合租商鋪協(xié)議書(shū)合同模板

《合租商鋪協(xié)議書(shū)》甲方（合租方一）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租方二）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均有意合租位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪，經(jīng)友好協(xié)商，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，雙方合租部分為_(kāi)_____平方米（明確合租的具體范圍或區(qū)域）。2.商鋪用途為_(kāi)_____（如商業(yè)零售、餐飲等），雙方合租期間應(yīng)按照該用途使用商鋪。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在合租期滿前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。若雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給對(duì)方。三、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.租金（1）該商鋪每月總租金為_(kāi)_____元，雙方按照以下比例分擔(dān)租金：甲方承擔(dān)______%，即每月______元；乙方承擔(dān)______%，即每月______元。（2）租金支付方式為_(kāi)_____（如每月的第______日前支付當(dāng)月租金），支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行______，賬號(hào)______；乙方收款賬戶信息（如有）：開(kāi)戶行______，賬號(hào)______。2.其他費(fèi)用（1）雙方共同分擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)（如有）、空調(diào)費(fèi)（如有）等。具體分擔(dān)比例同租金分擔(dān)比例。（2）上述費(fèi)用以相關(guān)部門或物業(yè)管理公司出具的繳費(fèi)通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)按照分擔(dān)比例支付相應(yīng)費(fèi)用。四、商鋪使用及管理1.雙方應(yīng)合理使用商鋪空間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.在商鋪內(nèi)各自經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害對(duì)方利益和商鋪整體形象。3.雙方共同維護(hù)商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪和分擔(dān)費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)辦理與自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、手續(xù)等。（3）不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）按照約定時(shí)間支付租金和分擔(dān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）享有本協(xié)議約定的商鋪使用權(quán)利和分擔(dān)費(fèi)用的權(quán)利。（2）辦理自身經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得侵犯甲方權(quán)益。（4）按時(shí)支付租金和分擔(dān)費(fèi)用。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合租過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付租金或分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.在合租期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照原狀返還商鋪（如有裝修或添附物，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理），并結(jié)清所有費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)