種植地租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用種植地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用種植地的具體情況1.位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該種植地"）出租給乙方用于種植經(jīng)營。該種植地的四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方只能將該種植地用于[具體種植作物種類]的種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將種植地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場行情變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對種植地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用種植地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租用期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、政府征收等原因需要收回種植地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該種植地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，如因該種植地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將種植地交付給乙方使用，并確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用該種植地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該種植地進(jìn)行種植經(jīng)營。在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對種植地上的附著物進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用種植地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用種植地，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變土地用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金，如逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方在種植經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用種植地，不得過度開發(fā)或破壞土地資源。在租用期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將種植地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。清理后的土地應(yīng)符合耕種條件，地上附著物如有剩余，乙方應(yīng)無償歸甲方所有。乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租用期限內(nèi)，如乙方在種植地上建設(shè)了附著物或種植了青苗，在租用期滿或本協(xié)議解除時，乙方有權(quán)拆除或清理其自行建設(shè)的附著物，但不得損害種植地的原有地貌和土壤質(zhì)量。對于乙方種植的青苗，雙方應(yīng)按照以下方式處理：如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方種植的青苗進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，乙方自行承擔(dān)青苗損失，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。如因國家建設(shè)、政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，地上附著物及青苗補(bǔ)償款按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，歸地上附著物及青苗的所有者所有。2.在租用期限內(nèi)，乙方如需在種植地上建設(shè)永久性附著物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)永久性附著物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租用期滿后，該永久性附著物歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定將種植地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用種植地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用種植地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.在租用期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路N植地受到污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)