2025廣州租房合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。該房屋的用途為（如：居住/辦公），乙方承諾按照該房屋的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常居住或使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)按時繳納因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或?qū)Ρ竞贤瑑?nèi)容進行變更。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失（如已支付的押金、剩余租期的租金等）。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元）。第七條違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元），并賠償乙方遭受的損失。乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元），沒收押金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附：