購房合同離婚分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方自愿離婚，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋性質(zhì)：[寫明房屋是商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等具體性質(zhì)]。3.房屋來源：雙方于______年______月______日通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]購買該房屋，購房合同編號為______。4.房屋現(xiàn)狀：房屋建筑面積為______平方米，房屋已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細列舉室內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等]。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。具體如下：1.[房產(chǎn)歸屬方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款人民幣______元（大寫______元整）。2.雙方同意配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由[承擔方]承擔。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）房產(chǎn)歸屬方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定自主決定該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于出租、出售等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款。負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛，由其自行承擔全部法律責任。（二）另一方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求房產(chǎn)歸屬方按照本協(xié)議約定支付房屋補償款。在房產(chǎn)歸屬方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求其提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)配合房產(chǎn)歸屬方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料。在本協(xié)議生效后，應(yīng)及時騰空并交付該房產(chǎn)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。不得對該房產(chǎn)進行任何損害或妨礙房產(chǎn)歸屬方行使權(quán)利的行為。四、關(guān)于銀行貸款及債務(wù)承擔1.若該房屋存在銀行貸款尚未還清，雙方確認：截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金人民幣______元（大寫______元整），利息______元（大寫______元整）。由[承擔方]負責繼續(xù)償還剩余貸款本息，直至貸款全部還清。2.因償還房屋貸款所產(chǎn)生的一切費用及相關(guān)債務(wù)，由[承擔方]自行承擔，另一方不承擔任何責任。若因[承擔方]未按時償還貸款導致另一方產(chǎn)生任何損失，[承擔方]應(yīng)負責賠償。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。2.如房產(chǎn)歸屬方未按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房產(chǎn)歸屬方返還已支付的房屋補償款，同時支付違約金。3.如另一方未配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未按時騰空交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過______日的，房產(chǎn)歸屬方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方返還已收取的房屋補償款，同時支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月____