河北省房地產(chǎn)中介協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：河北省[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]。3.房屋建筑面積：______平方米。4.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。5.房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________________。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣/租賃的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、尋找合適的交易對(duì)象等。2.根據(jù)甲方需求及提供的相關(guān)資料，為甲方篩選、推薦符合條件的房地產(chǎn)，并陪同甲方實(shí)地查看房屋。3.協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房地產(chǎn)買賣/租賃意向，并協(xié)助簽訂相關(guān)合同。4.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項(xiàng)收付等手續(xù)的辦理，并提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)知曉乙方推薦的房地產(chǎn)交易對(duì)象的真實(shí)情況及交易進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的交易對(duì)象達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋狀況、交易價(jià)格預(yù)期等，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、合法性、完整性。按照乙方的要求配合提供相關(guān)文件和證明材料，協(xié)助乙方開展中介服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在與乙方推薦的交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商及簽訂合同過程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害乙方及交易相對(duì)方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，并對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行合理審查。根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，自主決定推薦房地產(chǎn)交易對(duì)象的范圍和方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)，盡最大努力促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房地產(chǎn)買賣/租賃交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。向甲方如實(shí)告知房地產(chǎn)交易對(duì)象的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等可能影響交易的重要信息。在促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成交易意向后，協(xié)助雙方簽訂合法有效的房地產(chǎn)買賣/租賃合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行必要的解釋和說明，確保雙方充分理解合同內(nèi)容。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，及時(shí)向甲方通報(bào)手續(xù)辦理進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在提供中介服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段促成交易，不得損害甲方及交易相對(duì)方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房地產(chǎn)租賃交易，甲方應(yīng)按照租賃成交金額的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買賣/租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方以分期付款方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確分期付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任等內(nèi)容。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方在與乙方推薦的交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商及簽訂合同過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方或交易相對(duì)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成交易過程中，采取不正當(dāng)手段，損害甲方及交易相對(duì)方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章