2025年臨時(shí)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃管理協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)擬將甲方名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下臨時(shí)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃管理協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方有意受讓甲方名下房產(chǎn)，雙方同意實(shí)施臨時(shí)轉(zhuǎn)讓策劃管理方案。二、房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)位于：____2.2房產(chǎn)面積：____2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____2.4房產(chǎn)證號(hào)：____三、轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方須于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)向甲方結(jié)清。3.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方需在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，完成房產(chǎn)向乙方的過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款；（2）乙方需在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)啟動(dòng)房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況確定，旨在補(bǔ)償守約方因違約可能遭受的損失，但不得超過實(shí)際損失的30%。如果違約金低于實(shí)際損失，守約方可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加；如果違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。5.2甲方違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際損失的30%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的背景與目的隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象愈發(fā)普遍。本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，因個(gè)人原因需將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。為確保雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成以下臨時(shí)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃管理協(xié)議。本協(xié)議旨在清晰界定雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，以保障房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)概況甲方名下房產(chǎn)位于我國(guó)某城市，具有優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施。房產(chǎn)面積寬廣，戶型設(shè)計(jì)合理，充分滿足乙方居住需求。房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。為確保乙方對(duì)房產(chǎn)的了解，甲方在此提供房產(chǎn)證號(hào)，乙方可隨時(shí)查詢房產(chǎn)相關(guān)信息。三、轉(zhuǎn)讓事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。為確保雙方的權(quán)益，本協(xié)議明確了付款方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程順暢無阻。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成所有過戶手續(xù)，以保障房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利推進(jìn)。乙方作為房產(chǎn)受讓方，需按時(shí)支付購(gòu)房款，積極辦理過戶手續(xù)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)禁利用房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任為確保雙方履行本協(xié)議，本協(xié)議明確了違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失情況要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議約定了爭(zhēng)議解決的方式，有利于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，依法維護(hù)自己的權(quán)益。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。雙方應(yīng)遵守