個人房屋補(bǔ)漏合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏雨等問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)房屋補(bǔ)漏維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[建筑面積]平方米（二）補(bǔ)漏部位及問題描述1.屋面：屋面多處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，每逢雨天，室內(nèi)天花板相應(yīng)位置出現(xiàn)水漬，部分區(qū)域有明顯滴水情況。2.墻面：[具體墻面位置]墻面存在滲漏點，導(dǎo)致墻皮脫落、發(fā)霉，影響室內(nèi)美觀及居住環(huán)境。3.窗戶周邊：多個窗戶周邊密封膠老化、開裂，雨水順著縫隙滲入室內(nèi)。（三）補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容1.對屋面進(jìn)行全面檢查，清理屋面雜物及積水，鏟除破損防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋面防水效果。2.針對墻面滲漏點，鑿開滲漏部位的墻體，找出滲漏根源，進(jìn)行防水處理后重新修補(bǔ)墻面。3.更換窗戶周邊老化的密封膠，重新密封窗戶縫隙，防止雨水滲漏。（四）補(bǔ)漏材料要求1.屋面防水卷材應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。2.墻面防水處理材料應(yīng)選用環(huán)保、無毒、粘結(jié)力強(qiáng)的防水材料。3.窗戶密封膠應(yīng)選用質(zhì)量可靠、密封性能好的密封材料。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的補(bǔ)漏工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對補(bǔ)漏工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。為乙方的補(bǔ)漏工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工等。按照本合同約定及時支付補(bǔ)漏費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取補(bǔ)漏費(fèi)用。在補(bǔ)漏工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏工程質(zhì)量。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。對補(bǔ)漏工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)漏費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋補(bǔ)漏工程費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該費(fèi)用包含乙方完成補(bǔ)漏服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)漏工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工期及驗收（一）工期1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，預(yù)計在[竣工日期]完成全部補(bǔ)漏工作，工期共計[工期天數(shù)]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。（二）驗收1.補(bǔ)漏工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本補(bǔ)漏工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如補(bǔ)漏部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用按照實際發(fā)生的成本收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工期完成補(bǔ)漏工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的補(bǔ)漏材料不符合本合同約定或補(bǔ)漏工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起