




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2025重慶的購房合同通用版合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(買受人):姓名:身份zheng號(hào):地址:聯(lián)系dianhua:乙方(出賣人):名稱:地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于重慶市區(qū)(縣)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《重慶市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于重慶市區(qū)(縣)路號(hào)棟單元層號(hào),預(yù)測(cè)建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米,土地用途為,土地使用權(quán)終止日期為年月日。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為,已取得《商品房預(yù)售許可證》,證號(hào)為。1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)由乙方合法擁有,乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。1.4房屋的詳細(xì)信息以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)款2.1該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣(大寫)元整(¥)。2.2甲乙雙方同意,若該房產(chǎn)實(shí)際建筑面積與預(yù)測(cè)建筑面積存在差異,則雙方按照《商品房買賣合同司法解釋》的規(guī)定,以實(shí)際測(cè)量面積為依據(jù),對(duì)房?jī)r(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3房屋價(jià)款的支付方式:首付款:甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣(大寫)元整(¥)。余款:剩余款項(xiàng)人民幣(大寫)元整(¥)由甲方通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付,具體貸款方式由甲方自行選擇,乙方予以協(xié)助。2.4甲乙雙方同意,若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1房屋交付條件:該房產(chǎn)取得《竣工驗(yàn)收備案證》;房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求;房屋已具備通水、通電、通氣、通信等基本生活條件;滿足其他法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。3.2交付時(shí)間:乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方,逾期交付的,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期交付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為已付房?jī)r(jià)款的%。3.3交付方式:乙方應(yīng)于交付日前通知甲方辦理房屋交付手續(xù),甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署《房屋交接單》。3.4甲方驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,應(yīng)立即書面通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修或更換,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)提交辦理權(quán)屬登記所需資料。4.2甲方向乙方支付全部房?jī)r(jià)款后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)按日向甲方支付已付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理權(quán)屬登記,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋使用與維護(hù)5.1甲方在使用該房產(chǎn)期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī),合法使用房屋。5.2在房屋保修期內(nèi),甲方享有所購房屋的保修權(quán)利,具體保修內(nèi)容及期限以《住宅質(zhì)量保證書》約定為準(zhǔn)。5.3在房屋使用過程中,若發(fā)現(xiàn)因乙方施工或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利:有權(quán)要求乙方按合同約定交付該房產(chǎn)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;有權(quán)監(jiān)督乙方的施工及銷售行為,確保其符合相關(guān)法律法規(guī);有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題。6.2乙方權(quán)利:有權(quán)收取購房款及按揭貸款;有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋使用行為,確保其符合法律法規(guī);有權(quán)要求甲方按時(shí)辦理房屋驗(yàn)收及權(quán)屬登記手續(xù)。6.3甲乙雙方義務(wù):甲方應(yīng)按合同約定支付房?jī)r(jià)款,并按時(shí)辦理房屋驗(yàn)收及權(quán)屬登記手續(xù);乙方應(yīng)按合同約定交付該房產(chǎn),并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:若甲方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,標(biāo)準(zhǔn)為每日%;若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋驗(yàn)收或權(quán)屬登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金;若甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任:若乙方未按合同約定交付該房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金,標(biāo)準(zhǔn)為每日%;若乙方未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金;若乙方違約導(dǎo)致合同解除,乙方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力情況包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政府行為等,具體情形以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年福建省泉州市晉江智信大數(shù)據(jù)科技有限公司招聘10人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及完整答案詳解一套
- 2025年鎮(zhèn)江市高等??茖W(xué)校公開招聘高層次人才10人長(zhǎng)期模擬試卷及答案詳解(易錯(cuò)題)
- 2025江蘇海事職業(yè)技術(shù)學(xué)院招聘高層次人員28人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及答案詳解(全優(yōu))
- 2025江蘇常州市屬事業(yè)單位引進(jìn)高層次人才模擬試卷及答案詳解(全優(yōu))
- 2025內(nèi)蒙古森工集團(tuán)招聘50名高校畢業(yè)生(第一批)考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及答案詳解(名師系列)
- 2025貴州黔西南州交通建設(shè)發(fā)展中心招聘公益性崗位工作人員3人模擬試卷及答案詳解(奪冠系列)
- 2025廣西壯族自治區(qū)文化和旅游廳幼兒園勤雜工(殘疾人專崗)招聘1人模擬試卷附答案詳解
- 2025河南鄭州高新區(qū)楓楊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心招聘模擬試卷及參考答案詳解
- 2025年上海大學(xué)公開招聘崗位(第二批)考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題附答案詳解(典型題)
- 2025湖南邵陽市新寧縣政協(xié)中心公開選調(diào)工作人員模擬試卷及答案詳解(名校卷)
- 2025年中國(guó)咖啡行業(yè)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查研究及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2025年戲劇與影視學(xué)專業(yè)考研試題及答案
- 2024年注會(huì)考試《經(jīng)濟(jì)法》真題及答案
- 無人駕駛生產(chǎn)工藝流程
- 2025年上海高考數(shù)學(xué)重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)歸納總結(jié)(復(fù)習(xí)必背)
- 第15課明至清中葉的經(jīng)濟(jì)和文化(課件)-高一中外歷史綱要上(課件教學(xué)視頻)
- 遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)2024-2025學(xué)年八年級(jí)上學(xué)期10月月考數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 金屬腐蝕與防護(hù)技術(shù)教具考核試卷
- caxa電子圖板教程
- 維修人員認(rèn)證與培訓(xùn)體系
- 職業(yè)技術(shù)學(xué)院《酒店財(cái)務(wù)管理》課程標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論