建筑行業(yè)機械管理制度一、總則1.目的為加強公司建筑機械設備的管理，確保機械設備的正常運行，提高設備利用率，降低設備故障率，保障施工生產(chǎn)的順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有建筑機械設備的購置、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維修、保養(yǎng)、改造、報廢等全過程管理。3.管理原則遵循“統(tǒng)一管理、分級負責、合理調(diào)配、高效使用、定期維護、及時更新”的原則，確保機械設備管理工作的規(guī)范化、科學化、制度化。二、管理職責1.公司機械管理部門職責負責制定和完善公司建筑機械設備管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。負責編制公司年度機械設備購置、租賃計劃，經(jīng)審批后組織實施。負責機械設備的選型、采購、驗收、安裝、調(diào)試等工作。建立公司機械設備臺賬，定期對機械設備進行清查盤點，確保賬物相符。組織開展機械設備操作人員的培訓、考核工作，核發(fā)操作證書。負責機械設備的維修、保養(yǎng)計劃的制定和組織實施，監(jiān)督檢查維修、保養(yǎng)質(zhì)量。負責機械設備的報廢鑒定、申報和處理工作。參與機械設備事故的調(diào)查處理，提出處理意見和防范措施。2.項目機械管理職責負責本項目機械設備的進場驗收、安裝調(diào)試、日常使用、維護保養(yǎng)等工作。按照公司下達的機械設備使用計劃，合理調(diào)配使用機械設備，提高設備利用率。負責本項目機械設備操作人員的日常管理，督促操作人員遵守操作規(guī)程，做好設備運行記錄。定期對本項目機械設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并組織維修，確保設備正常運行。負責本項目機械設備的退場清理、保養(yǎng)工作，辦理設備退場手續(xù)。3.操作人員職責嚴格遵守機械設備操作規(guī)程，正確操作使用機械設備，不得違規(guī)作業(yè)。負責機械設備的日常維護保養(yǎng)，做好設備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等工作，及時發(fā)現(xiàn)并報告設備故障。認真填寫機械設備運行記錄，如實反映設備運行情況。妥善保管機械設備及附屬工具、配件等，不得丟失或損壞。參加機械設備的培訓、考核，不斷提高操作技能。三、機械設備的購置與租賃1.購置計劃各項目根據(jù)施工生產(chǎn)需要，提前向公司機械管理部門提交機械設備購置申請，詳細說明購置設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、用途等。公司機械管理部門結(jié)合公司現(xiàn)有設備狀況、施工任務安排等因素，對各項目的購置申請進行匯總審核，編制公司年度機械設備購置計劃，報公司領(lǐng)導審批。2.選型與采購公司機械管理部門根據(jù)批準的購置計劃，組織相關(guān)人員進行設備選型。選型時應充分考慮設備的性能、質(zhì)量、價格、售后服務等因素，確保所選設備符合施工生產(chǎn)要求。采購人員按照選型要求，通過招標、詢價、談判等方式選擇合格的供應商進行采購。采購合同應明確設備的規(guī)格型號、數(shù)量、價格、交貨期、質(zhì)量標準、售后服務等條款。3.驗收與安裝調(diào)試機械設備到貨后，公司機械管理部門組織相關(guān)人員按照合同要求進行驗收。驗收內(nèi)容包括設備的外觀、數(shù)量、規(guī)格型號、隨機附件、工具、資料等。驗收合格的設備，由公司機械管理部門組織專業(yè)人員進行安裝調(diào)試，確保設備正常運行。安裝調(diào)試過程中應做好記錄，并存檔備案。4.租賃管理因施工生產(chǎn)需要短期使用的機械設備，可采用租賃方式解決。項目應提前向公司機械管理部門提交租賃申請，說明租賃設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、租賃期限、用途等。公司機械管理部門根據(jù)項目需求，結(jié)合公司現(xiàn)有閑置設備情況，優(yōu)先在公司內(nèi)部調(diào)配租賃設備。如內(nèi)部無法滿足，再通過市場租賃方式解決。租賃設備時，應簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務，包括租賃設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、設備維修保養(yǎng)責任、違約責任等條款。四、機械設備的使用與維護1.使用管理機械設備投入使用前，項目機械管理人員應向操作人員進行技術(shù)交底，使其熟悉設備性能、操作規(guī)程、安全注意事項等。操作人員必須持有效的操作證書上崗作業(yè)，嚴禁無證操作。機械設備應嚴格按照操作規(guī)程進行操作，不得超負荷、超性能使用。在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即停機檢查，排除故障后方可繼續(xù)使用。項目應建立機械設備使用臺賬，詳細記錄設備的使用時間、運行狀況、維修保養(yǎng)情況等。2.維護保養(yǎng)管理機械設備的維護保養(yǎng)分為日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。日常維護保養(yǎng)由操作人員負責，每天作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后對設備進行檢查、清潔、潤滑、緊固等工作，確保設備正常運行。一級保養(yǎng)以操作人員為主，維修人員配合，每月對設備進行一次全面保養(yǎng)，包括設備的外觀檢查、調(diào)整、緊固、潤滑、電器系統(tǒng)檢查等，排除設備故障隱患。二級保養(yǎng)以維修人員為主，操作人員參加，每季度對設備進行一次深度保養(yǎng)，除完成一級保養(yǎng)內(nèi)容外，還應對設備的主要零部件進行檢查、清洗、修復或更換，調(diào)整設備精度，確保設備性能良好。定期保養(yǎng)由公司機械管理部門組織，每年對重點機械設備進行一次全面保養(yǎng)，對設備進行全面檢查、檢測、評估，根據(jù)設備狀況進行必要的維修、改造或更新。項目應按照維護保養(yǎng)計劃認真組織實施設備維護保養(yǎng)工作，并做好記錄。維護保養(yǎng)記錄應包括設備名稱、規(guī)格型號、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。五、機械設備的維修管理1.維修計劃項目機械管理人員應定期對機械設備進行檢查，根據(jù)設備運行狀況和故障情況，及時編制維修計劃。維修計劃應明確維修設備的名稱、規(guī)格型號、故障原因、維修內(nèi)容、維修時間、維修人員等。公司機械管理部門對項目上報的維修計劃進行審核，根據(jù)設備的重要程度、維修難度等因素，合理安排維修資源，確保維修工作順利進行。2.維修實施對于一般性故障，項目維修人員應及時進行維修，維修過程中應做好記錄，包括故障現(xiàn)象、故障原因、維修措施、維修時間等。對于復雜故障或本項目無法維修的設備，項目應及時報告公司機械管理部門，由公司組織專業(yè)維修人員或外委專業(yè)維修單位進行維修。維修完成后，維修人員應填寫維修記錄，并由項目機械管理人員組織驗收。驗收合格后方可投入使用。3.維修費用管理機械設備維修費用納入公司成本管理，實行預算控制。項目應根據(jù)維修計劃編制維修費用預算，報公司機械管理部門審核。維修費用報銷時，應提供維修發(fā)票、維修清單、驗收報告等相關(guān)憑證，經(jīng)項目負責人簽字、公司機械管理部門審核、財務部門審批后，方可報銷。六、機械設備的改造與更新1.改造管理為提高機械設備的性能、效率或滿足施工生產(chǎn)的新要求，可對現(xiàn)有機械設備進行改造。項目或公司機械管理部門提出機械設備改造申請，說明改造的原因、改造內(nèi)容、預期效果等。公司機械管理部門組織相關(guān)人員對改造申請進行論證，經(jīng)批準后組織實施改造工作。改造工作應委托有資質(zhì)的單位進行，確保改造質(zhì)量。改造完成后，由公司機械管理部門組織驗收，驗收合格后方可投入使用。2.更新管理符合下列條件之一的機械設備，可申請更新：已超過規(guī)定使用年限，且技術(shù)性能落后，能耗高，維修成本大，經(jīng)濟效益差的。因意外事故或自然災害，設備嚴重損壞，無法修復的。技術(shù)性能不能滿足施工生產(chǎn)要求，無改造價值的。項目或公司機械管理部門提出機械設備更新申請，填寫《機械設備更新申請表》，詳細說明更新設備的名稱、規(guī)格型號、購置時間、已使用年限、更新原因等。公司機械管理部門對更新申請進行審核，報公司領(lǐng)導審批。批準后按照機械設備購置程序進行采購。七、機械設備的安全管理1.安全制度建立健全機械設備安全管理制度，明確各級人員的安全職責，確保機械設備安全運行。對操作人員進行安全教育培訓，使其熟悉機械設備的安全操作規(guī)程和安全注意事項，提高安全意識。2.安全檢查定期對機械設備進行安全檢查，包括設備的安全裝置、防護設施、電氣系統(tǒng)、制動系統(tǒng)等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即下達整改通知書，責令相關(guān)責任人限期整改，確保設備安全運行。3.事故處理發(fā)生機械設備安全事故時，應立即停止設備運行，保護現(xiàn)場，并及時報告公司領(lǐng)導和相關(guān)部門。公司組織相關(guān)人員對事故進行調(diào)查，分析事故原因，確定事故責任，提出處理意見和防范措施。對事故進行總結(jié)教訓，舉一反三，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。八、機械設備的檔案管理1.檔案建立公司機械管理部門負責建立機械設備檔案，對每臺機械設備從購置、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維修、保養(yǎng)、改造、報廢等全過程的資料進行收集、整理、歸檔。機械設備檔案應包括設備購置合同、發(fā)票、驗收報告、安裝調(diào)試記錄、操作手冊、維修保養(yǎng)記錄、運行記錄、事故記錄、改造更新資料等。2.檔案保管機械設備檔案應妥善保管，存放地點應安全、干燥、通風，防止檔案損壞、丟失。定期對機械設備