配合措施1工程概況通風(fēng)空調(diào)工程主要包含冷熱源系統(tǒng)、熱能動(dòng)力系統(tǒng)、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)、空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、空調(diào)熱水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)及消防排煙系統(tǒng)等。1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)見(jiàn)表14所示?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)一覽表表14序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)服務(wù)區(qū)域1新風(fēng)處理機(jī)組廚房、會(huì)議室、水泵房2空氣處理機(jī)組辦公室、大堂、多功能廳、展廳、餐廳、健身房、室內(nèi)球場(chǎng)3熱回收機(jī)組游泳池、排練室、臺(tái)球室、檔案室、儲(chǔ)藏室4風(fēng)機(jī)盤(pán)管辦公、公共區(qū)域2）空調(diào)冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)簡(jiǎn)介空調(diào)冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)見(jiàn)表15?？照{(diào)冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)簡(jiǎn)述表15序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)詳細(xì)說(shuō)明1冷源制冷機(jī)房設(shè)于N-3地塊地下二層。采用4臺(tái)制冷量為5275kW（1500RT）的10kV離心式冷水機(jī)組，2臺(tái)制冷量為2635kW（550RT）的離心式冷水機(jī)組，空調(diào)冷水設(shè)計(jì)供回水溫度為6℃/13℃。要求冷水機(jī)組名義工況性能系數(shù)COP＞6.0，高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2009要求。IT機(jī)房單獨(dú)設(shè)置冷源，具體詳見(jiàn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司設(shè)計(jì)。演播中心另設(shè)置空氣源冷水機(jī)組，大樓空調(diào)系統(tǒng)停用期間保證供冷需求，具體詳見(jiàn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司設(shè)計(jì)。2熱源一次熱源為城市熱網(wǎng)高溫水，冬季供回水溫度為110/70℃，熱力接入管管徑為DN300mm，供回水壓差要求0.25MPa。本項(xiàng)目熱力站集中設(shè)于M-1地塊地下一層，設(shè)置4臺(tái)空調(diào)熱水系統(tǒng)板式熱交換器、2臺(tái)散熱器和地板輻射供暖系統(tǒng)板式熱交換器以及2臺(tái)生活熱水熱源板式熱交換器。冬季生活熱水熱源采用城市熱網(wǎng)，M-1地塊B1層熱力站集中設(shè)置2臺(tái)冬季生活熱水熱媒水系統(tǒng)板式熱交換器，經(jīng)板式換熱器加熱的二次熱水作為生活熱水熱源。3空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)由空調(diào)冷熱水系統(tǒng)、空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、供暖熱水系統(tǒng)組成?？照{(diào)冷水循環(huán)系統(tǒng)采用二級(jí)泵系統(tǒng)，空調(diào)熱水采用一級(jí)泵系統(tǒng)，豎向均為一個(gè)分區(qū)?？照{(diào)冷卻水采用冷卻塔循環(huán)使用，冷卻塔集中設(shè)于N-3地塊屋面，同時(shí)設(shè)置水質(zhì)穩(wěn)定處理設(shè)施，采用化學(xué)加藥處理方式。廚房配餐洗碗、水泵房、浴室、地下衛(wèi)生間等設(shè)散熱器供暖；綜合球館、階梯多功能廳等設(shè)置散熱器值班采暖，系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，采用水平雙管系統(tǒng)。3）加壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)介加壓送風(fēng)，防排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)介見(jiàn)表15所示。加壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)介表15序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)服務(wù)區(qū)域1加壓送風(fēng)系統(tǒng)防排煙前室、消防電梯前室、合用前室2防排煙系統(tǒng)一般房間、走道、地下車(chē)庫(kù)3機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)廚房、設(shè)備機(jī)房、衛(wèi)生間、地下室車(chē)庫(kù)區(qū)域4）熱能動(dòng)力系統(tǒng)簡(jiǎn)介本項(xiàng)目在N-3地塊首層設(shè)置燃?xì)鉄崴仩t，作為市政熱力停熱期間的整個(gè)項(xiàng)目熱源，主要用于生活熱水及游泳池水加熱，總設(shè)計(jì)耗熱量約為2400kW?？紤]項(xiàng)目發(fā)展和保障供熱，設(shè)置3臺(tái)額定功率為1.4MW的燃?xì)鉄崴仩t，兩用一備，鍋爐額定工況下熱效率≥92%。5）主要設(shè)備、材料選型表①主要設(shè)備選用表主要設(shè)備表見(jiàn)表16所示。主要設(shè)備選用表表16序號(hào)主要設(shè)備近似圖片設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量位置1電動(dòng)壓縮式冷水機(jī)組6B2制冷機(jī)房2板式熱交換器8B1熱交換機(jī)房3低噪音橫流冷卻塔6裙樓屋頂4風(fēng)機(jī)盤(pán)管653辦公區(qū)域5空調(diào)機(jī)組95各樓層空調(diào)機(jī)房②風(fēng)管材質(zhì)選用風(fēng)管材質(zhì)選用見(jiàn)表17所示。風(fēng)管材質(zhì)選用表表17序號(hào)風(fēng)管材質(zhì)應(yīng)用范圍備注1鍍鋅鋼板空調(diào)送、回風(fēng)風(fēng)管、排煙風(fēng)管、排風(fēng)風(fēng)管角鋼法蘭連接或共板法蘭連接2不銹鋼鋼板排油煙風(fēng)管角鋼法蘭連接3鍋爐煙囪成品雙層不銹鋼保溫?zé)焽瑁⊿US316）/③風(fēng)管保溫材質(zhì)選用風(fēng)管保溫材質(zhì)選用見(jiàn)表18所示。風(fēng)管保溫材料選用表表18序號(hào)安裝位置材料1空調(diào)送、回風(fēng)風(fēng)管夾筋鋁箔離心玻璃棉2廚房排油煙風(fēng)管夾筋鋁箔離心玻璃棉3排煙風(fēng)管夾筋鋁箔離心玻璃棉④管道材質(zhì)選用管道材質(zhì)選用見(jiàn)表19所示。水管材質(zhì)選用表表19序號(hào)管道類(lèi)別管材1空調(diào)冷熱水管鍍鋅鋼管及無(wú)縫鋼管2空調(diào)冷卻水管焊接鋼管3空調(diào)冷凝水管熱鍍鋅鋼管4散熱器采暖水管熱鍍鋅鋼管及無(wú)縫鋼管5地板輻射采暖水管塑料管（鋁塑復(fù)合管等）6高溫?zé)崴苤甭癖毓艿溃o(wú)縫鋼管）2通風(fēng)空調(diào)工程施工組織與流程1）通風(fēng)空調(diào)工程施工組織①通風(fēng)空調(diào)工程施工組織人員配置通風(fēng)空調(diào)工程施工組織工作人員的配備如表20。通風(fēng)空調(diào)工程施工組織人員配備表20序號(hào)施工隊(duì)建議施工班組建議人數(shù)1通風(fēng)施工隊(duì)3組250人2空調(diào)水施工隊(duì)3組180人3設(shè)備安裝施工隊(duì)1組90人4防腐保溫施工隊(duì)1組70人5調(diào)試檢測(cè)施工隊(duì)1組40人②通風(fēng)空調(diào)工程施工組織按照業(yè)主要求，依據(jù)本工程建筑功能分區(qū)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，通風(fēng)空調(diào)工程施工的整體施工遵照“分區(qū)分層施工、交叉循環(huán)搭接、分區(qū)分段調(diào)試、整體聯(lián)動(dòng)”的原則來(lái)進(jìn)行部署。結(jié)構(gòu)施工階段，通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋復(fù)核，保證預(yù)留預(yù)埋對(duì)后續(xù)施工無(wú)影響。地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，優(yōu)先進(jìn)行豎向及地下室平層風(fēng)管、水管施工，隨后逐區(qū)域、逐區(qū)段進(jìn)行施工及檢測(cè)；通風(fēng)空調(diào)工程檢測(cè)完成后進(jìn)行保溫、標(biāo)識(shí)施工。精裝修階段，配合精裝修進(jìn)行通風(fēng)空調(diào)末端風(fēng)口追位安裝。調(diào)試階段，優(yōu)先完成單機(jī)、單系統(tǒng)調(diào)試，隨后配合機(jī)電工程進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。驗(yàn)收階段，配合業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收。③通風(fēng)空調(diào)工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃通風(fēng)空調(diào)工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃見(jiàn)表21。通風(fēng)空調(diào)工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃表21序號(hào)作業(yè)內(nèi)容起始時(shí)間完成時(shí)間1配合總包單位完成深化設(shè)計(jì)2024.02.102024.04.102通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)留預(yù)埋復(fù)核2024.03.102024.04.103通風(fēng)空調(diào)工程管道及設(shè)備安裝2024.04.102025.01.104通風(fēng)空調(diào)工程管道試驗(yàn)及保溫2024.07.302025.01.165配合精裝修2024.12.022025.07.236調(diào)試及試運(yùn)行2025.05.282025.07.232）通風(fēng)空調(diào)工程施工流程通風(fēng)空調(diào)施工流程見(jiàn)圖6所示。圖6通風(fēng)空調(diào)施工流程圖3通風(fēng)空調(diào)工程控制要點(diǎn)和技術(shù)措施通風(fēng)空調(diào)工程控制要點(diǎn)及技術(shù)措施見(jiàn)下表22。通風(fēng)空調(diào)工程控制要點(diǎn)及技術(shù)措施表22序號(hào)控制要點(diǎn)技術(shù)措施1通風(fēng)空調(diào)工程圖紙深化設(shè)計(jì)1成立深化設(shè)計(jì)部，在整個(gè)工程的每個(gè)階段按進(jìn)度呈交有關(guān)的暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建議方案作審核。同時(shí)確保所有呈交的設(shè)計(jì)和圖紙包括一切計(jì)算數(shù)據(jù)、建議方案、所需的文件及資料等均能按時(shí)、按序、按規(guī)格要求送審，以便獲得批核施工。2呈交與本合同范圍有關(guān)的資料包括所有材料、裝置和設(shè)備的完整資料如產(chǎn)品技術(shù)資料說(shuō)明書(shū)、裝配指引、詳圖和證明文件，同時(shí)注明須符合中國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，或其它認(rèn)可組織/機(jī)構(gòu)所制定的標(biāo)準(zhǔn).3深化圖紙內(nèi)容須包括平面、立面和剖面圖。除顯示所有有關(guān)設(shè)備、管道、電氣線(xiàn)路和附屬配件的布置安排外，還需顯示各附件的位置、施工土建配合要求、與其它機(jī)電分包合同的分接口和一切施工所需的大樣詳圖。4定期根據(jù)深化設(shè)計(jì)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，重點(diǎn)對(duì)關(guān)鍵線(xiàn)路上的深化設(shè)計(jì)流程進(jìn)行檢查控制，對(duì)造成影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析，找出原因并提出相應(yīng)的解決方案。5深化設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)地標(biāo)明尺寸、結(jié)構(gòu)、重量、布置、操作、維修需要的空間、設(shè)備特性及標(biāo)高以及系統(tǒng)安裝所需的土建工程；標(biāo)出機(jī)電管線(xiàn)的路徑、管道、設(shè)備等，標(biāo)出相應(yīng)的尺寸、剖面、布置、操作空間以及發(fā)包方認(rèn)為必須提供的詳圖。2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的制作安裝1風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能、厚度等參數(shù)應(yīng)符合時(shí)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范及現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2按施工進(jìn)度制定風(fēng)管及零部件加工制作計(jì)劃，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量情況結(jié)合風(fēng)管生產(chǎn)線(xiàn)的技術(shù)參數(shù)繪制通風(fēng)系統(tǒng)分解圖，編制風(fēng)管規(guī)格明細(xì)表和風(fēng)管用料清單。3風(fēng)管法蘭與風(fēng)管板材的連接應(yīng)可靠，其絕熱層不得外露，不得采用降低板材強(qiáng)度和絕熱性能的連接方法。4風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)采用金屬風(fēng)管或埋設(shè)壁厚不小于1.6mm的防護(hù)套管，風(fēng)管與防護(hù)套管之間采用不燃柔性材料封堵。5風(fēng)管安裝前，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)擬安裝的風(fēng)管位置、標(biāo)高、定位、放線(xiàn)及技術(shù)方案進(jìn)行復(fù)核，在確定無(wú)誤后再進(jìn)行施工。6為防止風(fēng)管內(nèi)角縫處表面層剝落或接縫處產(chǎn)生泄漏現(xiàn)象，應(yīng)用密封材料封堵四條內(nèi)角縫，橫向加固最少數(shù)量及縱向間距應(yīng)符合規(guī)定。7風(fēng)管支吊架間距應(yīng)符合規(guī)定，與風(fēng)管連接的風(fēng)閥等部件，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支吊架。3空調(diào)水系統(tǒng)的安裝1鋼管在安裝前采用高壓水槍沖洗管道內(nèi)外壁，沖洗干凈后方可安裝。管道沖洗后，應(yīng)及時(shí)擦干管道，避免管道生銹。2在經(jīng)過(guò)建筑的沉降縫位置，必須使用不銹鋼金屬軟管；管道穿越外墻、內(nèi)墻、樓板和屋面必須選擇相應(yīng)類(lèi)型的套管。3對(duì)于使用補(bǔ)償器的管道，必須按照指導(dǎo)圖紙的要求，在伸縮的起始點(diǎn)安裝一個(gè)固定裝置和導(dǎo)管。4空調(diào)機(jī)組的凝結(jié)水管，必須設(shè)置水封，水封高差依機(jī)組額定風(fēng)壓設(shè)置。5管道與設(shè)備連接加裝相應(yīng)規(guī)格的軟接頭。6管道要保持適當(dāng)?shù)钠露?，便于排水和通氣?空調(diào)設(shè)備的安裝1根據(jù)隨機(jī)裝箱單和設(shè)備清單，逐一核對(duì)名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量，清點(diǎn)全部隨機(jī)技術(shù)文件、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū)；檢查設(shè)備上的儀表及包裝是否完好，保證設(shè)備氣密性的閥是否關(guān)牢，設(shè)備上的管路、線(xiàn)路是否損壞和變形；開(kāi)箱檢查應(yīng)有建設(shè)單位人員、監(jiān)理人員及供應(yīng)商參加，并做好驗(yàn)收和交接記錄。2基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收，基礎(chǔ)頂面鏟麻面，利用機(jī)房軸線(xiàn)劃出機(jī)組的縱中心線(xiàn)，基礎(chǔ)上劃出四個(gè)底座縱、橫中心線(xiàn)。3彈簧減振支座置于底板及橡膠減振墊板之上，調(diào)整穿過(guò)底板的膨脹螺栓，使底板與基礎(chǔ)的高度為30mm。利用水準(zhǔn)儀確定四個(gè)底板之間的高度，高度允許偏差不大于0.5mm，用水平尺檢測(cè)地板水平度，水平度允許偏差不大于0.5/1000。4設(shè)備運(yùn)輸就位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)初步選型，依據(jù)吊裝口的位置和設(shè)備的平面布置確定設(shè)備吊裝的方案，確定運(yùn)輸?shù)穆肪€(xiàn)和就位的順序。5找平可根據(jù)設(shè)備的具體外型選定測(cè)量基準(zhǔn)面，用水平儀測(cè)量，擰住地板上的螺栓進(jìn)行調(diào)整，設(shè)備縱向、橫向的水平偏差均不大于1/1000。特別注意保證機(jī)組的縱向（軸向）水平度。6管道單獨(dú)設(shè)支吊架進(jìn)行支撐，機(jī)組設(shè)備不承受管道、管件以及閥門(mén)的重量。5保溫工程的施工1水管保溫：按設(shè)計(jì)要求選擇交聯(lián)聚乙烯發(fā)泡保溫或玻璃棉的厚度。保溫管殼安裝時(shí)要錯(cuò)縫，水平管道上管殼的縱向接縫在側(cè)面，垂直管道上必須自下而上的進(jìn)行施工。每節(jié)管殼至少捆扎兩道鋼絲，嚴(yán)禁采用螺旋形捆扎。捆扎間距不大于300mm。立式設(shè)備和垂直管道應(yīng)設(shè)置支撐環(huán)，環(huán)間距3m，環(huán)下留25mm的間隙，用松散的、導(dǎo)熱系數(shù)相近的軟質(zhì)保溫材料。2風(fēng)管保溫：保溫釘粘結(jié)前將風(fēng)管表面污物清理干凈，保溫釘粘上12-24小時(shí)后再鋪設(shè)保溫材料。保溫棉鋪設(shè)以大邊包小邊，如需拼縫，則設(shè)于頂面，并保證縱橫縫錯(cuò)開(kāi)鋪設(shè)。風(fēng)閥保溫保證平實(shí)、嚴(yán)密，但手柄必須留在保溫層外，不妨礙操作，如有傳動(dòng)機(jī)構(gòu)安裝在閥體外則需要做保護(hù)盒再進(jìn)行保溫，保溫完畢后在保溫層外標(biāo)注開(kāi)啟、關(guān)閉方向及調(diào)節(jié)程度。6單機(jī)及單系統(tǒng)的檢測(cè)與調(diào)試1檢查單機(jī)及單系統(tǒng)調(diào)試前是否具備調(diào)試條件。2調(diào)試人員、檢測(cè)設(shè)備已準(zhǔn)備就緒，調(diào)試方案已編制且得到批準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)工程師已對(duì)調(diào)試人員作了安全、文明施工技術(shù)交底。3設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，仔細(xì)檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常。4單系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，檢查系統(tǒng)中閥門(mén)開(kāi)度及狀態(tài)，系統(tǒng)運(yùn)行后檢測(cè)系統(tǒng)是否運(yùn)行穩(wěn)定，測(cè)定相關(guān)參數(shù)。5檢測(cè)記錄的匯總整理及分析，并編制調(diào)試報(bào)告。4通風(fēng)空調(diào)工程管理協(xié)調(diào)配合措施1）在暖通工期上及施工進(jìn)度上保證業(yè)主及監(jiān)理單位的統(tǒng)一安排和指導(dǎo)，是與通