2025年民居出租協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的民居出租給乙方使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：房屋租賃合同應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息、所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。合同內(nèi)容應(yīng)明確租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、出租民居的基本情況1.1出租民居位于：____1.2出租民居面積：____平方米（平方米）1.3出租民居結(jié)構(gòu)：____1.4出租民居設(shè)施：配備水、電、暖氣、煤氣、有線電視及寬帶網(wǎng)絡(luò)等齊全設(shè)施。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須提前一個(gè)月通知甲方并續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：（1）一次性支付全年租金，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）按季度支付，每季度支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶。若逾期未支付，則自逾期之日起，乙方需按應(yīng)付租金的____%每日支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將民居及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限、用途使用出租民居。5.2乙方應(yīng)妥善使用民居及其附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，避免造成損壞。一旦發(fā)生損壞，乙方需按照甲方的要求立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用民居從事違法活動(dòng)。5.4租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方需將民居及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并確保民居處于清潔衛(wèi)生的狀態(tài)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租民居的權(quán)屬清晰，無糾紛。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將民居交付給乙方使用。6.3甲方需保障民居及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)作，乙方在合理使用期間如遇故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。6.4甲方不得干擾乙方的日常生活與工作，且不得無故上調(diào)租金。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠付違約金，違約金數(shù)額為乙方已付租金的____%。7.2若乙方違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠付違約金，違約金數(shù)額為乙方已付租金的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起正式生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日（以下為附加條款，如有需要，雙方可另行商定）附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對民居進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在租賃期內(nèi)，若因個(gè)人原因需提前終止租賃協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并按本協(xié)議規(guī)定的租金支付方式結(jié)清應(yīng)付租金。3.甲方在租賃期內(nèi)，若因個(gè)人原因需提前解除租賃協(xié)議，需提前三個(gè)月書面通知乙方，并按本協(xié)議規(guī)定的租金支付方式退還乙方已預(yù)付但尚未使用的租金。