父母子女房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：______，建筑面積為______平方米。為明確雙方在該房產(chǎn)繼承方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]樓，朝向為[朝向]。2.房產(chǎn)面積：經(jīng)雙方確認，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明]居住使用，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。二、繼承方式及份額1.甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)由乙方繼承。乙方同意按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)。2.乙方繼承該房產(chǎn)的份額為該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，即乙方享有該房產(chǎn)100%的所有權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)直至[甲方居住安排的截止時間或條件]。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、使用歷史、是否存在租賃關(guān)系等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，不得故意拖延或設(shè)置障礙，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)的繼承權(quán)，有權(quán)在繼承手續(xù)辦理完畢后依法處置該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)，并承擔因繼承該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。尊重甲方對該房產(chǎn)的居住權(quán)益，在甲方居住期間，不得干擾甲方的正常生活。如甲方需要乙方協(xié)助處理與該房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，及時提供所需的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在繼承該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用和維護該房產(chǎn)，不得故意損害該房產(chǎn)的價值和使用功能。如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞或價值減少的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、房產(chǎn)交付及使用安排1.在本協(xié)議簽訂后至房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，該房產(chǎn)仍由甲方居住使用。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得進行有損房產(chǎn)價值的行為。2.房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時要求甲方交付該房產(chǎn)。甲方應(yīng)在接到乙方交付要求后的[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行檢查和確認，如有物品遺留或損壞等情況，應(yīng)按照實際情況進行處理。3.在甲方居住期間，該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常費用由甲方承擔。房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，自交付之日起，上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)相關(guān)情況或故意隱瞞權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方進行賠償。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或故意拖延、設(shè)置障礙，導(dǎo)致乙方無法按時辦理繼承手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定承擔相關(guān)稅費或其他費用，導(dǎo)致繼承手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任。同時，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用該房產(chǎn)期間的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在繼承房產(chǎn)后故意損害該房產(chǎn)價值或使用功能，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。損失金額按照專業(yè)評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存用于辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)等相關(guān)事宜，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：_____