老地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老地基，現(xiàn)甲方有意將該老地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就老地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.老地基位置：該老地基位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該老地基面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該老地基的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)或國有土地性質(zhì)]，土地用途為[具體用途]。4.地上附著物：該老地基上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如房屋、樹木等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該老地基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的老地基享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的老地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該老地基相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理老地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、申請變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在老地基交付前，負(fù)責(zé)處理好地上附著物的相關(guān)事宜，確保地上附著物不影響乙方對老地基的使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得老地基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理老地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在老地基交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合理使用老地基，不得擅自改變土地用途和地上附著物現(xiàn)狀。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將老地基及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行交付，交付時應(yīng)制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括老地基的位置、面積、地上附著物等詳細(xì)情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得老地基所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___