2025年公司房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因業(yè)務需要擬租賃該房屋。為了確保租賃流程的透明度和合法性，雙方應參考深圳市房屋租賃參考價格查詢平臺（***）提供的租賃參考價格，同時結(jié)合物業(yè)的樓層、裝修標準、內(nèi)部配套等客觀實際和個體化因素差異，最終協(xié)商確定符合自身實際的租金。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。根據(jù)最新市場數(shù)據(jù)，2025年杭州西湖區(qū)單身公寓租金約為3500-5000元，兩居室價格已攀升至6000-8500元。3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期按日支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿，乙方應按甲方要求遷離并恢復房屋原狀。四、押金4.1乙方需在簽署本協(xié)議之時，一次性向甲方繳清押金，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已承擔修復費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用租賃房屋，嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)開展任何違法經(jīng)營活動。5.2乙方應遵守甲方制定的房屋管理制度，愛護房屋及附屬設施，確保房屋的安全使用。5.3租賃期間，乙方若需裝修房屋，須提前一個月書面申請并獲得甲方批準后，方可實施。六、維修責任6.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任按以下方式承擔：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修責任由甲方承擔；（2）乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。6.2租賃期間，乙方一旦發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方接報后應及時安排維修。七、保險責任7.1乙方在租賃期間，應自行承擔租賃房屋的財產(chǎn)保險責任。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生意外損失，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1任一方違反本協(xié)議條款，致使合同無法繼續(xù)執(zhí)行，須承擔違約責任，并向守約方賠付相當于一個月租金的違約金。8.2甲方未按約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃房屋基本情況詳細介紹1.1房屋地址位于____，交通便利，周邊配套設施齊全。房屋面積為____平方米，寬敞明亮，適合作為辦公、商業(yè)、倉儲等多種用途。1.2房屋采用____結(jié)構(gòu)，具備良好的抗震及防火安全性能。室內(nèi)布局科學合理，空間規(guī)劃得當，利用率極高。1.3房屋用途為____，乙方在租賃期間應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限詳細說明2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期間，甲方不得提前解除合同。如因特殊情況需要解除合同，甲方應提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。三、租金及支付方式詳細說明3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。根據(jù)市場行情及房屋實際情況，租金價格公平合理，例如在市中心區(qū)域，單間租金可能在1800-2500元/月，一室一廳在2800-4000元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期未支付租金，則每逾期一日，需按應付租金的____%支付滯納金，以保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。四、押金詳細說明4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元），此押金作為乙方履行租賃合同的擔保，確保租賃期間房屋及其附屬設施的安全無損。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已承擔修復費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用詳細說明5.1乙方需合理使用租賃房屋，嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，亦不得在房屋內(nèi)開展任何違法經(jīng)營活動。5.2乙方必須遵守甲方制定的房屋管理制度，妥善維護房屋及其附屬設施，以保障房屋的安全使用。5.3租賃期間，乙方若需裝修房屋，須提前一個月向甲方提交書面申請，待甲方批準后方可實施。六、維修責任詳細說明6.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任按以下方式承擔：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修責任由甲方承擔；（2）乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。6.2租賃期間，乙方一旦發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在安全隱患，應立即告知甲方，甲方在接到通知后需迅速組織維修。七、保險責任詳細說明7.1乙方在租賃期間，應自行承擔租賃房屋的財產(chǎn)保險責任。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生意外損失，乙方應承擔相應責任。八、違約責任詳細說明8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2甲方未按約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決詳細說明9.1本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定詳細說明10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管各自持有的協(xié)議副本，以備后續(xù)查閱。10