物業(yè)車位到期續(xù)租協(xié)議書?甲方（車位出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方原租賃甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（車位編號：[具體編號]）即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方續(xù)租的車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)的車位位置描述，如地下車庫B區(qū)3排5號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，可滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號，如小型家用轎車]一輛。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域具備完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以保障乙方車輛停放期間的安全與便利。同時，小區(qū)內(nèi)配備有相應(yīng)的消防設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備，以維護(hù)公共安全。二、續(xù)租期限1.本次續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.若乙方在本協(xié)議到期后有續(xù)租意向，應(yīng)在協(xié)議到期前[X]日書面通知甲方；若甲方在協(xié)議到期前未收到乙方續(xù)租通知，且乙方未在協(xié)議到期后[X]日內(nèi)騰空車位的，視為乙方自動續(xù)租，續(xù)租條件按照本協(xié)議約定執(zhí)行，租賃費(fèi)用按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)上浮[X]%收取。三、續(xù)租費(fèi)用及支付方式1.續(xù)租費(fèi)用：乙方本次續(xù)租車位的租金為每月人民幣[X]元，全年租金共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部續(xù)租費(fèi)用。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在續(xù)租期間，如遇小區(qū)所在區(qū)域物價指數(shù)上漲或政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致車位運(yùn)營成本增加等原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況在提前[X]日書面通知乙方后，適當(dāng)調(diào)整車位租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對小區(qū)內(nèi)的車位及配套設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定并要求乙方遵守。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方車輛的停放情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反管理規(guī)定的行為，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)確保所出租車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供必要的安全防范措施，保障小區(qū)內(nèi)的治安秩序，對乙方車輛的安全盡到合理的注意義務(wù)，如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的停車證明等文件。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將乙方租賃的車位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，享有對所租車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)配套服務(wù)。對甲方的管理和服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用。負(fù)責(zé)自身車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活秩序。在車輛進(jìn)出小區(qū)時，應(yīng)主動配合甲方的管理，出示相關(guān)停車憑證，接受甲方的檢查。如乙方車輛出現(xiàn)故障或其他問題需要臨時占用其他車位或公共通道的，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。五、車位使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛，不得隨意停放，不得占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于限速、禁止鳴笛等要求。3.甲方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的車位使用情況進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的警告或處罰。處罰措施包括但不限于收取違約金、限制車輛進(jìn)出小區(qū)等。4.如因小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或第三方的原因?qū)е乱曳杰囕v受損或影響乙方正常使用車位的，乙方應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，但甲方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。5.在特殊情況下，如小區(qū)進(jìn)行大型活動、設(shè)施設(shè)備維修改造等，甲方有權(quán)臨時調(diào)整車位使用安排，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自將乙方租賃的車位另行出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓給他人使用或違反小區(qū)內(nèi)管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，未經(jīng)甲方同意擅自解除協(xié)議的，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有