租地做實驗協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因開展實驗需要，欲租用甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：僅用于乙方開展與[實驗項目名稱]相關(guān)的實驗活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金；此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年度租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并可采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地進行實驗活動，不得因土地權(quán)屬問題或其他糾紛影響乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期間的租金比例退還租金，同時賠償乙方因提前收回土地所遭受的直接損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行實驗活動。對租賃土地上的實驗設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，但應(yīng)確保在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。在租賃土地上進行實驗活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保實驗活動安全、環(huán)保進行，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。負責(zé)租賃土地上實驗設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)、維護和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)自行拆除實驗設(shè)施、設(shè)備，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。如因?qū)嶒炐枰?，需在土地上搭建臨時建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。搭建的臨時建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)自行拆除。在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或提前終止協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或與他人合作使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地或未將土地恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀所支出的全部費用。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議