余姚立體倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方擁有位于余姚的立體倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方立體倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置甲方出租的立體倉庫位于余姚市[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部高度為[X]米，具備多層存儲結構，配備先進的倉儲設備，包括但不限于自動貨架系統(tǒng)、貨物提升機、輸送機等，以滿足乙方貨物的高效存儲與快速出入庫需求。2.倉庫設施倉庫內(nèi)設有完善的消防設施、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保倉庫環(huán)境安全、適宜貨物存儲。消防設施符合國家相關標準，定期進行維護和檢查；通風系統(tǒng)能夠有效調(diào)節(jié)倉庫內(nèi)的溫濕度，保障貨物質(zhì)量；照明系統(tǒng)提供充足且均勻的光照，便于貨物的操作和管理；監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋倉庫各個區(qū)域，可實時監(jiān)控貨物動態(tài)及倉庫安全狀況。3.倉儲服務內(nèi)容甲方為乙方提供全方位的倉儲服務，包括但不限于貨物的入庫存儲、保管、盤點、分揀、包裝、出庫等環(huán)節(jié)。甲方將根據(jù)乙方的貨物特性和存儲要求，合理安排貨物的存儲位置，確保貨物存儲安全、有序。在貨物保管期間，甲方負責對倉庫進行日常管理和維護，采取必要的防潮、防蟲、防火、防盜等措施，保障貨物的質(zhì)量不受損害。同時，甲方將按照乙方的指令，及時、準確地完成貨物的分揀、包裝和出庫工作，確保貨物能夠按時、完好地交付給乙方指定的收貨人。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方續(xù)租事宜達成一致，應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含倉庫租賃費用、倉儲設備使用費用、倉庫設施維護費用等，但不包括貨物存儲期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關費用。對乙方存儲的貨物進行合理的監(jiān)督和檢查，確保貨物存儲符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方有權提前解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理貨物存儲事宜。義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標準的立體倉庫及相關倉儲服務，確保倉庫設施設備正常運行。負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設施，保障乙方貨物的安全。定期對倉庫設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方對貨物的正常存儲和管理。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定使用立體倉庫及相關倉儲服務。要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉庫設施設備的維護和保養(yǎng)服務，確保倉庫環(huán)境安全、適宜貨物存儲。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。義務按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他相關費用。如實向甲方告知所存儲貨物的性質(zhì)、數(shù)量、存儲要求等信息，確保甲方能夠按照乙方要求提供合適的存儲環(huán)境和服務。負責貨物的裝卸、搬運及包裝等工作，并確保貨物裝卸、搬運過程中符合安全規(guī)范，避免因乙方原因造成貨物損壞或安全事故。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時交還倉庫，并保證倉庫內(nèi)貨物清理完畢，倉庫設施設備完好無損。如乙方未按時交還倉庫或倉庫設施設備有損壞的，乙方應承擔相應的違約責任。五、貨物存儲及管理1.貨物存儲要求乙方應按照貨物的性質(zhì)、重量、體積等因素，合理安排貨物的存儲位置。對于易燃易爆、有毒有害等危險貨物，乙方應提前書面告知甲方，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求進行存儲，采取必要的安全防護措施。甲方有權拒絕接收不符合存儲要求的貨物。2.貨物出入庫管理乙方應提前向甲方提交貨物出入庫計劃，明確出入庫時間、貨物名稱、數(shù)量等信息。甲方應根據(jù)乙方的出入庫計劃，提前做好準備工作，確保貨物能夠及時、準確地出入庫。在貨物出入庫過程中，雙方應共同對貨物的數(shù)量、質(zhì)量等進行核對，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。3.庫存盤點甲方應定期對乙方存儲的貨物進行盤點，盤點周期為[盤點周期，如每月/每季度等]。盤點結果應及時通知乙方，如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、質(zhì)量等與乙方提供的信息不符，雙方應共同查找原因，并協(xié)商處理。乙方應配合甲方進行庫存盤點工作，提供必要的協(xié)助和支持。六、保險1.甲方責任甲方負責為倉庫設施設備購買財產(chǎn)保險，保險金額應不低于倉庫設施設備的實際價值。如因自然災害、意外事故等原因?qū)е聜}庫設施設備損壞，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定進行理賠。理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或更換受損的設施設備，確保倉庫能夠正常使用。2.乙方責任乙方應自行負責為其存儲在倉庫內(nèi)的貨物購買貨物運輸保險、貨物倉儲保險等相關保險，保險金額應不低于貨物的實際價值。如因乙方未購買保險或保險金額不足導致貨物損失的，乙方應自行承擔相應的損失。同時，乙方應將購買保險的相關信息告知甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標準的立體倉庫及相關倉儲服務，導致乙方貨物受損或無法正常存儲的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)乙方貨物的實際損失及因此產(chǎn)生的合理費用確定。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用倉庫的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對倉庫設施設備進行維護和保養(yǎng)，導致設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的貨物存儲要求，導致貨物受損或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提前解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租倉庫的，乙方已支付的押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時及時交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還倉庫給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有