租房解約合同協(xié)議書(shū)

租房解約合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因__________（具體原因，如乙方工作變動(dòng)需提前終止租賃等），同意提前解除原合同。二、解約時(shí)間雙方一致同意，原合同自____年__月__日起正式解除。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等，具體以原合同附件清單為準(zhǔn)）以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的證明。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付租金至____年__月__日，對(duì)于____年__月__日至____年__月__日期間多支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在房屋交接前結(jié)清。經(jīng)雙方核對(duì)，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費(fèi)______元（大寫(xiě)：______元整）、物業(yè)費(fèi)______元（大寫(xiě)：______元整）、燃?xì)赓M(fèi)______元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.雙方均確認(rèn)，本解約協(xié)議系雙方自愿協(xié)商達(dá)成，不存在一方違約導(dǎo)致合同解除的情況。因此，雙方互不承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。2.若一方違反本解約協(xié)議的約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__