林權證買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]，面積為[X]畝的林地林權證（林權證編號：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就林權證買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.林地位置：本協(xié)議所涉及的林地位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至界限為：東至[相鄰地或標志物名稱]，南至[相鄰地或標志物名稱]，西至[相鄰地或標志物名稱]，北至[相鄰地或標志物名稱]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同確認，該林地面積為[X]畝。此面積以林權證登記面積為準，如有誤差，雙方同意按照實際測量面積進行調(diào)整，調(diào)整后的價格按照本協(xié)議約定的單價重新計算。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營具體用途，如用材林培育、經(jīng)濟林種植等]。4.林權證狀況：甲方保證所提供的林權證真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情況。林權證所記載的林地信息與本協(xié)議約定的林地位置、面積等內(nèi)容一致。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取林地轉讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方協(xié)助辦理與林地相關的手續(xù)。2.義務向乙方提供真實、完整、有效的林權證及相關證明文件，并保證林權證的合法性和有效性。如實告知乙方林地的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理林權證變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字、配合現(xiàn)場勘查等，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在林地交付前，負責處理好與該林地相關的債權債務關系，保證乙方接收林地后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付林地。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付林地及相關林權證資料。有權要求甲方協(xié)助辦理林權證變更登記手續(xù)。在接收林地后，依法享有對林地的占有、使用、收益權利，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付林地轉讓價款。接受甲方交付的林地及相關林權證資料，并進行查驗。在辦理林權證變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔應由乙方承擔的費用。按照林地的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法違規(guī)活動。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協(xié)商確定，該林權證對應的林地轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方交付林權證及相關資料，并協(xié)助乙方完成林地現(xiàn)場勘查且雙方確認無誤后的[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。尾款：乙方應在林權證變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的林權證后的[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。四、林地交付1.甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將林地及林權證相關資料交付給乙方。交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場勘查，確認林地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并簽署書面交付確認書。2.交付內(nèi)容包括林權證原件、林地相關的承包合同或協(xié)議、林地的邊界標識等資料。五、林權證變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理林權證變更登記手續(xù)。甲方應在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，向相關林業(yè)主管部門提交變更登記申請所需的文件和資料，并協(xié)助乙方完成后續(xù)的手續(xù)辦理工作。2.乙方應按照林業(yè)主管部門的要求，及時提供個人身份證明、變更登記申請等相關文件，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。3.若因政策調(diào)整、不可抗力等原因導致林權證變更登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施，盡快推進變更登記手續(xù)的辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付林地及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.若甲方提供的林權證存在虛假、無效或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常取得林地權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用林地期間的林地使用費（按照本協(xié)議約定的轉讓價款折算為每日林地使用費標準計算）。4.若乙方擅自改變林地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本