房屋買賣贈(zèng)予合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修等]。二、贈(zèng)予方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)（一）贈(zèng)予方式甲方將上述房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋辦理過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要使用該房屋，但應(yīng)保證不損害乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署法律文件、配合辦理過戶登記等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（三）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)及交付房屋等義務(wù)。自房屋交付之日起，乙方享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)予，并履行相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋贈(zèng)予過程中自身應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接受贈(zèng)予后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋過戶登記1.雙方同意在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予過戶登記手續(xù)。因政策原因或其他不可抗力導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施解決。2.在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供其他相關(guān)文件或證明材料，甲方應(yīng)積極配合提供。3.房屋過戶登記所需的全部稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用，由該方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)或拒絕接受贈(zèng)予，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)予房屋。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е路课葙?zèng)予無法辦理或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋