房產過戶居間合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房產過戶居間服務事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、房產基本情況（一）房產位置該房產位于[具體地址]，房屋地址詳細為[門牌號等具體信息]。（二）房屋基本狀況1.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋權屬證書號：[具體證書編號]（三）房產其他情況說明1.該房產是否存在抵押、查封等權利受限情況：[是/否]。若存在，具體情況為[詳細說明抵押或查封的相關信息，如抵押金額、抵押權人、查封法院等]。2.該房產是否存在租賃情況：[是/否]。若存在，租賃情況為[租賃期限、租金支付方式、承租人等詳細信息]。二、服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產過戶居間服務：1.尋找合適的房產購買方，并促成甲方與購買方簽訂房產買賣合同。2.協(xié)助甲方辦理房產過戶的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準備資料、陪同辦理產權登記、協(xié)助辦理房屋交付等事宜。3.提供房產交易過程中的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產過戶居間服務。有權了解房產交易進展情況，并要求乙方及時提供相關信息。在房產交易過程中，有權對乙方的服務提出意見和建議。2.義務向乙方如實提供房產相關信息，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押查封情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照本合同約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方辦理房產過戶的相關手續(xù)，按照乙方要求提供必要的資料和文件。在房產交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權查閱甲方提供的相關資料。有權對房產交易過程中的風險進行評估，并向甲方提出合理的建議和意見。2.義務以誠實信用、勤勉盡責的態(tài)度為甲方提供房產過戶居間服務，積極尋找合適的房產購買方，促成房產交易。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。在促成房產交易后，及時通知甲方辦理相關手續(xù)，并協(xié)助甲方完成房產過戶的各項事宜。向甲方如實告知房產交易過程中的風險和注意事項，確保甲方在交易過程中充分了解相關情況。在提供居間服務過程中，不得故意隱瞞與房產交易有關的重要事實或提供虛假信息，不得損害甲方及其他交易方的合法權益。四、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成甲方與購買方簽訂房產買賣合同，并協(xié)助甲方辦理完房產過戶手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整若因房產交易情況發(fā)生變化，如房產價格調整、交易方式變更等導致乙方為甲方提供的居間服務工作量明顯增加或減少，甲乙雙方應協(xié)商調整居間服務費用。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的居間服務費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致房產交易無法完成，如甲方隱瞞房產真實情況、拒絕履行合同義務等，甲方應向乙方支付相當于居間服務費用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，如未促成房產交易、未協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)等，乙方應向甲方返還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在提供居間服務過程中，故意隱瞞與房產交易有關的重要事實或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在這種情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達。2.若一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知另一方。未及時通知的，導致相關通知、文件、資料等無法送達的，由變更方承擔相應責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙