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公司終止租賃合同范本?合同雙方:出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):名稱(chēng):[公司全稱(chēng)]法定代表人:[姓名]地址:[公司地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):名稱(chēng):[公司全稱(chēng)]法定代表人:[姓名]地址:[公司地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于:甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》(合同編號(hào):[合同編號(hào)]),約定甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址],面積為[X]平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋")出租給乙方使用,租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?,F(xiàn)因[具體終止原因],雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意提前終止該租賃合同,并達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述(一)租賃房屋1.租賃房屋位于[詳細(xì)地址],建筑面積為[X]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型],房屋用途為[約定用途]。2.該租賃房屋內(nèi)部包含[列舉主要設(shè)施,如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等],附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明]。(二)相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.水電設(shè)施供電系統(tǒng):配備[變壓器容量等詳細(xì)信息]的供電設(shè)備,供電線路鋪設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn),能滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電需求。供水系統(tǒng):引入[水源類(lèi)型及供應(yīng)能力]的供水管道,水表安裝在[具體位置],乙方可根據(jù)自身需求合理使用水資源。2.消防設(shè)施租賃房屋內(nèi)按照消防規(guī)定配備了[滅火器數(shù)量及類(lèi)型、消防栓位置及狀況等]消防設(shè)施,且均處于有效使用狀態(tài)。甲方保證該消防設(shè)施通過(guò)了相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收,符合消防安全要求。3.通訊設(shè)施房屋內(nèi)預(yù)設(shè)了[網(wǎng)絡(luò)接口類(lèi)型及數(shù)量、固定電話線路情況等]通訊線路,乙方可根據(jù)自身需要自行接入相關(guān)通訊服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)使用或損壞的情況,有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求,不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),如提供必要的證明文件等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方,并確保交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后,按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,并保證其完好無(wú)損。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算(一)租金結(jié)算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金,共計(jì)人民幣[X]元。2.自本協(xié)議簽訂之日起,雙方同意終止租金計(jì)算,乙方無(wú)需再向甲方支付后續(xù)租金。(二)押金結(jié)算1.乙方于租賃起始日向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn),租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后,甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。(三)其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單供乙方核對(duì),乙方核對(duì)無(wú)誤后應(yīng)及時(shí)支付。2.如乙方在租賃期間因使用租賃房屋產(chǎn)生了其他費(fèi)用,如垃圾清運(yùn)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議簽訂前結(jié)清。四、房屋返還(一)返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi),將租賃房屋騰空并返還給甲方。(二)返還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的物品全部清空,恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。如有裝修、改造等情況,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或恢復(fù),不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。2.租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方返還的租賃房屋應(yīng)符合正常使用要求,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為完成返還。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未按時(shí)交付租賃房屋或返還押金等,每逾期一日,應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即恢復(fù)原狀,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃房屋的,每逾期一日,應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露或使用。(三)通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)。2.一方如變更通知送達(dá)地址,應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則,因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的,由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方(蓋章):__

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