小區(qū)人居環(huán)境整治協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行人居環(huán)境整治，以提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)人居環(huán)境整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整治范圍及內(nèi)容（一）整治范圍本協(xié)議所指小區(qū)范圍為[小區(qū)名稱及具體地址]，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物外立面、綠化區(qū)域、道路、停車位等。（二）整治內(nèi)容1.公共區(qū)域清理清除小區(qū)內(nèi)的各類垃圾、雜物，包括但不限于樓道內(nèi)的堆積物、公共區(qū)域的廢棄家具、建筑垃圾等。定期對垃圾桶進(jìn)行清理和消毒，確保垃圾桶外觀整潔，周邊無垃圾散落。2.建筑物外立面整治對建筑物外立面進(jìn)行清洗，去除污垢、污漬、小廣告等，恢復(fù)外立面的整潔美觀。檢查并修復(fù)外立面存在的破損、脫落等問題，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全。3.綠化區(qū)域維護(hù)對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、枯枝敗葉，保持綠化區(qū)域的整潔。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃和調(diào)整綠化布局，適當(dāng)增加綠化面積或優(yōu)化綠化品種。4.道路及停車位整治對小區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行修補(bǔ)、翻新，確保道路平整、暢通，無明顯坑洼、裂縫等問題。施劃清晰的停車位標(biāo)線，規(guī)范車輛停放秩序，確保停車位使用合理。清理道路及停車位上的違規(guī)停放車輛、障礙物等，保障通行和停車安全。5.公共設(shè)施維護(hù)檢查并維修小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如路燈、樓道燈、電梯、門禁系統(tǒng)、健身器材等，確保設(shè)施正常運(yùn)行，滿足居民使用需求。對損壞或缺失的公共設(shè)施進(jìn)行及時(shí)更換或補(bǔ)充，保障居民生活便利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整治工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整治范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治工作。有權(quán)知曉整治工作的進(jìn)展情況，定期獲取相關(guān)工作匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開展整治工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)居民與整治工作相關(guān)的事宜，確保整治工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整治費(fèi)用。對乙方整治工作中涉及的居民權(quán)益問題進(jìn)行解釋和溝通，避免引發(fā)不必要的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定獲取整治費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的整治范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的整治方案，并報(bào)甲方審核通過后組織實(shí)施。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行整治工作，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。整治工作所需的材料、設(shè)備等應(yīng)符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在整治過程中，應(yīng)盡量減少對小區(qū)居民正常生活的影響。如需臨時(shí)占用公共區(qū)域或進(jìn)行停水、停電等操作，應(yīng)提前通知甲方，并取得居民的理解和配合。定期向甲方匯報(bào)整治工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋整治工作中遇到的問題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。整治工作完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)小區(qū)環(huán)境整潔。對整治工作中涉及的小區(qū)原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保整治后的小區(qū)人居環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的要求。在整治工作完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。三、整治費(fèi)用及支付方式（一）整治費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小區(qū)人居環(huán)境整治費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定整治范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整治費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成整治工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付整治費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.整治工作全部完成且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余整治費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整治期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始整治工作，并在[X]日內(nèi)完成全部整治工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡喂ぷ餮诱`的，整治期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.整治后的小區(qū)人居環(huán)境應(yīng)符合國家及地方關(guān)于小區(qū)環(huán)境整治的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化景觀、公共設(shè)施等方面的要求。2.具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：公共區(qū)域清理：小區(qū)內(nèi)無明顯垃圾、雜物堆積，垃圾桶清潔衛(wèi)生，周邊環(huán)境整潔。建筑物外立面整治：外立面干凈整潔，無污垢、污漬、小廣告，破損、脫落部位修復(fù)完好。綠化區(qū)域維護(hù)：綠化植物生長良好，修剪整齊，無明顯病蟲害，綠化布局合理，綠地率符合小區(qū)規(guī)劃要求。道路及停車位整治：道路平整、暢通，停車位標(biāo)線清晰，車輛停放有序，無違規(guī)占用現(xiàn)象。公共設(shè)施維護(hù)：路燈、樓道燈等照明設(shè)施正常亮燈，電梯運(yùn)行安全平穩(wěn)，門禁系統(tǒng)、健身器材等設(shè)施正常使用。（二）驗(yàn)收方式1.整治工作過程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工作成果報(bào)告，甲方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期檢查。2.整治工作全部完成后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交相關(guān)整治工作資料，包括但不限于整治方案、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、小區(qū)居民代表等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不影響本協(xié)議約定的整治期限及甲方支付款項(xiàng)的時(shí)間。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整治費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方整治工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整治范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治工作，或整治工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到要求為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的整治費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成整治工作，每逾期一日，應(yīng)按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在整治過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)π^(qū)原有設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法