2025年期房轉讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方與房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”）簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：），甲方已購買位于市區(qū)路號項目的期房（以下簡稱“該期房”），乙方同意受讓甲方在該期房中的全部權利及義務。為明確雙方權利義務，保障合同履行，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條期房轉讓概況1.1期房位置及基本情況該期房位于市區(qū)路號項目號樓單元層號（以下簡稱“該房”），具體坐落位置、戶型、面積等詳見附件《商品房買賣合同》及補充協(xié)議。1.2期房面積該房的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，公攤建筑面積為平方米。1.3期房房號該房的房號為，由開發(fā)公司統(tǒng)一編號。第二條期房轉讓價款2.1轉讓價款雙方約定該期房的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓價款的%，即人民幣元；第二期，乙方應于年月日前支付轉讓價款的%，即人民幣元；第三期，乙方應于年月日前支付剩余轉讓價款，即人民幣元。2.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓價款至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條稅費承擔3.1稅費約定雙方同意，因期房轉讓產生的所有稅費由雙方按照國家相關法律法規(guī)共同承擔，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。3.2稅費支付時間相關稅費應于年月日前完成繳納。第四條期房轉讓權利義務4.1轉讓權利自本合同簽訂之日起，乙方享有該期房的所有權利，包括但不限于商品房的使用權、收益權、處分權等。4.2轉讓義務自本合同簽訂之日起，乙方應履行甲方與開發(fā)公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的義務，包括但不限于按時支付剩余房款、辦理相關手續(xù)等。第五條配套設施及裝修5.1配套設施該期房所在小區(qū)的公共配套設施，包括但不限于綠化、道路、照明、供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等，均由開發(fā)公司按照規(guī)劃進行建設，乙方應按照開發(fā)公司的要求繳納相關費用。5.2裝修標準該期房的裝修標準為：地面：；墻面：；天花：；門窗：；廚衛(wèi)：；其他：。乙方在接收該期房時，應按照上述裝修標準進行驗收，如有不符合約定的，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法按時取得該期房的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。6.2乙方違約責任乙方違反本合同約定的義務，導致甲方無法按時轉讓該期房的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向該期房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更與補充對本合同的任何變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.3不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。8.4通知任何一方變更通訊地址或聯(lián)絡方式的，應自變更之日起日內以書面形式通知對方，否則相關通知按合同約定地址送達即視為有效。第九條合同附件本合同的附件包括：《商品房買賣合同》及補充協(xié)議；《期房轉讓價款支付計劃》；《稅費繳納明細表》。第十條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如需）：