2025年房屋租賃中介意向書協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方有房屋租賃需求，丙方具備房屋租賃中介服務(wù)資格，為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向書協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備租賃資格。1.3丙方丙方為依法設(shè)立并取得房屋租賃中介服務(wù)資格的機構(gòu)。二、房屋信息2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋設(shè)施：____2.5房屋租金：2700元/月（大寫：貳仟柒佰元整）2.6租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日三、租賃事項3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標準，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.2乙方需嚴格按照雙方約定的租金金額及支付期限向甲方繳納租金，若逾期未支付，甲方則保留解除本協(xié)議的權(quán)利。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用并維護房屋及其附屬設(shè)施，嚴禁未經(jīng)允許擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變其原定用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.5租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，若房屋存在損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。四、中介服務(wù)事項4.1丙方應(yīng)積極促成甲乙雙方房屋租賃交易，提供高效的中介服務(wù)，協(xié)助雙方順利達成租賃協(xié)議。4.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息，確保雙方合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付等相關(guān)手續(xù)。4.4丙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費，費用為：____元（大寫：____元整）。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____元（大寫：____元整）。5.2甲乙丙任何一方因違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋租賃市場概述1.1房屋租賃市場的現(xiàn)狀隨著我國城市化進程的加速，大量人口流入城市，這導(dǎo)致了房屋租賃市場的需求持續(xù)增長。根據(jù)調(diào)研報告，2025年城市房屋租賃人口數(shù)量已超過2.6億人，較上年增長8.3%，顯示出租賃市場在滿足人們住房需求方面扮演著重要角色。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國房屋租賃市場規(guī)模逐年擴大，租賃人口占比不斷提高。在此背景下，房屋租賃市場呈現(xiàn)出以下特點：1.1.1租賃需求持續(xù)增長隨著城市化進程的推進，大量農(nóng)村人口涌入城市，推動了租賃需求的持續(xù)增長。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的提高，租賃需求已從基本居住需求向高品質(zhì)、舒適型居住需求轉(zhuǎn)型升級。1.1.2租賃市場供應(yīng)充足為滿足不斷增長的租賃需求，各級政府紛紛出臺政策，鼓勵發(fā)展住房租賃市場。政策推動下，租賃市場供應(yīng)日益豐富，涵蓋商品住房、保障性住房及租賃住房等多元化類型。1.1.3租賃市場秩序逐步規(guī)范為維護租賃市場秩序，我國政府加大了對租賃市場的監(jiān)管力度。通過不斷完善法律法規(guī)體系，并建立健全租賃市場監(jiān)管機制，租賃市場秩序得以逐步走向規(guī)范化。二、房屋租賃中介服務(wù)現(xiàn)狀2.1中介服務(wù)的作用在房屋租賃市場中，中介服務(wù)發(fā)揮著重要作用。一方面，中介機構(gòu)為租賃雙方提供信息、咨詢、交易等服務(wù)，降低了租賃雙方的交易成本；另一方面，中介機構(gòu)通過專業(yè)化的服務(wù)，提高了租賃市場的效率。2.2中介服務(wù)存在的問題盡管中介服務(wù)在租賃市場中扮演著重要角色，發(fā)揮著積極作用，然而，其存在的問題亦不容忽視。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：2.2.1信息不對稱在租賃市場中，租賃雙方往往存在信息不對稱問題。中介機構(gòu)作為信息傳遞者，有時可能為了自身利益而隱瞞或篡改信息，導(dǎo)致租賃雙方的利益受損。2.2.2服務(wù)質(zhì)量參差不齊目前，我國租賃中介市場尚不成熟，服務(wù)質(zhì)量參差不齊。部分中介機構(gòu)存在諸如違規(guī)操作、收費不透明等亂象，嚴重阻礙了租賃市場的健康發(fā)展進程。2.2.3監(jiān)管不到位盡管我國政府已經(jīng)加大了對租賃市場的監(jiān)管力度，但仍然存在監(jiān)管不到位的問題。部分中介機構(gòu)利用監(jiān)管漏洞，從事違法違規(guī)行為，損害了租賃雙方的合法權(quán)益。三、房屋租賃中介意向書協(xié)議的簽訂意義3.1規(guī)范租賃市場秩序簽訂房屋租賃中介意向書協(xié)議，旨在明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，進而規(guī)范租賃市場秩序。協(xié)議約定的租金、租期、維修責(zé)任等條款，有效減少租賃糾紛，維護市場穩(wěn)定。3.2保護租賃雙方權(quán)益意向書協(xié)議的簽訂，有助于保護租賃雙方的合法權(quán)益。協(xié)議要求中介機構(gòu)承諾提供真實準確信息，保障租賃雙方權(quán)益不受侵害。3.3促進租賃市場發(fā)展簽訂意向書協(xié)議，有利于促進租賃市場的發(fā)展。協(xié)議中約定的中介服務(wù)費用，有助于規(guī)范中介服務(wù)收費，降低租賃雙方的交易成本。四、房屋租賃中介意向書協(xié)議的主要內(nèi)容4.1協(xié)議主體協(xié)議主體包括出租方、承租方和中介方。在協(xié)議中，各方需明確自己的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的履行。4.2房屋信息房屋信息包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。在協(xié)議中，需詳細描述房屋信息，確保租賃雙方對房屋有全面了解。4.3租賃事項租賃事項包括租金、租期、維修責(zé)任等。在協(xié)議中，需明確約定租賃事項，確保租賃雙方在租賃過程中的權(quán)益。4.4中介服務(wù)事項中介服務(wù)事項包括中介機構(gòu)的義務(wù)、服務(wù)費用等。在協(xié)議中，需詳細描述中介服務(wù)事項，確保中介機構(gòu)履行職責(zé)。4.5違約責(zé)任違約責(zé)任包括租賃雙方和中介機構(gòu)在違反協(xié)議時的法律責(zé)任。協(xié)議中應(yīng)清晰界定違約責(zé)任，確保各方嚴格遵守協(xié)議條款。4.6爭議解決爭議解決包括租賃雙方和中介機構(gòu)在發(fā)生糾紛時的解決方式。在協(xié)議中，需明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時迅速解決問題。五、簽訂房屋租賃中介意向書協(xié)議的注意事項5.1確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確簽訂協(xié)議時，務(wù)必保證內(nèi)容全面且表述清晰，預(yù)防因信息缺失或模糊引發(fā)的爭議。5.2注意審查協(xié)議主體資格簽約前，需核實各方資質(zhì)，包括出租方的房屋出租權(quán)、承租方的租賃資格及中介方的服務(wù)許可。5.3妥善保存協(xié)議文本簽訂協(xié)議后，要妥善保存協(xié)議文本，以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù)使用。5.4注意履行協(xié)議協(xié)議簽訂后，各方須嚴格履約，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行。六、總結(jié)房屋租賃中介意向書協(xié)議是規(guī)范租賃市場秩序、保護租賃雙方權(quán)益的重要手段。通過簽訂協(xié)議，可以明確租賃雙方和中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛，促進租賃市場的健康發(fā)展。例如，根據(jù)合同法規(guī)定，雙方簽署的合同具有法律效力，但當(dāng)合同條款本質(zhì)上不公，甚至涉及霸王條款時，受害一方的權(quán)益便面臨嚴重侵害。在面對中介不合理要求時