2025年酒吧租賃合同2篇篇1酒吧租賃合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方是擁有酒吧合法經(jīng)營權(quán)的出租人，乙方有意租賃甲方的酒吧進行經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的酒吧（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_______，具體面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個月的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額百分之______的違約金。第四條租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于酒吧經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行酒吧經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等費用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同解除和終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同。4.合同期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，合同終止。第七條違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇2酒吧租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方合法擁有位于_______________的酒吧，現(xiàn)同意將該酒吧租賃給乙方經(jīng)營使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于____________的酒吧（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承諾將其用于合法經(jīng)營的酒吧業(yè)務(wù)。乙方不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⑵溆糜谄渌欠ɑ顒?。二、租賃期限本合同租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、保證金及支付方式為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為________元人民幣。保證金應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以彌補損失。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)并具備合法經(jīng)營條件；（2）在租賃期內(nèi)不得無故提前收回租賃物；（3）其他未盡事宜，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和保證金；（2）合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）負責(zé)租賃物的日常維護和管理；（4）合同期滿后，將租賃物交還甲方；（5）其他未盡事宜，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任和賠償損失如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等費用。具體違約責(zé)任如下：1.甲方違約：應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償；2.乙方違約：除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回租賃物而產(chǎn)生的所有費用。如保證金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)另行支付。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。任何一方不得單方面變更或解除合同。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項雙方可根據(jù)實際需要，補充相關(guān)條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日