房產(chǎn)公司環(huán)保管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)房產(chǎn)公司的環(huán)境保護(hù)管理工作，提高全體員工的環(huán)保意識(shí)，減少公司運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于房產(chǎn)公司及其所屬各項(xiàng)目公司、分公司、項(xiàng)目部等所有部門和員工，包括與公司合作的供應(yīng)商、承包商等相關(guān)方。三、管理原則1.預(yù)防為主，防治結(jié)合：在公司的各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)中，提前采取措施預(yù)防環(huán)境污染和生態(tài)破壞，同時(shí)對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的環(huán)境問題及時(shí)進(jìn)行治理。2.全員參與：環(huán)保工作是全體員工的共同責(zé)任，公司鼓勵(lì)全體員工積極參與環(huán)保管理，共同推動(dòng)環(huán)保工作的開展。3.持續(xù)改進(jìn)：環(huán)保管理是一個(gè)不斷改進(jìn)的過程，公司將定期對(duì)環(huán)保管理工作進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，以適應(yīng)不斷變化的環(huán)保要求和公司發(fā)展的需要。4.依法合規(guī)：公司的環(huán)保管理工作必須遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保公司的運(yùn)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。四、管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.公司成立環(huán)保管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總經(jīng)理擔(dān)任組長，分管環(huán)保工作的副總經(jīng)理擔(dān)任副組長，各部門負(fù)責(zé)人為成員。環(huán)保管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)公司環(huán)保管理工作的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.公司設(shè)立環(huán)保管理辦公室，負(fù)責(zé)公司環(huán)保管理工作的日常管理和具體實(shí)施。環(huán)保管理辦公室設(shè)在公司行政部，由行政部經(jīng)理兼任環(huán)保管理辦公室主任，配備專職環(huán)保管理人員。3.各部門負(fù)責(zé)人是本部門環(huán)保工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本部門環(huán)保管理工作的組織、實(shí)施和監(jiān)督。各部門應(yīng)設(shè)立兼職環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)本部門環(huán)保管理工作的具體實(shí)施。4.公司所屬各項(xiàng)目公司、分公司、項(xiàng)目部等應(yīng)設(shè)立環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，配備專職或兼職環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的環(huán)保管理工作。環(huán)保管理制度的具體內(nèi)容一、環(huán)境管理體系1.公司按照ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立和完善環(huán)境管理體系，明確環(huán)境方針、目標(biāo)和指標(biāo)，制定環(huán)境管理程序和作業(yè)指導(dǎo)書，確保公司的各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)符合環(huán)境管理體系的要求。2.公司定期對(duì)環(huán)境管理體系進(jìn)行內(nèi)部審核和管理評(píng)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決環(huán)境管理體系中存在的問題，不斷改進(jìn)環(huán)境管理體系的有效性和符合性。二、環(huán)境因素識(shí)別與評(píng)價(jià)1.公司組織各部門、各項(xiàng)目對(duì)公司的各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行環(huán)境因素識(shí)別，確定公司的重大環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施。2.環(huán)境因素識(shí)別應(yīng)包括公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、辦公活動(dòng)、生活活動(dòng)等各個(gè)方面，重點(diǎn)關(guān)注水、氣、聲、渣等污染物的排放，能源、資源的消耗，以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響等。3.公司對(duì)重大環(huán)境因素進(jìn)行定期監(jiān)測和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整控制措施，確保重大環(huán)境因素得到有效控制。三、環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)1.公司根據(jù)國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定公司的環(huán)保目標(biāo)和指標(biāo)。2.公司的環(huán)保目標(biāo)和指標(biāo)應(yīng)具有可測量性、可考核性和可實(shí)現(xiàn)性，明確責(zé)任部門和責(zé)任人，并定期進(jìn)行考核和評(píng)估。3.公司的環(huán)保目標(biāo)和指標(biāo)應(yīng)隨著國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的變化以及公司的發(fā)展需要進(jìn)行調(diào)整和完善。四、環(huán)保管理制度的實(shí)施與監(jiān)督1.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照本管理制度的要求，制定本部門、本項(xiàng)目的環(huán)保管理制度和實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。2.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)各部門、各項(xiàng)目的環(huán)保管理制度和實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。3.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)定期向公司環(huán)保管理辦公室報(bào)告本部門、本項(xiàng)目的環(huán)保管理工作情況，接受公司環(huán)保管理辦公室的監(jiān)督和檢查。4.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)各部門、各項(xiàng)目的環(huán)保管理工作情況進(jìn)行匯總和分析，及時(shí)向公司環(huán)保管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。五、環(huán)保設(shè)施與設(shè)備管理1.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。2.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，并提出改進(jìn)建議。3.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)建立環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的檔案，記錄環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)等情況，以備查閱。六、污染物排放管理1.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，控制污染物的排放，確保污染物的排放符合國家和地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。2.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)建立污染物排放監(jiān)測制度，定期對(duì)污染物的排放情況進(jìn)行監(jiān)測，并記錄監(jiān)測結(jié)果。監(jiān)測結(jié)果應(yīng)及時(shí)向公司環(huán)保管理辦公室報(bào)告，接受公司環(huán)保管理辦公室的監(jiān)督和檢查。3.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)污染物排放監(jiān)測結(jié)果，及時(shí)采取措施，減少污染物的排放，確保污染物的排放符合國家和地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。七、能源與資源管理1.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)能源與資源的管理，采取節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約用紙等措施，降低能源與資源的消耗。2.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)建立能源與資源消耗統(tǒng)計(jì)制度，定期對(duì)能源與資源的消耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并記錄統(tǒng)計(jì)結(jié)果。統(tǒng)計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)向公司環(huán)保管理辦公室報(bào)告，接受公司環(huán)保管理辦公室的監(jiān)督和檢查。3.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)能源與資源消耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果，及時(shí)采取措施，降低能源與資源的消耗，提高能源與資源的利用效率。八、環(huán)保教育培訓(xùn)1.公司定期組織環(huán)保教育培訓(xùn)，提高全體員工的環(huán)保意識(shí)和環(huán)保技能。環(huán)保教育培訓(xùn)應(yīng)包括國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、公司的環(huán)保管理制度和實(shí)施細(xì)則、環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的操作與維護(hù)、污染物排放的控制與監(jiān)測等方面的內(nèi)容。2.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)定期組織本部門、本項(xiàng)目的環(huán)保教育培訓(xùn)，將環(huán)保教育培訓(xùn)納入員工的培訓(xùn)計(jì)劃，確保員工具備必要的環(huán)保知識(shí)和技能。3.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)各部門、各項(xiàng)目的環(huán)保教育培訓(xùn)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，并提出改進(jìn)建議。九、環(huán)保應(yīng)急管理1.公司建立環(huán)保應(yīng)急管理體系，制定環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。2.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。應(yīng)急演練應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)急處置。3.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)建立環(huán)保應(yīng)急物資儲(chǔ)備制度，儲(chǔ)備必要的環(huán)保應(yīng)急物資，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行處置。4.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，并提出改進(jìn)建議。十、環(huán)保信息管理1.公司各部門、各項(xiàng)目應(yīng)建立環(huán)保信息管理制度，及時(shí)收集、整理、傳遞和報(bào)告環(huán)保信息。環(huán)保信息應(yīng)包括國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、公司的環(huán)保管理制度和實(shí)施細(xì)則、環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行情況、污染物排放的監(jiān)測情況、能源與資源的消耗情況等方面的內(nèi)容。2.公司環(huán)保管理辦公室應(yīng)定期對(duì)環(huán)保信息進(jìn)行匯總和分析，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.公司應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保