住宅裝飾裝修合同范本?合同編號：____________________甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：公司名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)證書號：____________________一、引言甲方擬對其位于[具體地址]的住宅進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝飾裝修工程地點(diǎn)：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝飾裝修內(nèi)容及要求：客廳：地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面采用[材質(zhì)]壁紙，天花板進(jìn)行[造型及工藝]吊頂處理，安裝[燈具類型及規(guī)格]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面粉刷[顏色及工藝]乳膠漆，安裝[衣柜規(guī)格及樣式]衣柜。廚房：整體櫥柜定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包含爐灶、水槽等廚房電器，墻面和地面鋪貼[材質(zhì)]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[潔具品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施，墻面和地面鋪貼[材質(zhì)]瓷磚，做[防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)]防水處理。其他：[詳細(xì)描述其他特殊要求或裝飾內(nèi)容]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝飾裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝飾裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供裝飾裝修所需的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、物業(yè)允許施工的證明等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理物業(yè)等相關(guān)部門的手續(xù)，提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對鄰里造成影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)竣工。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音和粉塵污染。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購本合同約定的裝飾裝修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含裝飾裝修工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交已完工程的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)證明材料?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息返還乙方工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期順延。因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期順延。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期順延。因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法順利施工的其他情況，工期順延。乙方應(yīng)在上述預(yù)計(jì)竣工日期前完成全部裝飾裝修工程，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到[具體質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程延誤、質(zhì)量問題等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。否則，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未按照合同約定支付竣工驗(yàn)收款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間不計(jì)入工期。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定采購材料和設(shè)備，或使用的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份