房屋維修協(xié)議書

房屋維修協(xié)議書

房屋維修協(xié)議書1

甲方：

乙方：

為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑

法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，

本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修地點：監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：包工包料保質(zhì)量

三、合同金額：

合計金額為：￥8.76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防

漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

五、維修要求：

1、乙方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)

范施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故

所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合

格。

6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品

質(zhì)量證明文件（合格證）。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標準。驗收

達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次

維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的

最低保修期限為五年，即維修后應當繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏

水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。

六、維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份

的由乙方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，

經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方

在一周內(nèi)付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章

生效。

甲方（蓋章）：

乙方：（蓋章）

簽訂日期：

房屋維修協(xié)議書2

甲方：xx藥業(yè)有限公司

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房

屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時間：年月日起到年月日止

2、維修地點:

3、負責維修單位：

4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲

水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以

質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工

時的人員安全負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前

的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決

漏水為主）或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。

8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣153000元（大寫十五萬

叁千元整），關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲

方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%,在維修結束后付45%,

余下5%保修期滿后甲方在行支付。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)

生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方公章甲方公章

經(jīng)辦人（簽名）經(jīng)辦人（簽名）

年月日年月日

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)

行：

第一條維修標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維

修以解決防漏為主。

第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰

陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由

乙方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。

5、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完

工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保

修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情

況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。

第二條維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份

的由乙方自行解決。

第三條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)

T分。

甲方（蓋章）：

簽訂日期：

乙方：

年月日

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就XX漏水修補承

包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：

一、費用及付款方式：

甲方委托乙方修補XXXX,乙方以包干價的形式承包，包干費用XX

元，大寫XX,待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。

付款方式：XXXX。

二、施工責任：

乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為js防水材料）和人工

費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保

證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔違規(guī)施工所產(chǎn)

生的一切民事法律責任。

三、工期及保質(zhì)期:

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進場施工，工

程施工期限為xx日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙

方負責修補，并承擔因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用，質(zhì)保期為xx年。

四、人員管理：

乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的

安排，無條件配合甲方對小區(qū)進行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公

共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲

方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

六、違約責任：

甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約

方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后

生效，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：甲方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：

簽字日期：XXXX年XX月XX日

房屋維修協(xié)議書3

甲方：_______

聯(lián)系電話：

乙方：_______

聯(lián)系電話：

一、甲方同意將位于建筑面積______平方米的

房屋維修委托乙方。

二、維修時間年月日至年

月日。

三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1

平米/元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。

維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

四、總計維修費元，分三次付清。第一次付

元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付

元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付元。全面

完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要

求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費

用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方

支付金________元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或

不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬

乙方違約，乙方支付違約金________元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙

方各執(zhí)一份,擔保人生執(zhí)一份。

甲方簽名：_____________

乙主簽名：_____________

年一月—日

房屋維修協(xié)議書4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，

并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

2、維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全

的前提下進行。

3、維修項目：房屋屋頂翻新等。

4、維修工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全。

5、乙方必須保證維修質(zhì)量與安全工作，如質(zhì)量與安全造成的一切

事故由乙方自行負責。

6、乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜

物。

7、維修工期在正常天氣下

二、維修款發(fā)放

1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款元。

2、維修項目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付剩余

款元。

3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補

助及安排。

4、維修結束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），

在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應予以保修。

5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）乙方（簽名）

簽訂日期：月日

房屋維修協(xié)議書5

甲方：

法定代表人：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，

制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將商店,面積224.25平方米、五糧店，面積

212.76平方米，由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋

維修。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自20xx年7月1

日到20xx年9月30日為止。

第五條本次房屋修繕的費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生

效后30日內(nèi)支付50000.00元,在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后

10日內(nèi)將尾款1000.00元全部付清。

第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責

提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)

慣例。

第七條在本協(xié)議生效后，甲方應在10日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)

助乙方進行與修繕有關的工作。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損

失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律

師費等。

第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲

方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力

的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任

第十一條本合同只有在發(fā)牛了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去

意義(如上述房屋列入了拆遷范圍)；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十三條任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開

始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在

地的人民法院起訴。

第十四條木合同的所有附件均構成木合同不可分割的一部分，與

本合同具有同等法律效力。

第十五條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)T分，具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（簽字）：年月日

房屋維修協(xié)議書6

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費權益保

護法》以及其它法律法規(guī)的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成

協(xié)議，須共同遵守。

一、工程概念

施工地點：鄉(xiāng)村

施工內(nèi)容：房屋維修

維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更

換、電路改造等。

工程期限：從年月曰開工至年

月日。

二.工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款元（大寫：

元整）自本協(xié)議簽訂后甲方預付首付款

元（大寫：元整）該工程竣工后并經(jīng)

甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

三、施工準備及雙方義務

（1）甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時

性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2）乙方義務

1、對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。

2、乙方指派技術負責人，負責本協(xié)議的履行。按要求組織施工保

質(zhì)保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

（3）工程質(zhì)量及竣工驗收的‘方法

L由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方進行承

擔，乙方有權利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方自行承

擔，工期不變。

3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進

行驗收。

（4）雙方違約責任

自本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應履行協(xié)議規(guī)定的各項條款，不得

擅自變更或解除協(xié)議。

（5）糾紛處理

本協(xié)議履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可

以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6）本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：

________年一月—日年一月一日

房屋維修協(xié)議書7

甲方：

乙方：

為了做好屋面防水維修工程施工，明確甲乙雙方的權利義務，本

著〃互利、合仁共贏〃的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

--維修工程范圍

甲方已建成的4號，5號，6號，7號，8號，9號樓共6幢樓的

屋面滲漏部位。

二.工程價款及發(fā)包方式

本維修工程采取乙方〃包工包料〃的方式。工程價款共計壹萬捌

仟元（18000元）。工程完工后，經(jīng)現(xiàn)場注水試驗和甲方組織的驗收

合格后，工程款一次付清。

三.甲方的權利和義務

1.乙方施工過程中必須自覺接受甲方監(jiān)督檢查和現(xiàn)場技術指導

2.甲方為乙方提供施工用水，用電等施工必需條件

3.甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中與業(yè)主等方面的關系，盡量給

乙方提供方便。

四.乙方的權利和義務

1.乙方需與11月10日前做好施工準備工作,確保11月11日準

時進入現(xiàn)場并組織施工。若遇不可抗力因素影響，工期順延

2.乙方必須保證安全生產(chǎn)，并根據(jù)施工特點做好安全防護，以確

保施工人員的人身安全。無論什么原因造成的一切安全事故，均由乙

方無條件承擔全部責任。

3.乙方必須精心施工，并保證使用的材料為合格產(chǎn)品。完工后若

再出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量缺陷，乙方應及時修復，以保證業(yè)主的正常使用。

質(zhì)保期限三年（自完工之日算起），質(zhì)保期限內(nèi)乙方負責無償維修。

五.其他

1.乙方包料是指使用的SBS防水卷材在80卷（約800平方米）之

內(nèi)。如果超量使用，甲方承擔超出部分用材。但乙方應注意節(jié)約，不

能造成浪費。其他附加易耗材料由乙方負擔。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

房屋維修協(xié)議書8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方資產(chǎn)范圍內(nèi)的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題，特委托乙方進行維

修，雙方木著公平、合法、合理的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)

議：

一、基本概況

甲方位于XXXX營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方負責進行維修,

雙方約定維修工期為XXX天，保質(zhì)期為XXXX。

二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為XXXX元/平方米，

具體面積以甲乙雙方共同測量并經(jīng)甲方責任人簽字認可的面積為準；

此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項

費用，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。

付款方式為，乙方完成施工任務后，經(jīng)甲方驗收合格、乙方開具

發(fā)票后后，支付XXXX費用，剩余XXXX費用為質(zhì)保金，待質(zhì)保期后

一次性付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：

甲方有權利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查，有權利在施工前

詳細了解乙方的施工方案，并對方案提出修改意見；甲方有義務按時

間為乙方結算費用。

2、乙方的權利和義務：

乙方有權利按協(xié)議約定時間到甲方處結算藉用，有權利提前完成

工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監(jiān)督和提出的

改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔

聘請工作人員在施工過程中的安全責任。

四、其他約定

1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經(jīng)甲方認可后，方可施工。

2、乙方所有施工材料進場前必須經(jīng)甲方驗收，否則甲方可拒絕支

付施工費用。

3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若

乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經(jīng)營，甲方有權單方

面終止合同，所造成的損失由乙方負責。

4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，

若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。

五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解

決。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地

人民法院訴訟解決。

六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行

補充，補充協(xié)議具有同等法律效應。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日

起正式生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

20xx年X月XX日

房屋維修協(xié)議書9

甲方：朱志高，男，家住，聯(lián)系電話。辦公室

乙方：劉作武，男，家住，聯(lián)系電話。

一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號

室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，（1日——7S）

三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1

平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完

工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付220xx元。即

墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付21000元。房內(nèi)

地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付220xx元。全面完工后包括

家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要

求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費

用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方

支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承

接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活,屬乙方

違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，擔保人王福生執(zhí)一份。

甲方簽名：

7十較々?

20xx年9月5日

房屋維修協(xié)議書10

甲方：乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成

如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：算為準）。

三、付款程序：

A種一合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預

付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程

質(zhì)量保證金，半年后付清）。

B種一一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、

乙雙方協(xié)商施工時間：。五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)

助乙方：1、提供必要的水、電等設施及其他方便。2、提供安全場所

存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：1、按甲方安

全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。八、

工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。九、違約責

任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠

償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,

存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年月日

房屋維修協(xié)議書11

甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司

乙方：凌訶路618弄**號***室業(yè)主

上海正旺房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄"號

**室業(yè)主（以下簡稱乙方）就凌訶路618弄**號***室房屋裂筵維修問

題達成如下協(xié)議：

因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責對于

銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄**號***室進行維修。

1、維修時間：***年***月***曰起到***年***月***日止。

2、維修地點：浦東新區(qū)金橋〃上海奧斯卡〃凌訶路618弄*”號

***室

3、負責維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負責

提供一上海正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方）

4、維修方案的確認，必須要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予

以備案

5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂

整都必須進行修補（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的

相應的外墻面的所有窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導致滲水，所以對于

其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理）。在維修

期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

6、房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分

的復原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的，

并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負責在對于裂縫的修

補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復員工作，并因此承擔因

房屋質(zhì)量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購

買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進

行修復（施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂筵無法

修復），從而導致裂縫繼續(xù)存在，進而影響房屋滲水，乙方保留追究

甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方

對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基

于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，

施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于乙

方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪

設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于

大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的

乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進行賠償。

8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的

確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算

日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。

9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要由相應的質(zhì)量監(jiān)督部

門重新進行驗收和審核。

10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以

負擔。

llo如此次維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方

必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。

12。甲方按照預售合同規(guī)定按照維修方案的維修費用的0。5倍補

償。

其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司

乙方：凌訶路618弄***號****室

*****年**月**日

房屋維修協(xié)議書12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方資產(chǎn)范圍內(nèi)的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題，特委托乙方進行維

修，雙方本著公平、合法、合理的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)

議：

一、基本概況

甲方位于一營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方負責進行維修，

雙方約定維修工期為一天，保質(zhì)期為—O

二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為一元/平方米，具

體面積以甲乙雙方共同測量并經(jīng)甲方責任人簽字認可的面積為準；此

價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費

用，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。

付款方式為，乙方完成施工任務后，經(jīng)甲方驗收合格、乙方開具

發(fā)票后后，支付一費用，剩余—費用為質(zhì)保金，待質(zhì)保期后一次性

付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：

甲方有權利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查，有權利在施工前

詳細了解乙方的施工方案，并對方案提出修改意見；甲方有義務按時

間為乙方結算費用。

2、乙方的權利和義務：

乙方有權利按協(xié)議約定時間到甲方處結算費用，有權利提前完成

工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監(jiān)督和提出的

改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔

聘請工作人員在施工過程中的安全責任。

四、其他約定

1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經(jīng)甲方認可后，方可施工。

2、乙方所有施工材料進場前必須經(jīng)甲方驗收，否則甲方可拒絕支

付施工費用。

3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若

乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經(jīng)營，甲方有權單方

面終止合同，所造成的損失由乙方負責。

4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，

若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。

五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解

決。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地

人民法院訴訟解決。

六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行

補充，補充協(xié)議具有同等法律效應。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日

起正式生效。

甲方：

代表：

20_年_月一日

乙方：

代表：

20_年_月一日

房屋維修協(xié)議書13

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著百利百惠、責仟共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成

如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：算為準）。

三、付款程序：

A種:合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付,

在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量

保證金，半年后付清）。

B種:般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。