房屋維修合同5篇

房屋維修合同篇1

為保證房頂維修質(zhì)量達到要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共

同執(zhí)行：

第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。

第二條、維修標準：維修時必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前

提下進行。維修以解決防漏為主。

第三條、維修要求：

①保障甲方合法權(quán)益，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維修動

工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙

方負責。

②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)

量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責；若乙方在施工過程

中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負責；

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的雜

物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織

人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

第四條、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。

第五條、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后

一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面

防水工程的最低保修期限為年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修年。

第六條、維修工程款的發(fā)放：待乙方購進材料到達甲方施工

現(xiàn)場后，甲方支付乙方總工程款的50%,工程完成后再支付總工程

款的40虬剩余10%留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維

修房頂漏水工費款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙

方自行解決。

第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附

后），與本合同具有同等法律效力°

第八條、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方

雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇2

甲方（需方）：乙方（供

方）：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共

和國合同法》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守，履

行合同.

一,產(chǎn)品清單及友情鏈接

1.產(chǎn)品清單及價格（此表須與招標文件一致，可附后）設(shè)備名

稱設(shè)備型號數(shù)量

單價合計

_____________________中標總價格（大寫）

2.友情鏈接全部設(shè)備驗收合格后的七日內(nèi)，甲方向乙方支付

合同總金額的%即元人民幣整.若延期付款，甲方每天應(yīng)向乙方

繳納延期額的千分之一作為罰金.合同總金額%的余款即元人民

幣作為質(zhì)保金，若設(shè)備運行正常，質(zhì)保金在驗收完成一年后的七日

內(nèi)一次性無息給付.

二，交貨時間及地點L交貨時間：（投標文件承諾時間）.若延

期交貨，乙方每天應(yīng)向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金.因不

可抗拒力所導(dǎo)致的交貨，服務(wù)及付款延遲等按照《中華人民共和國

合同法》有關(guān)條文處理.

2,交貨地點：送貨上門，安裝調(diào)試.

三，保修條款乙方針對本項目的售后服務(wù)保修措施祥達（投標

文件承諾內(nèi)容）,下例情況不屬保修范圍：

L不可抗力引起的損害；

2.用戶電力系統(tǒng)故障（如接地不良，電壓超過規(guī)定范圍等）引

起的損壞；

3,用戶私自維修引起的損壞；

4.用戶自行造成的機械損壞（用戶正常使用除外）；

5.其它不屬于供應(yīng)商負擔的保修事宜.

解決.

房屋維修合同篇3

甲方：_____（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方因工作需要須將會議室、圖書閱覽室進行改造維修使用，

現(xiàn)委托乙方負責改造維修，為使該項工作能夠有序開展，經(jīng)甲乙

雙方共同協(xié)商達成一致，訂立合同如下：

一、改造維修地點：O

二、改造維修形式：0

三、質(zhì)量要求：

地板磚安裝、墻壁刮仿瓷須保證平整，鋁合金門窗、防盜門

安裝須保證牢固，確保安全。

四、工期要求：會議室、圖書閱覽室改造維修時間合計為

天。

五、付款方式：乙方改造維修工程完工后，經(jīng)甲方檢查驗收

合格后，除扣元作改造維修質(zhì)量保證金外，其余款項直接支

付給乙方，甲方扣除的質(zhì)量保證金，一年后，所改造維修無質(zhì)量

問題再行支付。

七、以上條款雙方共同遵守，因違約造成的經(jīng)濟損失由違約

方承擔。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方作付款依

據(jù)一份。

八、附改造維修預(yù)（決）書一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

房屋維修合同篇4

甲方：

乙方：

為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國

建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修

辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守

執(zhí)行：

一、維修地點：

監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：

包工包料保質(zhì)量

三、合同金額：

合計金額為：￥8。76萬元大寫：人民幣捌離染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解

決防漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mmo

五、維修要求：

1、乙方提供相關(guān)的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操

作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任

事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收

不合格。

6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的.要求，并

有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（合格證）。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合

格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為

止。

7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后

一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防

水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修五年。

且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

六、維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足

部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全

部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其

余工程款甲方在一周內(nèi)付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或

蓋章生效。

甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇5

根據(jù)京國土房管房字[20_]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種

本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150

萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬

設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物

古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行

的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范

圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平

等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝

修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金來源：_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：

工程立項批準文號：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價￥元

金額大寫：元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

()本合同協(xié)議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》

分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合

同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

雙方約定本合同自生效。

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦

予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，

結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和

支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程

施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理

和合同履行的代表。

1.5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)

工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)

工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包

人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人

在合同條款中約定。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的

工程。

1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用

以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量

保修責任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款

的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包

人承擔的經(jīng)濟支出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)嘆書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)

（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開

始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完

成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)

發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包

括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。

1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及

發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電

傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)

容的形式C

1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)

不符合約定所應(yīng)承擔的責任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而

應(yīng)由對方承擔責任的情況